Dit commerciële pand, momenteel ingericht als bar, is gelegen in Fuengirola, een levendige kuststad in de provincie Málaga. Met een oppervlakte van 59 m² en een extra terras van ongeveer 50 m², biedt dit object aanzienlijke ruimte voor horeca-activiteiten. Het pand is klaar voor gebruik, waarbij de mogelijkheid bestaat om de bestaande bedrijfsovername te verwerven, wat een directe start van de exploitatie mogelijk maakt. De locatie in de buurt van de jachthaven en het strand positioneert het object in een gebied met hoge voetgangersfrequentie, wat potentieel aantrekkelijk is voor zowel lokale bewoners als toeristen gedurende het hele jaar.
In vergelijking met andere commerciële panden aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), biedt dit object in Fuengirola een significant lagere instapprijs van €130.000 voor het pand zelf. Dit positioneert het als een meer toegankelijke optie voor ondernemers of investeerders met een beperkter budget. De aangeboden locaties in Torre del Mar, Mijas en Estepona zijn doorgaans gericht op residentieel vastgoed of projecten met een hogere prijsklasse, mogelijk met meer focus op nieuwbouwkwaliteit of exclusievere voorzieningen. Dit pand in Fuengirola onderscheidt zich door zijn focus op bestaand commercieel vastgoed in een reeds gevestigde stedelijke en toeristische zone, met de extra aantrekkingskracht van een directe bedrijfsovername en een reeds functionerende barstructuur. De nabijheid tot de jachthaven en stranden, gecombineerd met de stedelijke faciliteiten, biedt een unieke commerciële kans in een gebied met hoge bezoekersfrequentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van diverse stranden en de jachthaven van Fuengirola, bevindt dit object zich in een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn direct in de nabijheid, wat zorgt voor een hoge mate van toegankelijkheid en gebruiksgemak voor zowel klanten als personeel.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik, met name als bar of restaurant. De aanwezigheid van een rookafvoersysteem en de beschikbare buitenruimte zijn functionele elementen die gericht zijn op de operationele behoeften van een horecazaak. De inrichting en uitrusting zijn reeds aanwezig, gericht op directe inzetbaarheid.
Het pand is gebouwd in 1986 en is sindsdien als commerciële ruimte in gebruik. De huidige staat van onderhoud is goed, wat impliceert dat het object direct in gebruik kan worden genomen zonder noodzaak voor grootschalige renovaties. Verdere ontwikkelingen of nieuwbouwprojecten zijn niet gespecificeerd voor dit specifieke object.
Dit object is primair bedoeld voor commercieel gebruik en is niet geschikt als woonruimte, gezien de indeling en faciliteiten. Parkeergelegenheid in de directe omgeving kan seizoensgebonden druk ervaren, en hoewel het object dicht bij voorzieningen ligt, is het specifiek een bar en geen residentiële eenheid.
Dit commerciële pand past bij ondernemers die op zoek zijn naar een direct inzetbare horecazaak in een toeristisch centrum. Het is een geschikte optie voor iemand die een bestaande bar wil overnemen en direct wil starten met een bewezen concept, inclusief de bijbehorende inventaris en klantenkring. De locatie, nabij de jachthaven en stranden van Fuengirola, is aantrekkelijk voor gasten die op zoek zijn naar ontspanning en vermaak. Ook voor investeerders die een stabiele huurinkomstenstroom zoeken, kan dit object interessant zijn, mits de bedrijfsovername en huurvoorwaarden passend zijn. De combinatie van een operationele zaak en een prime locatie aan de Costa del Sol biedt continuïteit en potentieel voor groei.
Het pand is gebouwd in 1986 en verkeert in een goede staat, wat duidt op een solide constructie en instandhouding door de jaren heen. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen of afwerkingsniveaus niet zijn gespecificeerd, impliceert de 'gereed'-status dat de basisfaciliteiten functioneel zijn. Dit omvat waarschijnlijk de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, essentieel voor de exploitatie van een bar. De functionele inrichting, inclusief barmeubilair en de bestaande keukenfaciliteiten (zoals de rookafvoer), is ontworpen voor directe operationele inzetbaarheid. Verdere upgrades of personalisaties zijn mogelijk afhankelijk van de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar of exploitant.
De vraagprijs voor dit commerciële pand, een bar van 59 m², bedraagt €130.000. Dit betreft de verkoopprijs van het onroerend goed zelf. Daarnaast is er een optie tot bedrijfsovername met een aparte prijsstelling en maandelijkse huur voor de exploitatie van het huidige bedrijf. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand gereed is voor gebruik. De kosten voor eigendomsoverdracht, zoals ITP, notariskosten en registratiekosten, zijn additioneel en komen bovenop de vraagprijs. Deze bijkomende kosten worden geschat op een percentage van de verkoopprijs, afhankelijk van de lokale tarieven.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een focus op toerisme en lokale dienstverlening. Dit specifieke pand bevindt zich in een levendig deel nabij de jachthaven, wat resulteert in een constante stroom van potentiële klanten. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, commerciële panden en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van het strand en de boulevard draagt bij aan het aantrekkelijke karakter van de locatie, zowel voor dagtoeristen als voor de lokale bevolking. De stedelijke dichtheid zorgt ervoor dat veel dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten, apotheken en restaurants, op loopafstand te vinden zijn, wat het gemak voor zowel ondernemers als hun gasten verhoogt. Het leven hier kenmerkt zich door activiteit gedurende het hele jaar, mede dankzij de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Fuengirola biedt een bruisend stadsleven met een mediterrane inslag. De directe omgeving van dit pand kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 217 restaurants, 37 apotheken, 27 banken en 64 cafés, wat de levendigheid en het gemak van de locatie onderstreept. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, nodigt uit tot dagelijkse recreatie en ontspanning. Met 269 sportfaciliteiten in de regio is er volop gelegenheid voor actieve vrijetijdsbesteding. De stedelijke infrastructuur, inclusief 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen, garandeert een uitstekende bereikbaarheid binnen de stad en naar omliggende gebieden, wat bijdraagt aan een comfortabel en toegankelijk dagelijks leven.
Dit object bevindt zich in Fuengirola, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de jachthaven, diverse stranden en het stedelijke centrum. De relatieve ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende steden zoals Málaga en Marbella is gunstig voor zowel bewoners als toeristen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. De stad ligt tussen Málaga (27 km) en Marbella (24 km), beide belangrijke stedelijke centra met internationale luchthavens en culturele bezienswaardigheden. De ligging binnen de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië plaatst Fuengirola in het hart van de Costa del Sol Occidental, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en mediterrane levensstijl. De stad zelf is compact (10.4 km²) maar dichtbevolkt met 85,211 inwoners, wat duidt op een levendige lokale economie en een constante toeristische instroom.
Dit object geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de San Francisco ligt op slechts 400 meter, met andere stranden zoals Playa de Los Boliches op circa 1.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 18 km (hemelsbreed) verwijderd, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Golfbanen zoals Campo Los Lagos liggen op ongeveer 3.9 km. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 112 meter te vinden, en een apotheek op 226 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 33 haltes en 14 OV-lijnen, en het treinstation van Fuengirola bevindt zich op 500 meter afstand. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met parkeergelegenheid in de omgeving.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, variërend tussen 14°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,897 zonuren per jaar is de regio bijzonder zonnig. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. Het landschap rond Fuengirola is overwegend vlak, met een geringe helling van 2.8% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De locatie op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging nabij de kust zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola is rijk aan stranden, waaronder vier die de Blauwe Vlag-status dragen: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter. Naast de stranden biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. De jachthaven van Fuengirola ligt op 600 meter, en er zijn diverse sportcentra zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabije omgeving, zoals Campo Los Lagos op 3.9 km. In totaal zijn er 269 sportfaciliteiten beschikbaar in de bredere regio.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. De stad ligt tussen Málaga (27 km) en Marbella (24 km), beide belangrijke stedelijke centra met internationale luchthavens en culturele bezienswaardigheden. De ligging binnen de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië plaatst Fuengirola in het hart van de Costa del Sol Occidental, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en mediterrane levensstijl. De stad zelf is compact (10.4 km²) maar dichtbevolkt met 85,211 inwoners, wat duidt op een levendige lokale economie en een constante toeristische instroom.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL821248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN