Deze instapklare bar van 243 m² bevindt zich in het hart van Fuengirola, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. Gelegen op de tweede lijn van het strand, profiteert het pand van een constante stroom van voetgangersverkeer, mede dankzij de nabijheid van hotels en restaurants. Het pand is reeds gebouwd en biedt directe mogelijkheden voor exploitatie. Met een prijs van €750.000 is dit een commerciële kans in een dynamische stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Fuengirola Centro plaatst dit commerciële pand op korte afstand van de Middellandse Zee, met diverse stranden op minder dan een kilometer afstand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen, wat de dagelijkse operatie van een horecagelegenheid ten goede komt. Nabijheid van openbaar vervoer en een supermarkt verhoogt de toegankelijkheid voor zowel personeel als klanten.
Dit object is primair ingericht voor commercieel gebruik als bar. De ruime oppervlakte van 243 m² biedt flexibiliteit in indeling en capaciteit. De bestaande kenmerken zoals 'Close To Sea', 'Near Transport' en potentiële zeezichten suggereren een aantrekkelijke locatie voor gasten. Het pand beschikt over airconditioning voor comfort, wat essentieel is voor een succesvolle horecagelegenheid.
Het pand is reeds gebouwd, met de bouw voltooid in 1985 (indicatief). Dit betekent dat het geen nieuwbouw betreft, maar een bestaand, operationeel pand. De status 'Gereed' impliceert dat het direct beschikbaar is voor ingebruikname, zonder de noodzaak van verdere bouwactiviteiten of lange wachttijden voor oplevering.
Dit object is specifiek ontworpen en ingericht als een bar en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Er zijn geen slaapkamers of badkamers gespecificeerd voor bewoning. De focus ligt volledig op de commerciële functionaliteit en exploitatie van de ruimte als horecapunt.
Ref: VL391347
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is een uitgelezen kans voor ondernemers die een reeds operationele bar willen overnemen in een toeristisch en residentieel centrum. Het is een geschikte keuze voor investeerders die zoeken naar een locatie met een bewezen klantenstroom, versterkt door de nabijheid van hotels, stranden en andere horecagelegenheden. Ondernemers die een nieuwe uitdaging aangaan in de horeca aan de Costa del Sol zullen de directe beschikbaarheid en de centrale ligging waarderen. Het pand kan ook aantrekkelijk zijn voor bestaande horeca-ondernemers die hun portfolio willen uitbreiden met een locatie die het hele jaar door potentieel heeft, dankzij de lokale bevolking en de toeristische infrastructuur van Fuengirola. De grote oppervlakte biedt ruimte voor aanpassing aan diverse concepten, van een bruisende cocktailbar tot een rustiger café-restaurant.
Het pand heeft een woonoppervlakte van 243 m² en werd voltooid in 1985, met de status 'Gereed'. Hoewel specifieke details over de oorspronkelijke afwerking niet worden vermeld, impliceert de status dat het pand functioneel is voor commercieel gebruik. De aanwezigheid van airconditioning als een van de kenmerken suggereert dat er aandacht is besteed aan het binnenklimaat. De ligging op de tweede lijn van het strand en de algemene stedelijke omgeving kunnen wijzen op een gebouw dat is ontworpen om te profiteren van de nabijheid van de zee en de voetgangersstromen. Voor een gedetailleerde beoordeling van de huidige staat van afwerking en eventuele benodigde renovaties, is een fysieke inspectie aanbevolen.
De vraagprijs voor deze bar bedraagt €750.000. Het object is direct beschikbaar ('Gereed' bouwstatus). Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of variaties in prijs voor dit specifieke commerciële pand. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde en de locatie binnen het drukke centrum van Fuengirola. Gezien de omvang van 243 m² en de centrale ligging op de tweede lijn van het strand, positioneert deze prijs het pand als een significante investeringsmogelijkheid in de lokale commerciële vastgoedmarkt.
Fuengirola Centro, waar dit pand zich bevindt, is een dynamisch stedelijk gebied dat continu leven ademt. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Francisco (0.4 km) en Playa de los Boliches (1.1 km) zorgt voor een constante aanloop, zowel door lokale bewoners als toeristen. Met meer dan 200 restaurants en 60 cafés in de directe omgeving, vormt dit een gevestigde bestemming voor horeca. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een aanzienlijke lokale bevolking die het hele jaar door aanwezig is, wat zorgt voor een stabiele klantenbasis buiten het toeristenseizoen. De toegankelijkheid is uitstekend, met 33 OV-haltes en het treinstation van Fuengirola op slechts 0.5 km afstand, waardoor het pand gemakkelijk bereikbaar is voor zowel personeel als klanten die geen eigen vervoer hebben. De infrastructuur is compleet, met diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de buurt.
Fuengirola Centro is een levendige stedelijke kern die het hele jaar door activiteit biedt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C) kenmerken het aangename klimaat aan de Costa del Sol. De directe omgeving telt 212 restaurants, 36 apotheken en 27 banken, wat de dagelijkse voorzieningen van een stedelijk gebied weerspiegelt. De 85.211 inwoners van Fuengirola (prognose 2025) en de 25 hotels met 8.085 bedden garanderen een constante bevolkingsdichtheid en toeristische instroom, wat voordelig is voor commercieel vastgoed. Lokale feestdagen, 34 per jaar, dragen bij aan de levendige sfeer en de lokale economie.
Deze kaart toont de centrale ligging van de bar in Fuengirola, dicht bij de kustlijn en belangrijke stedelijke voorzieningen. U kunt de nabijheid van stranden, winkels, restaurants en openbaar vervoer routes visualiseren. De schaal van de kaart geeft een goed beeld van de stedelijke dichtheid en de toegankelijkheid van het pand binnen de lokale gemeenschap van Fuengirola.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km). Deze positie biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en toeristische attracties in de regio. Als onderdeel van de Costa del Sol Occidental, profiteert Fuengirola van de economische en infrastructurele voordelen van deze bekende toeristische kuststrook. De stad zelf is een gevestigde bestemming met een eigen identiteit, maar de nabijheid van de provinciehoofdstad Málaga en de luxueuze sfeer van Marbella vergroten het aanbod aan cultuur, entertainment en commerciële mogelijkheden.
Dit commerciële pand geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de San Francisco ligt op slechts 400 meter, met andere stranden zoals Playa de los Boliches en Playa de Santa Amalia op circa 1.1 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is circa 18 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) op loopafstand. Golfbanen zoals Campo Los Lagos liggen op circa 3.8 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, en het treinstation van Fuengirola bevindt zich op 0.5 km, wat de mobiliteit verhoogt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, gelegen op 15 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 14°C en 26°C. Met circa 3000 zonuren per jaar, is het een regio die bekend staat om zijn zonnige omstandigheden. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor recreatie aan zee. De kustlijn is relatief vlak met een gemiddelde helling van 3.0% naar het strand, wat de toegang vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee en de stabiele temperaturen creëren een aangenaam microklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustlijn van Fuengirola biedt diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.1 km) en Playa de Santa Amalia (1.1 km). Vier van deze stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal, dragen de Blauwe Vlag-onderscheiding, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast de stranden zijn er uitgebreide recreatieve mogelijkheden: 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder gemeentelijke sportcentra zoals Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Campo Los Lagos (3.9 km) en Mijas Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (24 km) en Málaga (27 km). Deze positie biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en toeristische attracties in de regio. Als onderdeel van de Costa del Sol Occidental, profiteert Fuengirola van de economische en infrastructurele voordelen van deze bekende toeristische kuststrook. De stad zelf is een gevestigde bestemming met een eigen identiteit, maar de nabijheid van de provinciehoofdstad Málaga en de luxueuze sfeer van Marbella vergroten het aanbod aan cultuur, entertainment en commerciële mogelijkheden.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Vergeleken met andere commerciële panden of horecagelegenheden in de regio Fuengirola, positioneert deze bar zich met zijn prijs van €750.000 en omvang van 243 m² in het hogere segment, wat de centrale locatie aan de kustlijn weerspiegelt. Projecten zoals Horizon36, Higuerón Bay Residences en Lomas Unique in Fuengirola, die variëren van €567.000 tot €699.000, richten zich echter primair op residentieel vastgoed (appartementen en villa's) en zijn dus niet direct vergelijkbaar qua type en doel. De prijs van deze bar is consistent met de waarde van commerciële ruimtes op toplocaties aan de Costa del Sol, waar de combinatie van toerisme en een lokale bevolking zorgt voor een stabiele vraag. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur, zoals de vele restaurants en voorzieningen binnen loopafstand, onderscheiden dit pand van locaties die verder landinwaarts liggen of minder centraal gelegen zijn. De status als een reeds bestaande, operationele bar zonder nieuwbouw-wachttijden, kan een voordeel zijn voor investeerders die snel willen starten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN