Dit betreft een commercieel pand van 75 m², momenteel ingericht als bar, gelegen in de levendige omgeving van Fuengirola, provincie Málaga. Het pand is direct beschikbaar en bevindt zich in een stedelijk gebied met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij het strand en de nabijheid van diverse recreatieve faciliteiten maken dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die een horecazaak willen exploiteren aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd op een loopafstand van het strand, binnen een stedelijke context die voorziet in een breed scala aan dagelijkse behoeften. De directe nabijheid van de kustlijn, gecombineerd met de stedelijke dynamiek van Fuengirola, positioneert dit commerciële pand in een gebied met een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen.
Dit commerciële pand is functioneel ingericht voor horeca-exploitatie, met een focus op directe inzetbaarheid. De beschikbare ruimte is geoptimaliseerd voor bediening en keukenfaciliteiten, wat essentieel is voor ondernemers die een bewezen concept willen voortzetten of een nieuwe culinaire invulling willen geven aan de locatie.
De status van dit pand is 'Gereed', wat betekent dat het direct beschikbaar is voor overname en exploitatie. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen; de focus ligt op de bestaande, direct inzetbare infrastructuur en de mogelijkheden die de huidige staat van het pand biedt voor een nieuwe eigenaar.
Dit object betreft een commerciële ruimte specifiek ingericht als bar. Het is niet ontworpen als een residentiële woning, waardoor slaapkamers ontbreken en de indeling gericht is op zakelijke activiteiten. Er zijn geen aanpassingen voor permanente bewoning voorzien.
Ref: VL809273
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een horecazaak willen starten of overnemen aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor een investeerder die een bestaande, operationele bar wil voortzetten of transformeren naar een ander horecaconcept, zoals een tapasbar, wijnbar of café. De locatie in een drukbezochte stedelijke omgeving, nabij het strand en de jachthaven, trekt zowel toeristen als lokale bewoners aan. Dit biedt een stabiele klantenbasis gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en sportcentra draagt bij aan het dagelijkse gemak voor personeel en klanten. De directe beschikbaarheid na aankoop minimaliseert de opstarttijd, waardoor het project naadloos kan aansluiten bij een wens voor een snelle loopbaanverandering of een strategische zakelijke uitbreiding.
Het pand is reeds ingericht voor horeca-exploitatie, met een keuken die is uitgerust met roestvrijstalen apparatuur en een rookafzuigsysteem, wat voldoet aan de eisen voor een professionele keuken. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan één aangepast voor mindervaliden. De interieurafwerking is van degelijke kwaliteit, ontworpen om zowel functioneel als aantrekkelijk te zijn voor gasten. De aanwezigheid van airconditioning en verwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Met drie afzonderlijke ruimtes, etalages en een brede gevel aan straatniveau, is het pand ontworpen om zichtbaarheid en toegankelijkheid te maximaliseren.
De vraagprijs voor dit commerciële pand, momenteel ingericht als bar, bedraagt €50.000. Dit betreft een instapprijs, wat suggereert dat er geen verdere onderhandeling over de verkoopprijs mogelijk is. Het pand is direct beschikbaar voor overname, waardoor een snelle start van de commerciële activiteiten mogelijk is. De prijsstelling is gerelateerd aan de specifieke aard van het object als bedrijfspand en de bestaande inrichting, en niet aan residentiële vastgoedwaarden.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, is een dynamische stad die bekend staat om zijn uitgestrekte zandstranden en levendige boulevard. De stad combineert een stedelijke structuur met een sterke toeristische aantrekkingskracht, wat resulteert in een constante bedrijvigheid gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van vele restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten zorgt voor een levendig sociaal leven. De locatie van dit pand, in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en de jachthaven, biedt toegang tot een breed publiek. Het biedt potentieel voor diverse horeca-concepten, van een informele tapasbar tot een meer gespecialiseerd restaurant, profiterend van zowel de lokale bevolking als de internationale bezoekers. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga versterkt de bereikbaarheid voor zowel gasten als leveranciers.
Fuengirola biedt een levendige stedelijke levensstijl met directe toegang tot kustactiviteiten. De stad is georganiseerd rondom zijn stranden en de toeristische promenade, met een stedelijke kern die voorziet in alle benodigdheden. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Sportfaciliteiten, waaronder overdekte sportcentra, zijn eveneens dichtbij gelegen. De ligging in een dichtbevolkt gebied zorgt voor een constante aanvoer van potentiële klanten en een bruisende sfeer gedurende het hele jaar, ook buiten het hoogseizoen.
Dit pand bevindt zich in het hart van Fuengirola, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, het strand en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de centrale en toegankelijke ligging van het commerciële pand benadrukt.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. Het vormt een belangrijk stedelijk knooppunt tussen de grotere steden Málaga en Marbella. De stad is goed geïntegreerd in de bredere economische en toeristische infrastructuur van de provincie Málaga. De directe toegang tot de kust, de nabijheid van de luchthaven en de verbindingen met omliggende steden versterken de positie van Fuengirola als een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als bedrijven.
De locatie is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Francisco liggen op slechts 400 meter afstand. De jachthaven van Fuengirola bevindt zich op 700 meter. Grotere steden als Marbella en Málaga zijn bereikbaar binnen respectievelijk 24 km en 27 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 18 km, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de directe omgeving, en het treinstation van Fuengirola is op 600 meter. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijgelegen parkeergelegenheden en oplaadpunten voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er wordt genoten van ongeveer 3.897 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De stad ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling richting het strand van ongeveer 3.0%. Deze omstandigheden bevorderen een buiten-georiënteerde levensstijl en creëren een aantrekkelijke omgeving voor zowel bewoners als toeristen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco op 400 meter afstand, Playa de los Boliches op 1 km en Playa de Santa Amalia op 1.2 km. De regio beschikt over vier Blue Flag stranden. Naast de stranden zijn er uitgebreide recreatiemogelijkheden. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Mijas Golf (4.4 km), spreekt golfers aan. Diverse sportcentra en openbare zwembaden bieden faciliteiten voor sport en ontspanning. De jachthaven van Fuengirola, op 700 meter, voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. Het vormt een belangrijk stedelijk knooppunt tussen de grotere steden Málaga en Marbella. De stad is goed geïntegreerd in de bredere economische en toeristische infrastructuur van de provincie Málaga. De directe toegang tot de kust, de nabijheid van de luchthaven en de verbindingen met omliggende steden versterken de positie van Fuengirola als een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als bedrijven.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
De Costa del Sol kenmerkt zich door een divers aanbod aan commercieel vastgoed, met Fuengirola als een van de meer stedelijke en drukbezochte locaties. Vergeleken met de rustigere kustplaatsen biedt Fuengirola een hogere potentiële klantenstroom, wat gunstig is voor een horecazaak. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) zijn residentiële projecten die een significant hogere prijsklasse vertegenwoordigen en gericht zijn op wonen, niet op commerciële exploitatie. De instapprijs van €50.000 voor dit commerciële pand in Fuengirola is relatief laag, wat een kans biedt voor ondernemers die willen instappen in de lokale horeca-markt zonder de hoge initiële investering die typisch is voor residentieel vastgoed in vergelijkbare regio's. De specifieke locatie in een jachthaven- en strandnabije omgeving versterkt de commerciële aantrekkelijkheid ten opzichte van panden in minder toeristische of minder toegankelijke zones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN