Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een restaurant, staat te koop in Fuengirola, een levendige kuststad in de provincie Málaga. Gelegen op een steenworp afstand van het strand en omgeven door stedelijke voorzieningen, biedt deze locatie een dynamische omgeving voor een onderneming. Met een prijs van €80.000 is dit een kans om een gevestigde commerciële ruimte over te nemen, klaar voor een nieuwe exploitatie. Het pand heeft een woonoppervlak van 54 m², met 0 slaapkamers en 2 badkamers, en is reeds gereed voor gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant bevindt zich in een stedelijke kern van Fuengirola, op korte loopafstand van diverse stranden zoals Playa de San Francisco (658 m) en Playa de Santa Amalia (668 m). De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, banken en horecagelegenheden, wat zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten en een levendige sfeer.
Dit pand is primair geschikt voor commerciële doeleinden, specifiek voor horecaondernemingen zoals een restaurant of bar. De indeling met een ruime keuken en een mogelijkheid voor een terras, gecombineerd met de nabijheid van toeristische trekpleisters en woonwijken, ondersteunt de wens voor een zaak met veel voetgangersverkeer en een breed klantenpotentieel.
Het pand is reeds gereed voor gebruik ('Gereed'). Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de overname van een bestaande commerciële ruimte die direct in gebruik genomen kan worden. Dit elimineert bouwtijd en eventuele bijkomende ontwikkelingsrisico's, waardoor de nieuwe eigenaar snel operationeel kan zijn.
Dit pand is specifiek ingericht en verkocht als een commerciële ruimte, momenteel functionerend als restaurant. Het is niet bedoeld of geconfigureerd voor residentiële bewoning, aangezien er geen slaapkamers zijn. De exploitatie is gebonden aan lokale vergunningen en regelgeving voor horecagelegenheden.
Ref: VL081363
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een passende keuze voor ondernemers die een gevestigde horecazaak willen overnemen in een toeristisch centrum aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor personen die direct operationeel willen zijn zonder de complexiteit en tijdsinvestering van nieuwbouw of het opstarten van een zaak vanaf nul. De nabijheid van stranden (zoals Playa de San Francisco op 400 m) en de stedelijke omgeving met veel voetgangersverkeer (supermarkt op 112 m, treinstation op 0.5 km) maken het aantrekkelijk voor diegenen die een zaak zoeken met een constante stroom aan klanten. Ondernemers die de lokale markt van Fuengirola willen betreden, met een focus op de drukke zomermaanden maar ook profiterend van het jaarrond aanwezige publiek, zullen de ligging waarderen.
Het pand wordt omschreven als 'Excellent' qua staat en is volledig uitgerust voor de exploitatie van een restaurant. Dit omvat een volledig ingerichte keuken met roestvrijstalen apparatuur, een eetruimte met uitzicht op het terras, en een gemeubileerd terras. Kenmerken zoals een opslagruimte, de aanwezigheid van een alarm-/beveiligingssysteem en een natuurlijke gasinstallatie duiden op een functionele en veilige inrichting. De toegankelijkheid voor minder validen, inclusief specifieke faciliteiten, toont aandacht voor detail in de afwerking en functionaliteit.
Dit commercieel pand wordt aangeboden voor €80.000. Deze prijs betreft de overname van een bestaande, functionerende commerciële ruimte, inclusief de huidige inrichting als restaurant. De status 'Gereed' impliceert dat er geen wachttijd is voor oplevering. Gezien de locatie in een toeristisch centrum aan de Costa del Sol en de nabijheid van voorzieningen en stranden, vertegenwoordigt deze prijsstelling de overname van een gevestigde commerciële entiteit.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, is een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. Dit pand bevindt zich in een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), maakt het een praktische locatie voor zowel dagelijkse behoeften als recreatie. De omgeving is dynamisch met 212 restaurants en 64 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een sterke horeca-economie. De stad zelf telt meer dan 85.000 inwoners, wat zorgt voor een stabiele lokale bevolking naast het toerisme.
Het leven in Fuengirola draait om de kust en de stedelijke dynamiek. Dit restaurant ligt op loopafstand van het strand, met meerdere opties zoals Playa de San Francisco (0.4 km) binnen handbereik. De stedelijke omgeving biedt alle dagelijkse benodigdheden: een supermarkt (112 m) en een apotheek (226 m) zijn dichtbij. De aanwezigheid van 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de stad. De nabijheid van sportcentra zoals Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) en het Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) onderstreept de actieve levensstijl die hier mogelijk is. Met 34 lokale feestdagen per jaar is er ook cultureel vertier.
Dit pand is gelegen in Fuengirola, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke structuur met de nabijheid van het strand, de jachthaven en belangrijke verkeersaders. De ligging benadrukt de directe toegang tot zowel lokale voorzieningen als recreatieve kustactiviteiten.
Fuengirola bevindt zich in het centrale deel van de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië en Spanje. De stad is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga en Marbella, waardoor het profiteert van de infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht van beide, terwijl het een eigen identiteit behoudt. Als onderdeel van de Costa del Sol Occidental integreert Fuengirola stedelijke voorzieningen met kustgebonden recreatie, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere regionale context.
Dit pand profiteert van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar via een rit van circa 18 km. Diverse golfbanen zoals Campo Los Lagos bevinden zich op circa 3.9 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 33 haltes en 14 lijnen, en het treinstation van Fuengirola ligt op slechts 0.5 km. Voor dagelijkse noden zijn een supermarkt (112 m) en een apotheek (226 m) op loopafstand. Parkeren is mogelijk nabij een EV-laadpaal op 92 m, wat de stedelijke bereikbaarheid ten goede komt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 14°C tot 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het pand ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting het strand. De directe omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot de maritieme natuur. De hoeveelheid zonuren is substantieel, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust. Vier stranden in Fuengirola hebben de Blue Flag-status, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op 0.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een korte afstand, zoals Campo Los Lagos (3.9 km). Verder zijn er uitgebreide sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportcentra en zwembaden zoals Piscina María Peláez (0.5 km), en de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km), wat diverse watersporten en recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich in het centrale deel van de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië en Spanje. De stad is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga en Marbella, waardoor het profiteert van de infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht van beide, terwijl het een eigen identiteit behoudt. Als onderdeel van de Costa del Sol Occidental integreert Fuengirola stedelijke voorzieningen met kustgebonden recreatie, wat het een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere regionale context.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Vergeleken met de genoemde projecten, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit object zich in een andere marktsector. De genoemde projecten zijn residentieel van aard en vertegenwoordigen woningbouw met aanzienlijk hogere prijsstellingen, gericht op nieuwe ontwikkelingen. Dit object betreft een commerciële overname in Fuengirola voor €80.000. De prijs is hierdoor niet direct vergelijkbaar met de aangeboden appartementen of huizen in nieuwbouwprojecten. De waarde wordt bepaald door de bestaande commerciële infrastructuur, de locatie in een drukke stedelijke omgeving en de directe operationele mogelijkheden, in plaats van de kenmerken van nieuwbouwwoningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN