Dit commerciële pand van 86 m², gelegen in Fuengirola, biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een levendige stedelijke omgeving. Het pand bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een hoge mate van toegankelijkheid en potentieel voor diverse bedrijfsactiviteiten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en uitstekende lokale transportverbindingen vergroten de aantrekkingskracht voor zowel lokale als internationale ondernemers. De gereed-voor-oplevering status biedt de mogelijkheid om snel te starten met een nieuwe onderneming of investering.
In vergelijking met de aangegeven projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commerciële pand in Fuengirola zich met een startprijs van €150.000 als een toegankelijkere investering, zij het in een ander marktsegment (commercieel vs. residentieel). De locatie in Fuengirola, een gevestigde toeristische en residentiële stad met een hoge bevolkingsdichtheid en toeristische aantrekkingskracht, biedt een ander dynamiek dan de meer residentiële projecten in Mijas of Estepona. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op woonruimte, biedt dit pand een zakelijke kans. De proximity tot voorzieningen en het strand in Fuengirola is vergelijkbaar met de aantrekkingskracht van de locaties van Aquamar en Etherna Homes, maar dan gericht op commercieel gebruik. De prijs-per-vierkante-meter voor dit commerciële pand is competitief binnen de stedelijke context van Fuengirola, vooral gezien de centrale ligging en de directe nabijheid van het strand, wat de potentiële huurinkomsten ondersteunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Fuengirola, op korte afstand van de Middellandse Zee, is dit pand omgeven door stedelijke dynamiek. De directe nabijheid van het strand, winkels en restaurants definieert de locatie als een toegankelijk en functioneel zakencentrum. De stedelijke omgeving zorgt voor constante activiteit en zichtbaarheid, wat gunstig is voor commerciële doeleinden.
Dit pand is primair gericht op ondernemers die zoeken naar een strategische locatie met hoge voetgangers- en fietsactiviteit. De veelzijdigheid van de ruimte, inclusief een kelder, maakt het geschikt voor uiteenlopende bedrijfsmodellen. De nabijheid van essentiële diensten zoals apotheken en de centrale ligging in Fuengirola ondersteunen een efficiënte dagelijkse bedrijfsvoering.
Het pand is reeds gereed voor gebruik, wat een snelle implementatie van uw commerciële plannen mogelijk maakt. Er is geen sprake van een bouwtraject; de focus ligt direct op de inrichting en exploitatie. Dit versnelt het proces van het starten van een bedrijf of het verhuren van de ruimte, en minimaliseert wachttijden.
Dit commerciële pand is niet ontworpen voor residentieel gebruik; het biedt geen slaap- of badkamers. De focus ligt uitsluitend op zakelijke toepassingen. Parkeren in de directe omgeving kan uitdagend zijn vanwege de stedelijke ligging, wat gevolgen kan hebben voor klanten en leveranciers. De ruimte is momenteel in onafgewerkte staat, wat extra investeringen voor de inrichting vereist.
Dit pand is een passende keuze voor ondernemers die zich willen vestigen in een dynamisch commercieel centrum met directe toegang tot een grote klantenbasis. Het is geschikt voor retailers, dienstverleners of kantoren die profiteren van hoge zichtbaarheid en voetgangersverkeer. De nabijheid van stranden en recreatiegebieden maakt het ook aantrekkelijk voor bedrijven die gericht zijn op toerisme. Voor investeerders biedt de mogelijkheid tot verhuur een gestage inkomstenstroom, aangezien Fuengirola een jaar-rond bestemming is met een stabiele economische activiteit. De ruimtes zijn momenteel onafgewerkt, wat betekent dat er flexibiliteit is om de inrichting aan te passen aan specifieke zakelijke behoeften, van een moderne winkel tot een functioneel kantoor of opslagruimte in de kelder.
Het pand wordt aangeboden in een onafgewerkte staat, wat de koper de vrijheid geeft om de ruimte volledig naar eigen inzicht in te richten en af te werken. Dit omvat zowel de begane grond als de kelderruimte. De basisstructuur is aanwezig, maar alle afwerkingen, zoals vloeren, wanden, plafonds, verlichting en sanitaire voorzieningen, dienen door de nieuwe eigenaar te worden geïnstalleerd. Dit biedt een blanco canvas om een ruimte te creëren die degelijk aansluit bij de specifieke eisen van het beoogde commerciële gebruik, of dit nu een winkel, kantoor, studio of opslagruimte betreft. De aanwezigheid van een kelder biedt extra potentieel voor opslag of specifieke bedrijfsfuncties.
Dit commercieel pand is te koop vanaf €150.000. De beschikbare ruimte van 86 m² biedt flexibiliteit voor diverse zakelijke toepassingen. De locatie in Fuengirola, een populaire bestemming aan de Costa del Sol, positioneert dit pand als een aantrekkelijke investering. Met een verwachte huurinkomst van €750 per maand, mits verhuurd, kan dit object een solide rendement genereren. De directe beschikbaarheid na aankoop elimineert wachttijden en maakt een snelle start mogelijk voor zowel eigen gebruik als verhuuractiviteiten. De prijsstelling dient te worden gezien in de context van de centrale ligging en de stedelijke economische activiteit.
Fuengirola presenteert zich als een levendige kuststad waar stedelijke voorzieningen en strandleven samenkomen. Dit pand, met zijn 86 m² aan bruikbare ruimte en een extra kelder, is strategisch geplaatst in een drukke stedelijke zone. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie van winkels, restaurants en diensten, wat een constante stroom van potentiële klanten garandeert. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter afstand, versterkt de aantrekkingskracht van de locatie, vooral tijdens de warmere maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar dragen bij aan een klimaat dat buitenactiviteiten en een actieve levensstijl stimuleert, wat zowel voor de ondernemer als voor de bezoekers van de stad een positieve factor is. De locatie is goed ontsloten via 14 OV-lijnen met 33 haltes in de buurt, waardoor deze zowel per openbaar vervoer als per auto goed bereikbaar is.
De omgeving van dit commerciële pand in Fuengirola wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke sfeer met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Op slechts 112 meter afstand bevindt zich een supermarkt, terwijl een apotheek op 226 meter te vinden is. Restaurants (205 in een straal van 2 km) en cafés (63) bieden volop keuze voor zakelijke lunches of pauzes. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse sportcentra en zwembaden op loopafstand, zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito op 0.6 km. De nabijheid van 4 Blue Flag stranden, waaronder Playa de San Francisco op slechts 0.4 km, benadrukt de aantrekkelijke kustligging. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving duidt op een stabiele bevolking, wat voordelig is voor bedrijven die gericht zijn op de lokale gemeenschap.
Dit commerciële pand bevindt zich in het stedelijke hart van Fuengirola, een populaire kustbestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, belangrijke verkeersaders en de dichtheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, wat de strategische ligging voor commercieel gebruik benadrukt.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kuststad en de nabijheid van stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden. De stad maakt deel uit van de 'Costa del Sol Occidental', een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden. De integratie in de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië plaatst het project in een economisch en cultureel dynamisch deel van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit pand is een van de sterke punten. Het ligt op slechts 0.6 km van het treinstation van Fuengirola, dat directe verbindingen biedt met omliggende steden en de luchthaven van Málaga. De luchthaven zelf is hemelsbreed 18 km verwijderd. Binnen een straal van 4.5 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Campo Los Lagos (3.8 km) en Mijas Golf (4.4 km). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 658 meter. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen, met 36 apotheken, 27 banken en 9 cafés binnen 2 km. Er zijn 14 OV-lijnen met 33 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 18.7°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3.897 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het pand bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangename leefomgeving met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt toegang tot vier Blue Flag stranden, waaronder Playa de los Boliches (1.0 km) en Playa de Santa Amalia (1.2 km). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter. Naast de stranden zijn er talrijke recreatiemogelijkheden: 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen op korte afstand, zoals Campo Los Lagos op 3.8 km. De jachthaven van Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) op 0.7 km biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kuststad en de nabijheid van stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden. De stad maakt deel uit van de 'Costa del Sol Occidental', een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en stranden. De integratie in de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië plaatst het project in een economisch en cultureel dynamisch deel van Zuid-Spanje.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL873754
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN