Dit commerciële pand van 28 m² is gelegen in een commerciële galerij in de levendige jachthaven van Fuengirola, op korte loopafstand van de boulevard en het strand. De locatie is strategisch en trekt zowel bewoners als toeristen aan gedurende het hele jaar. Het pand bevindt zich op de begane grond binnen de galerij, wat zorgt voor interne zichtbaarheid. Hoewel er geen directe straatzichtbaarheid is, biedt de setting uitstekende winstpotentie voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is recent gerenoveerd en beschikt over een functioneel toilet.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commerciële pand zich in een andere markt met een significant lagere instapprijs van €98.000. Deze prijs reflecteert het type object (commercieel pand) en de specifieke locatie binnen een commerciële galerij, eerder dan een residentiële woning. De focus ligt hier op zakelijke kansen in een stedelijke, toeristische omgeving, in tegenstelling tot de residentiële focus van de genoemde projecten die gericht zijn op bewoning of vakantieverhuur. De oppervlakte van 28 m² is ook aanzienlijk kleiner dan de typische woonoppervlaktes van deze residentiële projecten. De locatie in Fuengirola, een levendige stad met directe toegang tot voorzieningen en stranden, biedt echter een dynamische omgeving die vergelijkbaar is met andere populaire kustgebieden zoals Marbella en Estepona, zij het op een kleinere schaal en met een commerciële invalshoek. De directe beschikbaarheid en de relatief lage prijs maken het een toegankelijke optie voor startende ondernemers of investeerders in de commerciële sector aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand profiteert van een dynamische stedelijke omgeving in Fuengirola, met directe nabijheid tot de jachthaven en stranden zoals Playa de San Francisco (400 m). Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit pand is primair geschikt voor commerciële doeleinden, met mogelijkheden voor retail, dienstverlening of kantoorruimte. De open indeling, goede verlichting en de mogelijkheid om een buitenruimte te gebruiken, bieden flexibiliteit voor verschillende bedrijfsconcepten. Het is essentieel om te weten dat de omzetting naar residentieel gebruik niet is toegestaan.
Het pand is gebouwd in 1977 en recentelijk gerenoveerd. De huidige staat is 'Gereed', wat betekent dat het direct beschikbaar is voor gebruik of aanpassing aan nieuwe commerciële behoeften. Er zijn geen geplande bouwfases; de focus ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheden die deze biedt.
Het pand heeft geen directe zichtbaarheid vanaf de straat, wat een overweging kan zijn voor bepaalde soorten bedrijven. Tevens is er geen rookafzuigsysteem aanwezig. Belangrijk is dat dit commerciële pand niet kan worden omgezet naar een woonappartement, wat een significante beperking vormt voor residentieel gebruik.
Dit pand past bij de ondernemer die een laagdrempelige instap zoekt in de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Het is geschikt voor diverse commerciële concepten, van een boetiek tot een servicegerichte kantoorruimte of een creatieve workshop. De locatie in een winkelgalerij, dicht bij het strand en in een stadscentrum met veel toerisme, spreekt aan bij wie op zoek is naar een constante stroom van potentiële klanten. Het is ook een optie voor investeerders die een commercieel pand met potentieel voor verhuur zoeken in een toeristisch gebied. Houders van een vape winkel, een kleine boetiek, een gespecialiseerde consultancy of zelfs een afhaalmaaltijdservice kunnen hier profiteren van de locatie. De recente renovatie en functionele indeling maken het pand direct bruikbaar. De beperking dat het niet residentieel mag worden gebruikt, sluit kopers uit die op zoek zijn naar een woning, maar opent deuren voor wie zich puur op zakelijke kansen richt.
Het commerciële pand van 28 m² is gebouwd in 1977 en is volledig gerenoveerd, wat duidt op een modernisering van de afwerking en installaties. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, impliceert de renovatie dat het pand nu voldoet aan de hedendaagse standaarden voor commercieel gebruik. De indeling is open (open-plan), wat flexibiliteit biedt voor de inrichting. Er is een functioneel toilet aanwezig, wat een basisvoorziening is voor elke commerciële ruimte. De aanwezigheid van goede verlichting is eveneens een pluspunt voor de uitstraling en functionaliteit van het pand. De mogelijkheid om een buitenruimte te benutten, afhankelijk van het bedrijfsconcept, voegt een extra dimensie toe aan de potentiële afwerking en presentatie van de zaak.
Het commerciële pand van 28 m² wordt aangeboden vanaf €98.000. Gezien de afmetingen en de locatie in een commerciële galerij in Fuengirola, vertegenwoordigt deze prijs een instapmogelijkheid voor ondernemers of investeerders. De locatie nabij het strand en in een stedelijk centrum met veel voorzieningen op loopafstand draagt bij aan de waardering. Het pand is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Er is geen prijsvariatie gemeld op basis van de specificaties, de prijs is een vaste aanbieding. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals een supermarkt op 112 meter en een apotheek op 226 meter, samen met de 4 Blue Flag stranden binnen 1.1 km, onderstrepen de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit commercieel pand van 28 m² bevindt zich in een levendige commerciële galerij in Fuengirola, op slechts 658 meter hemelsbreed van het Playa de Fuengirola. De locatie in een stedelijke omgeving zorgt ervoor dat diverse voorzieningen, zoals een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse restaurants en cafés, op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de jachthaven (0.6 km) en sportcentra zoals Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) versterkt het stedelijke karakter. Het pand is gebouwd in 1977 en is volledig gerenoveerd. Het biedt een open indeling en een functioneel toilet, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke toepassingen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan winkels, horeca en toeristische faciliteiten, wat een constante stroom van potentiële klanten garandeert. Het is een omgeving waar continu activiteit is, zowel overdag als 's avonds, mede door de ligging aan de kust en de aanwezigheid van toerisme.
Het leven in Fuengirola, een stad aan de centrale Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke en kustsfeer. De gemiddelde temperatuur ligt tussen de 14 en 26 graden Celsius, met ongeveer 300 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een buitenleven en een lang zwemseizoen van vier maanden (watertemperatuur ≥20°C). Dit pand, gelegen in een commerciële galerij, plaatst bewoners en gebruikers in het centrum van de activiteit. Met supermarkten op 112 m, apotheken op 226 m en een breed scala aan restaurants (212 binnen 2 km), is dagelijks gemak gegarandeerd. De nabijheid van het strand (Playa de San Francisco op 400 m) en diverse sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 m, bieden volop recreatiemogelijkheden. De stad zelf is goed verbonden met andere grote steden zoals Marbella (24 km) en Málaga (27 km), en de luchthaven van Málaga ligt op slechts 18 km afstand, wat de internationale bereikbaarheid bevordert. De bevolkingsdichtheid en het hoge aantal toeristische bedden suggereren een constante dynamiek gedurende het hele jaar.
Dit commercieel pand is gelegen in het hart van Fuengirola, een populaire kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de jachthaven, stranden en een stedelijke kern vol met voorzieningen, wat de strategische ligging van het pand onderstreept. De omgeving biedt een levendige sfeer met gemakkelijke toegang tot zowel lokale bezienswaardigheden als grotere stedelijke centra.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. Het is ingebed in de provincie Málaga, die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmarkt. De stad zelf is een middelgrote stad met 85.211 inwoners (in 2025), wat zorgt voor een levendige sfeer zonder de schaal van grotere steden als Málaga (27 km) of Marbella (24 km). De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en directe toegang tot de Middellandse Zee. De bereikbaarheid is hoog dankzij de nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) en goede verbindingen via trein en weg. Dit positioneert Fuengirola als een toegankelijk centrum binnen de bredere context van de Costa del Sol, aantrekkelijk voor zowel bewoners als toeristen die de regio willen verkennen.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Fuengirola is uitstekend. Het strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter. Diverse golfbanen, zoals Campo Los Lagos, zijn bereikbaar binnen 3.9 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 18 km hemelsbreed. Voorzieningen zijn rijkelijk aanwezig: een supermarkt is op 112 meter, een apotheek op 226 meter, en binnen een straal van 2 km bevinden zich 212 restaurants en 64 cafés. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, inclusief het treinstation van Fuengirola op 0.5 km, wat reizen langs de kust vergemakkelijkt. Hoewel de data geen specifieke rijafstanden geeft, suggereert de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen dat veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden gedaan. De locatie binnen een commerciële galerij betekent dat de directe bereikbaarheid voornamelijk intern is, maar de externe ligging in Fuengirola garandeert goede verbindingen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 14°C in de koelere maanden tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Dit klimaat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer, wat de buitenactiviteiten en het toerisme ten goede komt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De stad ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid tot de zee benadrukt en zorgt voor een vlak terrein, met een geringe helling van 3.0% richting het dichtstbijzijnde strand. Er zijn 34 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke cultuur. De ligging aan de kust en het algemeen gunstige klimaat dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt toegang tot vier Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal, wat de hoge kwaliteit van de stranden garandeert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand. Naast de stranden is er een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) met zwembaden zoals Piscina María Peláez (0.5 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 4.5 km, waaronder Campo Los Lagos (3.9 km). De jachthaven van Fuengirola (0.5 km) biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De stedelijke omgeving met veel restaurants, cafés en parken draagt bij aan de algehele recreatieve aantrekkingskracht van de locatie.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. Het is ingebed in de provincie Málaga, die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedmarkt. De stad zelf is een middelgrote stad met 85.211 inwoners (in 2025), wat zorgt voor een levendige sfeer zonder de schaal van grotere steden als Málaga (27 km) of Marbella (24 km). De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en directe toegang tot de Middellandse Zee. De bereikbaarheid is hoog dankzij de nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) en goede verbindingen via trein en weg. Dit positioneert Fuengirola als een toegankelijk centrum binnen de bredere context van de Costa del Sol, aantrekkelijk voor zowel bewoners als toeristen die de regio willen verkennen.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL847294
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN