Questo appartamento a Fuengirola, situato sulla Costa del Sol centrale, offre un'attraente opportunità abitativa in un contesto urbano. Con 65 m² di superficie e una camera da letto, è ideale per single o coppie alla ricerca dello stile di vita mediterraneo. La sua vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia sottolinea l'aspetto pratico di questa posizione. La proprietà è in eccellenti condizioni e dispone di caratteristiche funzionali come ascensore e armadi a muro. Situato in una città consolidata con una buona infrastruttura, costituisce una scelta sensata per coloro che cercano una residenza permanente o stagionale sulla costa spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Fuengirola, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. Il lungomare e diverse spiagge sono anch'essi nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso diretto alla vita costiera. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e servizi, vivace durante tutto l'anno.
Per gli acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo appartamento è una scelta appropriata. La disposizione con una camera da letto e uno spazio abitativo di 65 m² è adatta a single o coppie. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. La vicinanza ai trasporti pubblici e la buona accessibilità a negozi e strutture ricreative soddisfano le esigenze abitative di base.
Questo appartamento rappresenta una proprietà residenziale esistente in eccellenti condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità abitativa consolidata, pronta per l'occupazione immediata o per l'affitto. La struttura esistente e gli arredi, come il doppio vetro, suggeriscono una costruzione solida progettata per soddisfare le esigenze dei residenti moderni.
Il progetto non offre parcheggi privati, ma solo parcheggi su strada, il che può essere una sfida nelle aree urbane. Non ci sono informazioni su servizi comuni come piscina o giardino. L'appartamento dispone di una cucina descritta come 'completamente attrezzata', ma non vengono forniti dettagli specifici su elettrodomestici moderni o finiture. Le informazioni sull'efficienza energetica non sono dettagliate.
Questo appartamento è adatto a una persona o una coppia che cerca una posizione centrale sulla Costa del Sol e apprezza la vicinanza a servizi e spiaggia. Se preferisce uno stile di vita attivo e ama spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici, la buona connettività di Fuengirola è un vantaggio. È ideale per acquirenti che desiderano un appartamento in buone condizioni senza dover effettuare ristrutturazioni importanti. Per gli investitori, questa potrebbe essere un'opzione interessante, poiché la domanda di affitti in città costiere come Fuengirola è costante. La vicinanza a opportunità di svago come il golf e gli sport acquatici attira persone che amano trascorrere il tempo libero attivamente. È anche un punto a favore per chi cerca una base per esplorare la regione dell'Andalusia, grazie al buon collegamento dei trasporti, in particolare la vicinanza all'aeroporto di Malaga.
La proprietà è descritta come 'eccellente' nelle sue condizioni, suggerendo una buona qualità costruttiva e finiture curate. Le dotazioni includono armadi a muro che offrono ordine e spazio di archiviazione aggiuntivo. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'isolamento acustico e all'efficienza energetica, riducendo il rumore esterno e aiutando a regolare la temperatura interna. La cucina è etichettata come 'completamente attrezzata', il che implica che dispone delle installazioni necessarie per gli elettrodomestici, anche se mancano dettagli specifici su marche o materiali. L'accesso all'appartamento è facilitato da un ascensore, che aumenta il comfort, specialmente per persone con mobilità ridotta o durante il trasporto della spesa. Le pareti esterne e la struttura generale sono adattate alle condizioni climatiche della regione.
L'appartamento è offerto a partire da 242.500 €. Questo prezzo riflette la posizione in una ricercata città costiera e la pratica disposizione con una camera da letto. La superficie abitabile indicata è di 65 m². Lo stato della proprietà è descritto come 'eccellente'. Essendo un'unità singola, la disponibilità è limitata a questo appartamento. La menzione 'Reduced' nel campo categoria suggerisce che il prezzo potrebbe essere stato modificato, il che potrebbe interessare i potenziali acquirenti. Non ci sono informazioni su fasce di prezzo o diverse opzioni di arredamento, indicando un'offerta unica.
Fuengirola è una vivace città costiera, caratterizzata da un mix di atmosfera urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova nel cuore di questa attività. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Al mattino, si può fare una breve passeggiata fino alla spiaggia per godersi l'aria fresca del mare. L'ambiente offre un buon equilibrio tra aree animate e strade residenziali più tranquille. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee facilita gli spostamenti, riducendo la dipendenza dall'auto. Per i residenti attivi, i centri sportivi e i campi da golf vicini offrono ampie opportunità di svago. La città è animata tutto l'anno, con una popolazione significativa e un turismo costante, garantendo infrastrutture e servizi continui.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa risiedere nel cuore di una vivace città costiera. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: 205 ristoranti, 36 farmacie e 63 caffè si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) permette fughe spontanee al mare. Il lungomare è a pochi passi e invita a passeggiate serali. Per gli sportivi, i centri sportivi Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a soli 600 m. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La città conta oltre 85.000 abitanti, garantendo un'animazione costante e un'ampia gamma di servizi durante tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, una città affermata sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i negozi e il centro città. La posizione all'interno della città è urbana, con una buona densità di servizi e collegamenti di trasporto pubblico che facilitano la vita quotidiana.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna nella provincia di Málaga. Questa posizione integra la città nel centro economico e turistico della regione. Rispetto a città più grandi come Málaga (circa 30 km a nord-ovest) e Marbella (circa 30 km a sud-ovest), Fuengirola offre un'atmosfera leggermente più rilassata, ma comunque vivace. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental', sottolineando la sua importanza all'interno del più ampio contesto turistico. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) posizionano Fuengirola come un luogo facilmente accessibile e ben collegato all'interno dell'Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de San Francisco dista solo 400 metri, e le spiagge di Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, con Bandiera Blu, sono anch'esse a portata di mano. Per i golfisti, i campi di Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano entro un raggio di circa 4 km. L'aeroporto di Malaga dista 18 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Un supermercato si trova a meno di 112 metri e una farmacia a 226 metri. Il centro di Fuengirola è ben servito dai trasporti pubblici, con 33 fermate per 14 linee, e la stazione ferroviaria di Fuengirola dista solo 600 metri. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è facilmente percorribile a piedi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue oscillanti tra i 12°C e i 26°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La regione beneficia di circa 3.897 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione apprezzata tutto l'anno per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e un collegamento diretto con la costa. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è facile da gestire per i pedoni e garantisce un buon drenaggio. Le condizioni climatiche sono favorevoli alla coltivazione di agrumi e ulivi, che si riflette nella vegetazione locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge rinomate per la loro qualità, alcune con Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Oltre alla vita da spiaggia, i dintorni offrono numerose opportunità ricreative. Diversi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a soli 600 metri, offrendo accesso a palestre e piscine (ad es. Piscina María Peláez, 0,5 km). Per gli appassionati di golf, quattro campi, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf, si trovano entro un raggio di 5 km. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola è anch'esso nelle vicinanze (0,7 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna nella provincia di Málaga. Questa posizione integra la città nel centro economico e turistico della regione. Rispetto a città più grandi come Málaga (circa 30 km a nord-ovest) e Marbella (circa 30 km a sud-ovest), Fuengirola offre un'atmosfera leggermente più rilassata, ma comunque vivace. La città fa parte della 'Costa del Sol Occidental', sottolineando la sua importanza all'interno del più ampio contesto turistico. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) posizionano Fuengirola come un luogo facilmente accessibile e ben collegato all'interno dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL443780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, come il progetto Artemisa (da 250.000 €) o Luminal Homes (da 259.000 €), questo appartamento, con un prezzo di 242.500 €, si posiziona come una delle opzioni più accessibili. Offre una superficie abitabile e un numero di camere da letto simili alle offerte tipiche della città, ma con il vantaggio della vicinanza immediata alla spiaggia e a un'infrastruttura urbana consolidata. Belvedere Collection, con un prezzo di ingresso più elevato, potrebbe indicare finiture o una posizione di livello superiore. Questo specifico appartamento si distingue per le sue eccellenti condizioni e le pratiche dotazioni, come l'ascensore, che non è sempre standard negli edifici più vecchi. La sua posizione in un ambiente urbano vivace lo differenzia dai progetti in zone più tranquille e appartate della Costa del Sol, il che può essere un vantaggio per gli acquirenti che preferiscono la vita urbana e la comodità.
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