Dit commerciële pand, momenteel ingericht als restaurant, biedt een uitzonderlijke kans in Fuengirola, aan de Costa del Sol. Met een bebouwde oppervlakte van 177 m² is het gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De locatie in het hart van de stad benadrukt het potentieel voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De nabijheid van de haven en openbaar vervoer draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze commerciële ruimte. Dit object is een interessante optie voor ondernemers en investeerders die een bedrijf willen vestigen in een gebied met constante activiteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige centrum van Fuengirola, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe nabijheid van het strand, de haven en een breed scala aan stedelijke voorzieningen creëert een omgeving met hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid voor potentiële klanten. De stedelijke context garandeert een continue stroom van voetgangers en verkeer.
Dit pand is functioneel ingericht voor commercieel gebruik, met een keukenruimte en basisvoorzieningen. De huidige indeling omvat een slaap-/opslagruimte en een toilet. De noodzaak tot renovatie biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften, of dit nu een restaurant, café of een ander type onderneming betreft.
Het pand is gebouwd in 1980 en is momenteel in een staat die renovatie vereist. De huidige structuur biedt een basis die kan worden getransformeerd naar moderne commerciële standaarden. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de focus ligt op het aanpassen en moderniseren van de bestaande ruimte.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik en niet als woning. De bestaande infrastructuur vereist modernisering om aan de huidige normen te voldoen. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over individuele parkeerplaatsen die bij het pand horen, wat een overweging kan zijn voor bepaalde bedrijfstypes.
Ref: VL613289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor de ondernemer die een bestaande horecazaak wil overnemen en deze naar eigen inzicht wil vormgeven. Het is een keuze voor wie investeert in een locatie met een bewezen publiek, dankzij de ligging in een toeristisch centrum met het hele jaar door activiteit. De directe nabijheid van het strand en de boulevard trekt dagelijks veel bezoekers, wat gunstig is voor een restaurant of café. Ook voor een dienstverlenend bedrijf dat profiteert van zichtbaarheid en bereikbaarheid, zoals een toeristeninformatiekantoor of een speciaalzaak, kan dit een geschikte locatie zijn. Het feit dat er renovatie nodig is, spreekt de investeerder aan die de ruimte volledig wil personaliseren en moderniseren, passend bij een nieuw concept of een rebranding. De prijsstelling suggereert dat het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die een kostenbewuste instap zoeken in de commerciële markt van Fuengirola, zonder concessies te doen aan de locatie.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1980, vereist een volledige renovatie om het te moderniseren. De huidige afwerking is functioneel, met betegelde vloeren en basiskeukeninrichting, zoals te zien op de beschikbare beelden. De structuur biedt potentieel voor een hoogwaardige afwerking, afhankelijk van de keuzes van de nieuwe eigenaar. Materialen zoals hoogwaardige tegels, moderne keukenapparatuur en sfeervolle verlichting kunnen de ruimte transformeren tot een aantrekkelijke commerciële vestiging. De nadruk zal liggen op het creëren van een functionele en esthetisch aantrekkelijke ruimte die voldoet aan de eisen van een hedendaags restaurant of ander bedrijf. De bestaande indeling met een keuken, een slaap-/opslagruimte en een toilet vormt de basis voor verdere ontwikkeling.
Het commerciële pand wordt aangeboden vanaf €305.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kuststad aan de Costa del Sol. Gezien het type object (commercieel pand/restaurant) en de staat van de ruimte (renovatie vereist), biedt deze prijs een basis voor ondernemers om te investeren in een locatie met potentieel. Variaties in prijsstelling zijn niet gespecificeerd, maar de vraagprijs positioneert het object in het middensegment van vergelijkbare commerciële ruimtes in Fuengirola.
Fuengirola presenteert zich als een bruisende kuststad die het hele jaar door activiteit biedt. Het stedelijke centrum, waar dit commerciële pand zich bevindt, is een knooppunt van lokale bewoners en toeristen. De nabijheid van het strand, de boulevard en de haven zorgt voor een constante aanloop. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, apotheken en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat het dagelijks functioneren van een bedrijf vergemakkelijkt. Het brede scala aan restaurants en cafés in de directe omgeving suggereert een omgeving die gewend is aan horeca-activiteiten. De stad trekt zowel seizoensgebonden bezoekers als een permanente bevolking aan, wat een stabiele klantenbasis kan garanderen. De aanwezigheid van 14 openbaar vervoerslijnen en 33 haltes in de nabijheid verbetert de toegankelijkheid voor zowel personeel als klanten.
Levend in Fuengirola betekent een dynamisch bestaan aan de Costa del Sol, waar stedelijke voorzieningen naadloos overgaan in kustactiviteiten. De directe omgeving van dit pand is een mix van commerciële drukte en recreatieve nabijheid. Op slechts 658 meter ligt Playa de Fuengirola, een van de centrale stranden, wat een dagelijkse strandwandeling of lunchpauze aan zee mogelijk maakt. De supermarkt op 112 meter en de apotheek op 226 meter garanderen dagelijkse gemakken binnen handbereik. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en golfbanen op korte rijafstand, waaronder Campo Los Lagos op 3.8 km. Het leven hier kenmerkt zich door de constante aanwezigheid van zowel lokale bewoners als internationale bezoekers, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. Het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 14-26°C nodigt uit tot buitenactiviteiten.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Fuengirola, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, de haven en diverse stedelijke voorzieningen, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid van de locatie onderstreept. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke wegen verbindt het pand met de bredere regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. De stad ligt tussen de grotere stedelijke centra van Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Dit positioneert Fuengirola als een toegankelijk en levendig centrum dat profiteert van de nabijheid van belangrijke regionale hubs, maar toch een eigen identiteit behoudt. De stad is volledig geïntegreerd in de toeristische infrastructuur van de Costa del Sol, met een aanzienlijk aantal hotels en toeristische bedden. De regio Costa del Sol Occidental, waar Fuengirola deel van uitmaakt, staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, waaronder talrijke golfbanen en stranden.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Fuengirola is een significant pluspunt. Het strand is op loopafstand ( Playa de San Francisco op 400m). De luchthaven van Málaga, de primaire toegangspoort voor internationale reizigers, ligt op circa 18 km hemelsbreed, wat een vlotte transfer mogelijk maakt. Het treinstation van Fuengirola bevindt zich op 500 meter, met 14 OV-lijnen en 33 haltes in de nabijheid die het openbaar vervoer in de stad en de omliggende regio versterken. Autogebruik wordt ondersteund door de nabijheid van een EV-laadpaal op 92 meter, hoewel parkeergelegenheid specifiek voor het pand niet is gespecificeerd. Diverse golfbanen, zoals Campo Los Lagos, zijn bereikbaar binnen 4 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als toeristen die sportfaciliteiten zoeken.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen van 18.5°C en zonuren die de regio kenmerken. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, ideaal voor strandactiviteiten. De relatief milde helling van 3.0% richting het strand maakt de kustlijn toegankelijk. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de levendige culturele sfeer van de regio, die verder wordt gekenmerkt door een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt directe toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa de San Francisco op 400 meter, Playa de Los Boliches op 1.1 km en Playa de Santa Amalia op 1.1 km. Vier van deze stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal, hebben de prestigieuze Blue Flag-status ontvangen, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast de stranden is er een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van 269 sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter, biedt volop kansen voor sport en ontspanning. De jachthaven, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligt op slechts 600 meter en voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. De stad ligt tussen de grotere stedelijke centra van Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Dit positioneert Fuengirola als een toegankelijk en levendig centrum dat profiteert van de nabijheid van belangrijke regionale hubs, maar toch een eigen identiteit behoudt. De stad is volledig geïntegreerd in de toeristische infrastructuur van de Costa del Sol, met een aanzienlijk aantal hotels en toeristische bedden. De regio Costa del Sol Occidental, waar Fuengirola deel van uitmaakt, staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, waaronder talrijke golfbanen en stranden.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Fuengirola biedt een unieke positie aan de Costa del Sol, gekenmerkt door een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met directe strandtoegang. Vergeleken met nabijgelegen steden zoals Marbella, dat bekend staat om zijn luxe en exclusiviteit, of Málaga, een grote stad met een uitgebreid cultureel aanbod, positioneert Fuengirola zich als een toegankelijk en dynamisch centrum met een sterke focus op toerisme en vrijetijdsbesteding. Commerciële panden zoals dit, met een prijs vanaf €305.000, zijn schaarser in de directe strandzone van Marbella, waar vastgoedprijzen aanzienlijk hoger liggen. Edificio Lúxor en Residencial Sunhill, beide in Fuengirola en geprijsd vanaf €285.000 en €328.000 respectievelijk, vertegenwoordigen waarschijnlijk woonprojecten, wat dit aanbod van een commercieel pand onderscheidt. De focus op horeca en winkels in het centrum van Fuengirola, ondersteund door een constante stroom van bezoekers en bewoners, biedt een solide basis voor commercieel succes. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) en de efficiënte infrastructuur van de regio maken het een aantrekkelijke locatie voor internationale ondernemers, vergelijkbaar met andere kerngebieden van de Costa del Sol, maar met de eigen, stedelijke charme van Fuengirola.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN