Tento zrekonštruovaný byt s jednou spálňou sa nachádza v pulzujúcom meste Fuengirola na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 41 m² ponúka efektívne bývanie v mestskej lokalite. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže a občianskej vybavenosti, čo poskytuje pohodlný prístup k základným službám a rekreačným aktivitám v rámci pešej vzdialenosti. Projekt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú nenáročný životný štýl v prosperujúcej andalúzskej komunite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej oblasti Fuengirola, ktorá poskytuje výhody života v blízkosti všetkej potrebnej infraštruktúry. Jeho poloha znamená, že mnohé denné potreby, od potravín po reštaurácie, sú ľahko dostupné pešo. Vzdialenosť od pláže podporuje životný štýl pri mori.
Tento byt je navrhnutý pre tých, ktorí uprednostňujú kompaktné a funkčné životné priestory v centre diania. Ideálna voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú druhý domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, s dôrazom na pohodlie a prístupnosť k mestským službám a pobrežiu.
Tento byt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Rekonštrukcia znamená, že interiéry boli aktualizované podľa moderných štandardov, čo eliminuje potrebu okamžitých renovácií. Kupujúci môžu očakávať moderné vybavenie a povrchové úpravy.
Tento projekt sa nezameriava na rodiny hľadajúce priestranné bývanie s viacerými spálňami alebo súkromnými vonkajšími priestormi, ako sú záhrady. Nevyhovuje ani tým, ktorí preferujú bývanie mimo hlavných mestských centier alebo s výhľadom na rozsiahlu prírodu. Parkovanie nie je explicitne uvedené ako súčasť.
Ref: VL425371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú mestské bývanie s ľahkým prístupom k pláži a službám. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťami ako sú športové centrá (napr. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) a vodné aktivity v blízkosti. Vďaka svojej polohe a veľkosti je atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom, či už krátkodobý alebo dlhodobý, vzhľadom na vysokú turistickú návštevnosť Fuengiroly (8085 lôžok v hoteloch). Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti vlastniť auto na každodenné pochôdzky. Taktiež môže slúžiť ako druhý domov pre tých, ktorí chcú mať základňu na pobreží, ale nechcú sa starať o údržbu rozsiahleho pozemku.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje použitie moderných materiálov a techník. Hoci konkrétne detaily nie sú uvedené, očakáva sa, že renovácia zahŕňala nové podlahy, maľovanie, modernizáciu kúpeľne a kuchyne. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná do obývacieho priestoru, čo maximalizuje priestor. Budova ponúka spoločný vnútorný dvor, ktorý môže slúžiť ako priestor na relaxáciu. Bezpečnostné funkcie ako 24-hodinová bezpečnostná služba sú uvedené, čo zvyšuje pocit bezpečia. Celkový dojem z kvality bytu je podčiarknutý nedávnou renováciou a plne vybavenou kuchyňou.
Cena bytu začína na 242 000 €. Táto cenová hladina ho radí do dostupnejšieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol, najmä v porovnaní s niektorými luxusnejšími ponukami. Vzhľadom na to, že ide o byt s jednou spálňou a obytnou plochou 41 m², cena odráža jeho menšiu veľkosť a mestskú polohu. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je už dokončená. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Luminal Homes (od 259 000 €) a Artemisa (od 250 000 €), ponúka táto nehnuteľnosť konkurencieschopnú vstupnú cenu.
Fuengirola, kedysi malá rybárska dedina, sa vyvinula na rušné turistické a rezidenčné centrum na pobreží Costa del Sol. Táto konkrétna nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti, ktorá je charakteristická svojou dostupnosťou. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k širokej škále služieb; supermarket je vzdialený len 112 metrov, lekáreň 226 metrov a rôzne reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v pešej vzdialenosti, ako naznačuje 204 reštaurácií a 63 kaviarní v okruhu 2 km. Blízkosť pláže, približne 650 metrov, umožňuje časté návštevy pobrežia. Doprava je tiež dobre zabezpečená s mnohými zastávkami verejnej dopravy a blízkou železničnou stanicou Fuengirola, ktorá spája obyvateľov s okolitými mestami. Obyvateľstvo Fuengiroly, ktoré sa predpokladá na 85 211 obyvateľov v roku 2025, naznačuje živé mestské prostredie po celý rok, nie len sezónne.
Život v tejto časti Fuengiroly znamená byť súčasťou živého morského mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (112 m), lekárne (226 m) a rôzne obchody. Množstvo reštaurácií a kaviarní (204 reštaurácií, 63 kaviarní v okruhu 2 km) ponúka rozmanité možnosti stravovania. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá, ako napríklad Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). Blízkosť pláže (Playa de San Francisco, 0.4 km) je významným benefitom pre milovníkov mora. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 33 zastávkami a 14 linkami, čo uľahčuje pohyb po meste a do okolitých oblastí. Vzdelávacie zariadenia, ako sú základné a stredné školy, sú tiež v dostupnej vzdialenosti, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny.
Táto mapa ukazuje umiestnenie bytu v rámci Fuengiroly. Jasne viditeľná je blízkosť pláže, centra mesta a kľúčových služieb ako sú obchody, reštaurácie a verejná doprava. Mapa pomáha vizualizovať mestskú povahu lokality a jej prepojenie s pobrežím a širšou infraštruktúrou regiónu.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, medzi Benalmádenou na západe a Mijas Costou na východe. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám a letoviskám v provincii Málaga. Je súčasťou metropolitnej oblasti Costa del Sol Occidental. Vzdialenosť 18 km od letiska Málaga, ktoré je hlavným medzinárodným uzlom v regióne, zaisťuje výbornú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Mesto je tiež dobre napojené na pobrežnú diaľnicu A-7 a železničnú trať Cercanías C-1, čo uľahčuje cestovanie do Malagy a na ďalšie miesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola a v podobnej vzdialenosti od ďalších dvoch pláží, čo zaručuje ľahký prístup k pobrežiu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre cestovanie. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) a Mijas Golf (4.4 km). Mesto Fuengirola je dobre napojené na dopravnú sieť, s vlakovou stanicou Fuengirola len 600 metrov od bytu a celkovo 14 linkami verejnej dopravy. K dispozícii je aj nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 92 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.6°C, s maximami dosahujúcimi až 26°C v lete a minimami okolo 12°C v zime. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 897 hodín ročne, čo podporuje celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom. Hladký sklon k pláži (4.0%) znamená mierne stúpanie, ktoré nenarúša každodenný pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Fuengiroly je známe svojimi plážami, pričom štyri z nich nesú označenie Modrá vlajka: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. Okrem pláží ponúka oblasť aj rozsiahle možnosti pre rekreáciu. Nachádza sa tu 269 športových zariadení, vrátane viacerých športových centier (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) a plaveckých bazénov (Piscina María Peláez). Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 4-5 km. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdialený 700 metrov, poskytuje ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity na vode.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, medzi Benalmádenou na západe a Mijas Costou na východe. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám a letoviskám v provincii Málaga. Je súčasťou metropolitnej oblasti Costa del Sol Occidental. Vzdialenosť 18 km od letiska Málaga, ktoré je hlavným medzinárodným uzlom v regióne, zaisťuje výbornú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Mesto je tiež dobre napojené na pobrežnú diaľnicu A-7 a železničnú trať Cercanías C-1, čo uľahčuje cestovanie do Malagy a na ďalšie miesta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Fuengirola predstavuje dynamický trh na pobreží Costa del Sol, ktorý ponúka širokú škálu nehnuteľností od cenovo dostupnejších apartmánov po luxusné vily. Tento konkrétny byt sa radí do nižšej cenovej kategórie, pričom začína na 242 000 €. Je to v súlade s porovnateľnými ponukami ako Artemisa (od 250 000 €) a mierne pod Luminal Homes (od 259 000 €). Belvedere Collection v tej istej oblasti začína na vyššej úrovni 309 000 €, čo naznačuje rozdiel v cene pravdepodobne kvôli veľkosti, vybavení alebo polohe. Trh vo Fuengirola je aktívny, s 2 391 realitnými transakciami, čo naznačuje silný dopyt. Mestská lokalita bytu, jeho blízkosť k pláži a kompletná občianska vybavenosť sú kľúčovými predajnými bodmi, ktoré ho odlišujú od nehnuteľností v odľahlejších oblastiach alebo v blízkosti golfových ihrísk, ktoré môžu mať iné cenové hladiny a cieľové skupiny. V porovnaní s prímorskými oblasťami v iných častiach Costa del Sol, Fuengirola často ponúka lepšiu hodnotu za peniaze, najmä v segmente apartmánov s jednou alebo dvoma spálňami.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
