Dit commerciële pand, momenteel ingericht als bar, is gelegen in Fuengirola, een levendige stad aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 134 m² en een prijs van €65.000, biedt het een vestigingsmogelijkheid nabij de kust. Het pand is gereed voor gebruik en beschikt over drie badkamers. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en nabijheid tot het strand kenmerkt deze locatie.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commerciële pand zich in een ander marktsegment. De prijs van €65.000 is aanzienlijk lager, wat verklaard wordt door het type object (horeca) en de focus op overname van een bestaande zaak in plaats van nieuwbouw. De locaties van de vergelijkingsprojecten bevinden zich eveneens aan de Costa del Sol, maar bieden overwegend woonruimte. Dit pand in Fuengirola richt zich specifiek op ondernemers die een horecagelegenheid willen vestigen in een gebied met hoge toeristische activiteit en directe toegang tot voorzieningen. De vierkante meters en de prijs per vierkante meter zijn niet direct vergelijkbaar met woonprojecten, gezien de specifieke commerciële bestemming en huidige marktomstandigheden voor bedrijfspanden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op loopafstand van de Middellandse Zee, in een druk stedelijk gebied van Fuengirola. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan toeristische accommodaties en dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een constante aanloop.
Dit object is primair geschikt voor ondernemers die een bestaande horecagelegenheid willen overnemen of een nieuw concept willen ontwikkelen in een gebied met veel dag- en avondrecreatie. De indeling met twee verdiepingen en aparte ingangen biedt flexibiliteit.
Het pand betreft een bestaande constructie die gereed is voor gebruik. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de overname en eventuele herinrichting van de bestaande ruimte voor een commerciële exploitatie.
Dit betreft een commerciële ruimte, niet ontworpen voor residentieel gebruik. De indeling met meerdere barren en een keuken is specifiek gericht op horeca-exploitatie. Parkeermogelijkheden in de directe omgeving kunnen beperkt zijn gezien de stedelijke locatie.
Dit object is geschikt voor een ondernemer die een gevestigde horecalocatie wil overnemen in een toeristisch centrum. Het pand leent zich voor concepten gericht op sportevenementen, livemuziek of thematische avonden, dankzij de aanwezigheid van een kelderruimte met een tweede bar, een pooltafel en een dartbord. De locatie in Fuengirola, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een zwemseizoen van vier maanden, ondersteunt een exploitatie die zowel gericht is op lokale bewoners als op de jaarlijkse toeristenstroom. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten creëert een levendige omgeving die dagelijks voor klanten kan zorgen.
Het pand beschikt over een afwerking die gericht is op commerciële exploitatie als bar. Kenmerken zoals marmeren vloeren, een ingerichte barruimte met een uitstalrek voor dranken, en een kleine keuken die klaar is voor gebruik, duiden op een functionele inrichting. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort in de bedrijfsruimte. De ruimte is volledig gemeubileerd, inclusief speelapparatuur zoals een pooltafel en dartbord. Beide verdiepingen zijn voorzien van aparte toegangen en een vierkante indeling die efficiënt kan worden aangewend. De afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak in een omgeving met veel publiek.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €65.000. Dit betreft een eenmalige aanbieding voor een volledig uitgeruste bar. Er is geen variatie in prijs of beschikbare eenheden, aangezien het om een individuele overname gaat. De prijsstelling reflecteert de locatie en de bestaande inrichting van het pand, dat direct operationeel kan worden gemaakt.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, is een dynamische stad die het hele jaar door bezoekers trekt. Het pand ligt in een zone met een hoge dichtheid aan hotels, appartementencomplexen en toeristische attracties. De nabijheid van het strand (circa 658 m) en de stedelijke infrastructuur, met voorzieningen zoals supermarkten (112 m) en apotheken (226 m) op loopafstand, zorgen voor een constante flux van potentiële klanten. De aanwezigheid van 269 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar draagt bij aan een levendig sociaal klimaat. Het pand zelf, met een oppervlakte van 134 m² en verdeeld over twee verdiepingen met aparte ingangen, biedt flexibiliteit voor diverse commerciële concepten, van sportbar tot evenementenlocatie. De gemiddelde temperatuur van 14-26°C gedurende het jaar bevordert buitenactiviteiten en terrasexploitatie.
Fuengirola biedt een stedelijk leven met directe toegang tot de kustlijn. Het pand ligt op korte afstand van diverse stranden, zoals Playa de San Francisco (400 m). De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (112 m) en apotheek (226 m) op loopafstand, verhoogt het dagelijks comfort. De omgeving kent een hoge bevolkingsdichtheid, met 85.211 inwoners in 2025, en een significante toeristische sector met 8.085 bedden. Dit zorgt voor een dynamische sfeer gedurende het hele jaar, met 212 restaurants en 64 cafés binnen een straal van 2 km.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in het hart van Fuengirola, een dynamische kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de zee, de stedelijke voorzieningen en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel lokale ondernemers als internationale investeerders.
Fuengirola is centraal gelegen binnen de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. De stad is onderdeel van de provincie Málaga en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De ligging tussen grotere steden als Málaga (circa 30 km) en Marbella (circa 40 km) positioneert Fuengirola als een toegankelijk centrum met een eigen identiteit, gekenmerkt door een levendige promenade en een mix van residentiële en toeristische bebouwing.
De locatie in Fuengirola faciliteert goede bereikbaarheid. Het pand ligt op circa 658 meter van het strand. De luchthaven van Málaga is 18 km ver, en er zijn 14 lijnen van openbaar vervoer met 33 haltes in de buurt. Station Fuengirola bevindt zich op 0,5 km. Diverse golfbanen, zoals Campo Los Lagos, liggen op ongeveer 3,8 km afstand. De directe omgeving biedt 36 apotheken en 27 banken. Per auto is de locatie goed te ontsluiten, met een EV-laadpaal op 92 meter.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 14°C en 26°C, wat het hele jaar door aangename omstandigheden biedt voor zowel bewoners als bezoekers. De stad ligt op 15 meter boven zeeniveau, aan de kustlijn. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving is overwegend vlak, met een gematigde helling van 3,0% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco. Het klimaat ondersteunt buitenactiviteiten en de exploitatie van terrassen gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,1 km) en Playa de Santa Amalia (1,1 km). Vier van deze stranden, zoals Boliches-Gaviotas, hebben de Blue Flag-status. Naast strandactiviteiten zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Het pand zelf beschikt over een pooltafel en dartbord. Op minder dan 1 km bevinden zich diverse sportcentra met zwembaden, waaronder Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Golfbanen zoals Campo Los Lagos zijn bereikbaar binnen 3,9 km. De jachthaven van Fuengirola ligt op 0,6 km.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen binnen de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. De stad is onderdeel van de provincie Málaga en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De ligging tussen grotere steden als Málaga (circa 30 km) en Marbella (circa 40 km) positioneert Fuengirola als een toegankelijk centrum met een eigen identiteit, gekenmerkt door een levendige promenade en een mix van residentiële en toeristische bebouwing.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL943822
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN