דירה משופצת זו, הממוקמת באזור התוסס של פואנגירולה במחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים מודרנית. הנכס קרוב מאוד לחוף הים ומסביבו כל השירותים העירוניים הדרושים לחיי היום-יום. הנכס במצב מצוין, תוך שימת דגש על פרטים ואיכות, ומספק לדיירים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. פרויקט זה מהווה בחירה אידיאלית להכרת אורח החיים של חוף דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום יוקרתי בפואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומוקפת נוחיות עירוניות. מיקום נוח זה מאפשר לדיירים ליהנות בקלות מחיי חוף, תוך גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומרכזי בילוי מקומיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. החלל הפנימי המתוכנן בקפידה, הגימורים האיכותיים וקרבת החוף הופכים אותה לבית נוח ופונקציונלי. בין אם כבית נופש או כמגורים קבועים, היא עומדת בדרישות איכות חיים גבוהה.
הדירה שופצה במלואה בשנת 2024, תוך שימוש בסטנדרטים וחומרים מודרניים. למרות שמדובר בפרויקט שיפוץ, איכותו ומתקניו עומדים בסטנדרטים חדשים. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי, ובכך מבטל את תקופת ההמתנה לסיום בניינים חדשים.
הפרויקט אינו מספק מקום חניה ייעודי, והדירה ממוקמת בסביבה עירונית, שעשויה להיות מלווה ברמת רעש מסוימת. למרות השיפוץ, היא בעלת חדר שינה אחד, מה שעשוי שלא להיות אופטימלי למשפחות גדולות. שטחי אחסון נוספים אינם זמינים.
Ref: VL236020
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים ים-תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים להחזיק בנכס קרוב לחוף הים ומעריכים נוחיות עירוניות. אם אתם מתכננים לבלות את רוב זמנכם בפואנגירולה, בין אם כבית נופש או כמקום מגורים קבוע, דירה משופצת זו תספק שהייה נוחה ונעימה. היא מתאימה גם לאלו שרוצים לחוות את החיים המקומיים עם גישה קלה לחנויות, מסעדות וחופים.
הדירה שופצה במלואה בשנת 2024, תוך התמקדות בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. רצפות, מטבח וחדר אמבטיה מעוצבים בחומרים איכותיים. המטבח מאובזר בארונות, מכשירי חשמל ותאורה חדשים לגמרי. חדר האמבטיה כולל מקלחון וחלון. בכל הדירה מותקנים חלונות ודלתות הזזה חסכוניים באנרגיה ומבודדי רעש, המבטיחים בידוד קול ותרמי מצוין. הרצפות, הארונות, המכשירים והתאורה משקפים תשומת לב לפרטים ואיכות גבוהה.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-349,000 אירו. יש להן חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח פנימי של 44 מ"ר. בהתחשב במיקומן המצוין והשיפוץ האחרון, המחיר תחרותי בשוק של פואנגירולה. מספר היחידות הזמינות מוגבל, לכן מומלץ למתעניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת מידע מפורט ותיאום ביקורים.
דירה זו ממוקמת בלב פואנגירולה, שם החיים מלאים באנרגיה. החוף נמצא במרחק דקות הליכה ספורות, המאפשר ליהנות מהשמש והים. היא מוקפת במסעדות, בתי קפה וחנויות רבות, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. הסביבה העירונית מציעה גישה נוחה לתחבורה ומגוון רחב של שירותים ציבוריים, כולל שירותי בריאות וחינוך. זהו מקום אידיאלי למי שמחפש חיים נוחים על חוף הים, המאפשרים השתלבות קלה בתרבות המקומית וליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
דירה זו ממוקמת במרכז פואנגירולה, ומספקת גישה נוחה למתקנים. חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. לעיר 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים משאבי חינוך עשירים. שלושה מרכזי בריאות מספקים שירותי רפואה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, ומספק גישה נוחה לתחבורה. התושבים יכולים ליהנות משפע של אירועי ספורט ותרבות מקומיים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בפואנגירולה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט. היא גם מציגה את המרחק לנמל התעופה של מלאגה ולמגרשי הגולף הסמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ברורה של האזור ואורח החיים.
פואנגירולה ממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, והיא עיר מרכזית בחוף המרכזי של קוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ידועה בטיילות שלה ובתשתיות המפותחות שלה, והיא חלק תוסס מאזור קוסטה דל סול, יחד עם ערים כמו מרבייה ובנאלמדנה, ויוצרת אחת מאזורי החופשות והמגורים הפופולריים ביותר בדרום ספרד.
הדירה ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 18 ק"מ. באזור מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר Campo Los Lagos נמצא במרחק 3.8 ק"מ. באזור פועלים 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, המספקות גישה נוחה לתחבורה ציבורית. הגישה ברכב לאזורים הסמוכים נוחה גם כן.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת בפואנגירולה היא 18.7°C, וטווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 12°C ל-26°C. ישנן כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו מתאים מאוד למגורים לאורך כל השנה. גובה של 15 מטר מעל פני הים ומדרון עדין של 3.0% מספקים נוף רחב של הים וגישה נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קיימים מספר חופי 'דגל כחול' בקרבת הדירה, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק 400 מטרים. בפואנגירולה יש בסך הכל 4 חופי 'דגל כחול', כמו Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. נמל היאכטות Puerto Deportivo de Fuengirola ממוקם במרחק 0.7 ק"מ. מגרשי הגולף הרבים באזור מספקים את צרכי חובבי הספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, והיא עיר מרכזית בחוף המרכזי של קוסטה דל סול. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ידועה בטיילות שלה ובתשתיות המפותחות שלה, והיא חלק תוסס מאזור קוסטה דל סול, יחד עם ערים כמו מרבייה ובנאלמדנה, ויוצרת אחת מאזורי החופשות והמגורים הפופולריים ביותר בדרום ספרד.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה ל-Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו), מחיר דירה זו (החל מ-349,000 אירו) אטרקטיבי יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה המעולה על קו החוף והשיפוץ האחרון. פרויקט Artemisa (החל מ-250,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך הדבר בדרך כלל מצביע על כך שהנכס עשוי לדרוש יותר שיפוץ או להיות ממוקם במיקום פחות נוח. דירה זו מציעה איזון טוב בין מחיר, מיקום ואיכות. פואנגירולה, כיעד תיירותי ומגורים מבוסס, מציעה תשתית שלמה יותר וקהילה תוססת יותר בהשוואה לאזורים מתפתחים מסוימים, מה שהופך אותה לבחירה אמינה למגורים ארוכי טווח או לחופשה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
