דירה זו, ששופצה לאחרונה, בת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח 65 מ"ר, ממוקמת בלב פואנגירולה, קוסטה דל סול, ומציעה מיקום מובחר במרחק הליכה מהחוף. נכס זה, במצב מצוין, מציג שילוב אידיאלי של נוחות עירונית וקרבה לים, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור יחידים או משקיעים המחפשים חווית אורח חיים ספרדית בעיר חוף תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז התוסס של פואנגירולה, מוקפת מגוון שירותים ובמרחק הליכה קצר מהחוף. מיקום נוח זה מבטיח שצרכי היומיום, אפשרויות האוכל והבידור נמצאים בהישג יד, מה שמקל על התושבים ליהנות מחיי עיר נינוחים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעדיפים נוחות ואורח חיים עירוני. סידורה הקומפקטי עם חדר שינה אחד מתאים ליחידים, זוגות או משקיעים המחפשים בית נופש בעל תחזוקה נמוכה. הקרבה לחוף ולמתקנים מקומיים מקלה על סיפוק צרכים יומיומיים ואפשרויות בילוי.
נכס זה אינו בניין חדש, אלא דירה משופצת בבניין קיים, במצב מצוין. הוא מציע חלל מגורים מודרני תוך כדי הנאה מהיתרונות של קהילה מבוססת. תאריך שיפוץ ספציפי אינו מצוין, אך מצבו מוערך כ'מצוין'.
היותה במיקום עירוני מרכזי פירושה שחניה ברחוב היא אופציית החניה העיקרית, שעשויה שלא להתאים לקונים הרגילים למקומות חניה ייעודיים. חדר שינה אחד עשוי שלא להספיק למשפחות הזקוקות ליותר שטח.
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים שמעריכים נוחות וחיוניות עירונית. אם אתם מעדיפים גישה רגלית לחוף, לחנויות ולמסעדות, המיקום הזה אידיאלי עבורכם. זוהי גם בחירה מצוינת עבור משקיעים המחפשים בית נופש בדרום ספרד, או עבור אלה המתעניינים בפוטנציאל התיירותי של האזור. גודל חדר השינה האחד מתאים ליחידים או לזוגות. עבור אלה המעוניינים לחוות את החיים המקומיים במרכז פואנגירולה, עם גישה קלה לשדה התעופה מלאגה (18 ק"מ) והאזורים הסובבים, דירה משופצת זו מספקת בסיס נוח.
מצב הדירה מוערך כ'מצוין', מה שמעיד על שיפוץ ברמה גבוהה. למרות שלא סופקו פרטי חומרים ספציפיים, תכונות כמו 'מטבח מאובזר במלואו' ו 'חלונות עם זכוכית כפולה' מרמזות על התמקדות בנוחות מודרנית ויעילות אנרגטית. ארונות בגדים מובנים מספקים שטח אחסון בשפע, בעוד שהמעלית מקלה על הגישה. מאפיינים אלה יחד יוצרים מרחב מגורים נוח ופונקציונלי.
דירה זו מתחילה במחיר של 242,500 אירו, המייצג ערך במיקום פרימיום במרכז העיר פואנגירולה. ממוקמת באזור מבוסס וקרוב לחוף, היא מציעה הזדמנויות מצוינות למגורים ולהשקעה כאחד. נקודת המחיר משקפת את המיקום הנוח שלה ואת שטח המגורים של 65 מ"ר. מכיוון שהיא רשומה בקטגוריית 'מחיר מוזל', היא עשויה לייצג הזדמנות קנייה אטרקטיבית.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. הדירה ממוקמת בלב העיר, מה שאומר שתהיו במרכז העניינים, מוקפים במגוון מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שמאפשר ליהנות מהשמש, החול והים. עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ. עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור מציע אווירה עירונית תוססת, בעוד 4 חופים עם דגל כחול מספקים מקומות אידיאליים למנוחה.
פואנגירולה היא עיר חוף מבוססת המציעה אורח חיים עירוני עשיר. הדירה ממוקמת באזור עירוני נוח, במרחק הליכה מהחוף, מגוון מסעדות, חנויות וסופרמרקט (112 מ'). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות ו-14 קווים, בעוד שתחנת הרכבת (פואנגירולה, 600 מ') מציעה חיבור קל לאזורים הסובבים. הקרבה לשדה התעופה מלאגה (18 ק"מ) הופכת את הנסיעות לנוחות מאוד.
מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הדירה בפואנגירולה, ומדגישה את קרבתה לחופים, למתקנים עירוניים ולחיבורי תחבורה. היא משמשת כנקודת התייחסות ויזואלית להבנת הנוחות של הנכס בסביבה העירונית.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, והיא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי במרכז החוף מספק גישה קלה למלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (18 ק"מ). העיר משולבת היטב עם הקהילות הסובבות, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק הליכה מהחופים (Playa de San Francisco 400 מ', Playa de San Francisco 661 מ'). היא קרובה לסופרמרקט (112 מ') ולבית מרקחת (226 מ'). בטווח של 2 ק"מ יש 205 מסעדות ו-63 בתי קפה. חובבי גולף יכולים לבקר במגרשים סמוכים, כגון Campo Los Lagos (4.0 ק"מ). שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק 18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר לפואנגירולה נמצאת במרחק 600 מ'.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות שמש בשנה. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים מתון, אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. הקיץ חם והחורף מתון. ארבעה חופים עם דגל כחול מספקים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש ומהים. קיומם של 34 חגים מקומיים בשנה מציע הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המציעים הזדמנויות מצוינות לפנאי על חוף הים עבור התושבים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. באזור יש גם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (שניהם בטווח של 600 מטר). חובבי גולף יכולים לנצל מגרשים סמוכים, כגון Campo Los Lagos (4.0 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, והיא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי במרכז החוף מספק גישה קלה למלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (18 ק"מ). העיר משולבת היטב עם הקהילות הסובבות, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL443780
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Artemisa (החל מ-250,000 אירו), Belvedere Collection (החל מ-309,000 אירו) ו-Luminal Homes (החל מ-259,000 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 242,500 אירו היא תחרותית. בעוד שפרויקטים אלה עשויים להציע סוגי יחידות או מתקנים שונים, דירה זו מציעה מיקום פרימיום במרכז פואנגירולה ושטח מגורים משופץ. הקרבה שלה לחוף ולמתקנים הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים סגנון חיים עירוני טיפוסי על החוף, במחיר נמוך יותר מכמה פרויקטים חדשים אחרים באזור. נפח העסקאות הגבוה של נדל"ן באזור (2,391) מצביע על שוק פעיל, בעוד שהאוכלוסייה הכוללת של 85,211 (נכון לשנת 2025) מסמנת אזור מבוסס ומאוכלס בצפיפות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
