Dit veelzijdige commerciële pand van 116 m² in Fuengirola biedt een solide basis voor diverse zakelijke ondernemingen. Gelegen in een aantrekkelijke gemeenschap met verzorgde tuinen, profiteert het van een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het pand, dat sinds 1990 in eigendom is, vereist renovatie maar biedt aanzienlijk potentieel voor transformatie. De nabijheid van het strand en de goede bereikbaarheid maken het een interessante locatie voor zowel lokale als internationale ondernemers die een vestiging zoeken aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere commerciële panden in de regio Fuengirola, biedt dit object een prijspunt vanaf €359.000 voor 116 m². Dit plaatst het in de middenklasse qua prijs per vierkante meter, zeker gezien de locatie in een stedelijke omgeving met strandnabijheid. Vergelijkbare projecten zoals Luminal Homes en Edificio Lúxor in Fuengirola beginnen bij respectievelijk €286.000 en €285.000, maar dit zijn doorgaans residentiële projecten. Residencial Sunhill, met prijzen vanaf €328.000, is eveneens residentieel. Specifieke commerciële panden in deze directe omgeving kunnen variëren, maar de vraagprijs van €359.000 voor een pand dat potentieel veelzijdig inzetbaar is, positioneert het als een serieuze optie voor ondernemers. De noodzaak tot renovatie kan een lagere instapprijs compenseren voor kopers die bereid zijn te investeren in maatwerk. De concurrentie in Fuengirola is groot, met 212 restaurants en 64 cafés binnen een straal van 2 km, wat de vraag naar commerciële ruimte bevestigt, maar ook de noodzaak voor een onderscheidend concept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Fuengirola, een dynamische stad aan de Costa del Sol, op korte loopafstand van het strand. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen, terwijl de gemeenschappelijke tuinen een rustiger element toevoegen aan de directe leefomgeving. Dit creëert een omgeving die zowel levendig als toegankelijk is.
Dit pand is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, van horeca tot detailhandel of kantoorruimte. De flexibele indeling, gecombineerd met de bestaande infrastructuur en de behoefte aan renovatie, biedt ondernemers de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan specifieke functionele eisen en een eigen merkidentiteit te creëren.
Het pand is voltooid in 1980 en bevindt zich in een bestaande bouw. Er is momenteel geen sprake van nieuwbouwontwikkeling. De staat van het pand impliceert dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse zakelijke standaarden en specifieke gebruiksdoelen.
Dit commerciële pand vereist renovatie om de volledige potentie te benutten. De bestaande structuur is geschikt voor diverse toepassingen, maar specifieke aanpassingen zijn noodzakelijk voor bijvoorbeeld een moderne horecagelegenheid. Er is geen sprake van nieuwbouw of een recente bouwstatus.
Dit pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een gevestigde, maar flexibele commerciële ruimte zoeken in een populaire Spaanse kuststad. Het is geschikt voor iemand die een restaurant, café, winkel of kantoor wil vestigen en de mogelijkheid wil benutten om de inrichting volledig naar eigen wens aan te passen, aangezien renovatie vereist is. Gezinnen die een bedrijf willen starten dicht bij recreatiemogelijkheden zoals het strand (658 m) en sportfaciliteiten (0,5 km) zullen de locatie waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor waardevermeerdering in een regio met een constante toestroom van toeristen (8085 bedden) en lokale bewoners (85.211), zullen de strategische ligging en de veelzijdigheid van het pand aantrekkelijk vinden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) vergemakkelijkt internationale reizen voor zowel zakenpartners als klanten.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1980, heeft een woonoppervlak van 116 m² en staat momenteel gereed voor renovatie. De interne afwerking dient te worden vernieuwd om te voldoen aan moderne zakelijke standaarden. De foto's suggereren een basisinrichting met marmeren vloeren, houten tafels in de eetruimte en een gedeeltelijk uitgeruste keuken, wat een startpunt vormt voor een transformatie. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuin, worden onderhouden, wat duidt op een zorg voor de algehele uitstraling van de gemeenschap. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een beveiligd complex met 24-uurs beveiliging dragen bij aan de potentiële kwaliteit en veiligheid van de locatie.
Het commercieel pand wordt te koop aangeboden vanaf €359.000. De beschikbare ruimte bedraagt 116 m². Gezien de locatie in een gewilde stedelijke zone van Fuengirola, nabij het strand en voorzieningen, vertegenwoordigt deze prijs een investeringsmogelijkheid in een dynamische regio. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van eventuele specifieke kenmerken na renovatie of de marktomstandigheden op het moment van aankoop. Het pand is klaar voor oplevering en biedt daarmee directe mogelijkheden voor transformatie en exploitatie na de nodige aanpassingen.
Fuengirola biedt een levendige stedelijke omgeving, gekenmerkt door zijn toeristische aantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. Dit pand, met 116 m² aan flexibele ruimte, is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en de jachthaven, en profiteert van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. De stedelijke ligging betekent dat dagelijkse boodschappen, zoals bij de nabijgelegen supermarkt (112 m), gemakkelijk te regelen zijn. De omgeving is actief, met sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola op 0,5 km afstand en diverse sportcentra in de buurt. Het pand zelf ligt in een gemeenschap met verzorgde tuinen, wat een aangename afwisseling biedt van de stedelijke drukte. Met een gemiddelde temperatuur van 18,5°C gedurende het jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is het klimaat uitnodigend voor zowel bewoners als bezoekers. Dit alles maakt Fuengirola een aantrekkelijke locatie voor een breed scala aan commerciële activiteiten.
Fuengirola, gelegen aan de centrale kust van de provincie Málaga, biedt een dynamisch levenstempo. Dit pand ligt in een stedelijke zone, waardoor de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De directe nabijheid van de zee (658 m tot Playa de Fuengirola) en diverse stranden zoals Playa de San Francisco (400 m) onderstreept de kustligging. Voorzieningen zoals een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse restaurants (212 in een straal van 2 km) zijn op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zijn talrijk, met sportcentra zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) en verschillende golfbanen op enkele kilometers afstand (Campo Los Lagos op 3,8 km). De OV-verbindingen, met 33 haltes en 14 lijnen, maken het gemakkelijk om de omgeving te verkennen zonder auto, hoewel de nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) ook de bereikbaarheid per auto garandeert.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Fuengirola, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals het strand, winkels, het station en sportfaciliteiten, wat de stedelijke en toch kustgerichte levensstijl van de locatie benadrukt.
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad beslaat een oppervlakte van 10,4 km² en is onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km), waardoor bewoners en bedrijven profiteren van de voorzieningen en de dynamiek van beide stedelijke centra. De kustlijn van de Costa del Sol is internationaal bekend om zijn toerisme en levensstijl, en Fuengirola draagt hier met zijn 85.211 inwoners en 8085 hotelbedden significant aan bij. Deze positionering biedt een balans tussen de lokale gemeenschap en de toegang tot grotere regionale hubs.
Dit commerciële pand in Fuengirola geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de los Boliches en Santa Amalia zijn ook binnen 1,1 km te bereiken. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, met Campo Los Lagos op 3,8 km en Mijas Golf op 4,4 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is 18 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 112 meter en een apotheek op 226 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen, plus het treinstation van Fuengirola op 0,5 km, wat het reizen binnen de regio vereenvoudigt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een beperkte helling naar het strand van 3% en de nabijheid van laadpalen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,5°C per jaar en aangename temperaturen die schommelen tussen 14°C en 26°C. De regio biedt ongeveer 320 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3% richting het strand. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene omgeving. De ligging aan de kust zorgt voor een verfrissende zeebries, terwijl de nabijheid van natuurgebieden, hoewel niet expliciet vermeld, kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het pand is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter, terwijl vier stranden in Fuengirola de prestigieuze Blue Flag-status dragen, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Campo Los Lagos (3,8 km) en Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Sportfaciliteiten zijn eveneens overvloedig aanwezig, met het Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) en andere sportcentra binnen een straal van 1 km. De nabijheid van de jachthaven van Fuengirola (0,6 km) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad beslaat een oppervlakte van 10,4 km² en is onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km), waardoor bewoners en bedrijven profiteren van de voorzieningen en de dynamiek van beide stedelijke centra. De kustlijn van de Costa del Sol is internationaal bekend om zijn toerisme en levensstijl, en Fuengirola draagt hier met zijn 85.211 inwoners en 8085 hotelbedden significant aan bij. Deze positionering biedt een balans tussen de lokale gemeenschap en de toegang tot grotere regionale hubs.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL712313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN