Questo appartamento a Fuengirola, situato nella provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla costa centrale dell'Andalusia. Con una superficie abitabile di 69 m² e una camera da letto, è un'opzione compatta ma ben attrezzata. La sua posizione in un ambiente urbano, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi necessari, lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana o come residenza vacanze. La vicinanza a importanti nodi di trasporto e a opportunità ricreative sottolinea il fascino di questa regione costiera.
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 350.000 €. "Sunset Views" è offerto a partire da 379.950 €, posizionandosi a un prezzo superiore, il che suggerisce un equipaggiamento o una posizione simile o di qualità superiore. "Artemisa" è significativamente più economico con un prezzo di partenza di 250.000 €, il che potrebbe indicare una dimensione, posizione o livello di finitura diverso. "Laguna Suites" parte da 407.925 €, suggerendo un'offerta più lussuosa o di dimensioni maggiori. Questo specifico appartamento si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi e alla spiaggia, combinata con una recente ristrutturazione e una licenza turistica, che lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort residenziale e potenziale di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città della Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1 km) consente un rapido accesso al mare. L'ambiente urbano offre un'elevata densità di negozi, ristoranti e servizi, facilmente raggiungibili a piedi, il che rende la posizione particolarmente pratica.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Le sue dimensioni e la sua configurazione sono adatte a single o coppie che apprezzano la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. La possibilità di acquistare un appartamento con licenza turistica attrae anche gli investitori che desiderano ottenere un rendimento dal loro immobile.
Si tratta di una proprietà esistente recentemente ristrutturata. Fa parte di un edificio dotato di ascensore, che offre un'atmosfera abitativa moderna e curata. L'appartamento stesso è in ottime condizioni, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione importanti ed è pronto per essere abitato.
L'appartamento non dispone di un parcheggio dedicato. Non fa parte di un nuovo sviluppo e potrebbe non riflettere le ultime tendenze architettoniche. Le sue dimensioni, con una camera da letto e un bagno, potrebbero non essere adatte a famiglie numerose o a persone con maggiori esigenze di spazio.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. È ideale per single o coppie che desiderano una casa vacanze con potenziale di affitto turistico, grazie alla licenza esistente e alla sua attraente posizione vicino alla stazione ferroviaria di Carvajal (3,5 km). È anche un'opzione adatta per coloro che cercano una residenza permanente in un'animata città costiera con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza ai campi da golf lo rende interessante anche per gli appassionati di golf che cercano una base vicino a quattro diversi campi.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Dispone di una cucina completamente attrezzata, integrata in un moderno soggiorno-pranzo a concetto aperto. L'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono il comfort durante tutto l'anno. L'orientamento a sud dell'appartamento assicura una buona illuminazione naturale. L'arredamento comprende armadi a muro nella camera da letto, ottimizzando l'uso dello spazio. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con ascensore, che facilita l'accesso.
L'appartamento è offerto a partire da 350.000 €. La superficie abitabile indicata è di 69 m², che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 5.087 €. È disponibile un'unità con una camera da letto e un bagno. Questo prezzo posiziona questa proprietà nel segmento medio del mercato di Fuengirola, soprattutto considerando la sua recente ristrutturazione e la vicinanza alla spiaggia. Non sono specificate unità aggiuntive o variazioni di dimensioni o finiture.
Fuengirola si presenta come una città dinamica sulla Costa del Sol centrale, che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti (previsione 2025) e un'infrastruttura ben sviluppata, la città attrae sia i locali che i turisti. L'alta densità di ristoranti (205), caffè (63) e negozi, combinata con un buon collegamento ai trasporti pubblici (33 fermate, 14 linee), crea un ambiente vivace e confortevole. I numerosi centri sportivi e le piscine offrono svariate opportunità ricreative. Il clima, con una temperatura media annua di 18,7 °C e quasi 4.000 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, specialmente durante la stagione balneare di quattro mesi.
Vivere in questo appartamento significa godere dei vantaggi di una posizione urbana con la vicinanza al Mediterraneo. A pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge di Fuengirola, come la Playa de San Francisco (400 m). L'ambiente circostante è caratterizzato da una moltitudine di negozi, ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e servizi, tra cui 36 farmacie e 27 banche. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, facilita gli spostamenti a Fuengirola e dintorni. La vicinanza a centri sportivi (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) promuove uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una città costiera nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, al centro città e ai trasporti pubblici. Il suo posizionamento nel nucleo urbano di Fuengirola consente un facile accesso a tutti i servizi locali, mentre la linea costiera e i vicini campi da golf sottolineano le opportunità ricreative.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. La città è ben integrata nell'infrastruttura regionale e costituisce un importante centro urbano tra Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km). Questa posizione offre l'accesso alle diverse attrazioni dell'intera costa, dai parchi naturali dell'entroterra alle vivaci città e ai porti turistici.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 400 metri. Servizi essenziali come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento ai trasporti pubblici è ben sviluppato con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 600 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) sono nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tra 12 °C e 26 °C nel corso dell'anno. La stagione balneare di quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C, invita alla balneazione. La bassa altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. La regione è nota per le sue condizioni soleggiate che durano gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre svariate opportunità ricreative sul mare con quattro tratti di spiaggia Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Le spiagge si trovano a pochi minuti a piedi, con la Playa de San Francisco (400 m) come la più vicina. Inoltre, vi è un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui 269 impianti sportivi registrati, nonché numerose piscine e centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). La vicinanza a quattro campi da golf offre ulteriori opzioni per i golfisti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale. La città è ben integrata nell'infrastruttura regionale e costituisce un importante centro urbano tra Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km). Questa posizione offre l'accesso alle diverse attrazioni dell'intera costa, dai parchi naturali dell'entroterra alle vivaci città e ai porti turistici.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL026896
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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