Пројекат се налази у Фуенхироли, динамичном приморском граду на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ово подручје је познато по свом повољном климатском стању и широкој понуди садржаја, што га чини атрактивном локацијом за становање и одмор. Пројекат нуди стан са једном спаваћом собом, смештен у градском окружењу са лаким приступом основним услугама и плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у урбаном центру Фуенхироле, на пешачкој удаљености од Медитерана. Окружење карактеришу бројни садржаји, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз, што омогућава лак приступ свакодневним потребама без потребе за дужим путовањима.
Ова некретнина је усмерена на појединце или парове који траже компактно, функционално стамбено решење у близини обале. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, пројекат задовољава потребе за основном удобношћу и приступачношћу, уз предност живења у живописном градском подручју.
Иако се подаци о фази изградње нису експлицитно наводи, локација у урбаном подручју сугерише да се ради о постојећој или недавно реновираној згради. Стандард 'Одлично' за стање указује на добро одржавану имовину, вероватно спремну за усељење или са минималним потребама за адаптацијом.
Пројекат не нуди паркинг место у оквиру зграде, већ се ослања на улично паркирање. Такође, не укључује додатне садржаје попут базена или баште у оквиру комплекса. Иако је градско окружење, недостатак приватних спољашњих простора може бити релевантан фактор за потенцијалне купце.
Овај стан у Фуенхироли је погодан за самохране професионалце или парове који желе да живе у центру градских дешавања, са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који више воле урбани начин живота, где су продавнице, ресторани и културни садржаји удаљени само неколико минута шетње. Близина плаже (658 м) чини га атрактивним за љубитеље мора и сунца, док добро развијен систем јавног превоза задовољава потребе оних који желе да избегну коришћење аутомобила. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање, због популарности Фуенхироле међу туристима. Особе које траже мирније окружење или велики приватни простор можда неће пронаћи овај пројекат идеалним, због градске локације и уличне гараже. Са становиштем одличног стања и модерним функцијама попут уграђених ормара и двоструког застакљивања, стан је спреман за усељење.
Стан је описан као у одличном стању, што указује на висок квалитет завршних радова и одржавања. Карактеристике попут уграђених ормара (Fitted Wardrobes) пружају додатни простор за складиштење и доприносе уредном изгледу ентеријера. Уградња двоструког застакљивања (Double Glazing) обезбеђује бољу топлотну и звучну изолацију, што је важно за удобност становања, посебно у градском окружењу. Потпуно опремљена кухиња (Fully Fitted Kitchen) имплицира да су сви потребни елементи и уређаји инсталирани, што омогућава лакше и брже спремање хране. Лифт (Lift) додатно повећава удобност, посебно за станаре са потешкоћама у кретању или за лакши транспорт ствари. Иако нису наведени специфични материјали, опште стање 'одлично' и наведени елементи сугеришу да је завршна обрада квалитетна и функционална, спремна за прихват нових станара.
Тренутна цена овог стана у Фуенхироли износи 242.500 евра. Ова цена сврстава пројекат у доњу половину ценовног ранга у односу на упоредиве пројекте у истом подручју, који се крећу од 250.000 до 298.000 евра. Фактори који утичу на ову цену укључују једноспаваоничност, површину од 65 м² и чињеницу да се ради о стану у градском окружењу са уличном гаражом. Пројекат се такође помиње као 'Смањено' (Reduced), што може указивати на промотивну цену или посебну понуду. Понуда је директно повезана са доступношћу једног стана, што сугерише да је ово јединствена прилика на тржишту.
Фуенхирола представља средиште урбаног живота на Коста дел Сол, где се свакодневне активности одвијају у живом градском ритму. Овај стан, смештен у самом срцу града, омогућава станарима да у потпуности искористе предности урбаног окружења. Близина продавница (112 м), апотека (226 м) и паркова (1) значи да су основни животни потреби лако доступни. Град нуди и богат културни и рекреативни садржај, са 269 спортских објеката и 34 локална фестивала годишње. За оне који траже опуштање, плаже су на пешачкој удаљености, док бројни ресторани (205) и кафићи (63) пружају разноврсне могућности за гастрономски ужитак и дружење. Градска мобилност је добро организована, са 14 линија јавног превоза и 33 станице, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом, иако је улично паркирање опција.
Живот у Фуенхироли нуди медитерански начин живота са свим погодностима урбаног центра. Са просечном годишњом температуром од 18.7°C и 3,897 сунчаних сати годишње, клима је веома пријатна током већег дела године, са купалишном сезоном која траје око 4 месеца. Град је добро повезан, са 14 линија јавног превоза које опслужују 33 станице, што олакшава кретање. Близина Малаге (27 км) и Марбеље (24 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Локални садржаји су изузетно богати: 205 ресторана, 63 кафића, 36 апотека и 9 зубара у радијусу од 2 км. Постоји и 269 спортских објеката, укључујући спортске центре који су удаљени мање од километра од стана. Такође, 15 основних и 10 средњих школа пружају добре образовне могућности. За становнике који желе да уживају у природи, постоји један парк у близини, као и бројне плаже.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта у Фуенхироли, на Коста дел Сол. Маркери на мапи истичу близину кључних тачака попут плажа, аеродрома, супермаркета, голф терена и јавних спортских објеката, пружајући визуелни преглед доступности и погодности околне области.
Фуенхирола заузима централни положај на Коста дел Сол, што је чини добро повезаном са другим значајним градовима у региону. Налази се на око 27 км југозападно од Малаге, главног града провинције, и око 24 км источно од Марбеље, познате по луксузу и гламуру. Близина ових градских центара, као и одлична инфраструктура, омогућавају становницима Фуенхироле лак приступ широј понуди културних, комерцијалних и рекреативних садржаја. Упоређена са већим градовима попут Малаге (579,076 становника) и Марбеље (147,958 становника), Фуенхирола (85,211 становника) нуди уравнотежену комбинацију урбане динамике и приступачности, без екстремног обима или гужве.
Локација овог стана у Фуенхироли пружа одличну приступачност кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара, док су и друге популарне плаже попут Боличес-Гавиотас доступне у кругу од 1.2 км. Градски центар Малаге је удаљен 27 км, а међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 18 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, неколико терена је на разумној удаљености, укључујући Кампо Лос Лагос на 3.8 км. Све основне животне потрепштине, као што су супермаркети, апотеке и банке, налазе се на пешачкој удаљености, а најближи супермаркет је удаљен само 112 метара. Градски превоз је добро развијен, са 14 линија и 33 станице, а најближа железничка станица је Фуенхирола на 600 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се може похвалити медитеранском климом са топлим, сувим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је 18.7°C, са значајним броjем сунчаних сати, око 3,897 годишње. Ово ствара идеалне услове за активности на отвореном већи део године. Купалишна сезона, када је температура воде у мору погодна за пливање (≥20°C), траје око 4 месеца. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора осигурава близину обале и умерене температуре. Благо нагиб терена према плажи (3.0%) олакшава приступ обали. Климатски услови подржавају начин живота на отвореном, са могућношћу уживања у сунцу и мору током већег дела године, а локални празници (34 годишње) додатно обогаћују културни доживљај.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенхирола је дом неколико награђених плажа са Плавом заставом, укључујући Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и саму Фуенхиролу. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара, а друге попут Плаја де лос Боличес (1.0 км) и Плаја де Санта Амалиа (1.2 км) су такође лако доступне. Поред уживања у сунцу и мору, подручје нуди обиље рекреативних могућности. Постоји 269 спортских објеката у близини, укључујући спортске центре попут Пабељона Хуан Гомез Хуанито и Комплекса Депортиво Мунисипал Елола, који су удаљени свега 600 метара. За љубитеље голфа, неколико терена се налази на разумној удаљености, укључујући Кампо Лос Лагос (3.8 км) и Мијес Голф (4.4 км). У близини се такође налази и спортски центар са базеном, Piscina María Peláez (0.5 км).
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заузима централни положај на Коста дел Сол, што је чини добро повезаном са другим значајним градовима у региону. Налази се на око 27 км југозападно од Малаге, главног града провинције, и око 24 км источно од Марбеље, познате по луксузу и гламуру. Близина ових градских центара, као и одлична инфраструктура, омогућавају становницима Фуенхироле лак приступ широј понуди културних, комерцијалних и рекреативних садржаја. Упоређена са већим градовима попут Малаге (579,076 становника) и Марбеље (147,958 становника), Фуенхирола (85,211 становника) нуди уравнотежену комбинацију урбане динамике и приступачности, без екстремног обима или гужве.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL443780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхирола, као локација овог стана, нуди јединствен спој урбане динамике и приступачности обали, што је чини конкурентном у односу на друге локације на Коста дел Сол. Упоређујући са суседним пројектима попут Luminal Homes (од 259.000 €), Residencial Sunhill (од 298.000 €) и Urban City Horizon (од 250.000 €), овај стан се истиче по цени од 242.500 евра, што га чини најприступачнијом опцијом међу наведеним. Иако су детаљи о квалитету градње других пројеката недоступни, чињеница да је овај стан у одличном стању са функцијама попут лифта и уграђених ормара, уз одличну локацију на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, чини га посебно атрактивним. Док већи градови попут Марбеље нуде луксуз и ексклузивност, Фуенхирола пружа уравнотеженији начин живота са широким спектром услуга и бољом саобраћајном повезаношћу (18 км од аеродрома). У односу на мирније насеобине, Фуенхирола нуди живљу атмосферу и више садржаја, што може бити предност за одређени сегмент купаца. Укупна вредност имовине, гледано кроз цену у односу на локацију и садржаје, изгледа позитивно у контексту тржишта Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
