フエンヒロラの不動産市場は多様な選択肢を提供しており、この地域はアクセスの良さとビーチフロントのライフスタイルで知られています。ここで販売されているマンション（305,000ユーロから）と比較すると、「サンセット・ビューズ」プロジェクト（379,950ユーロから）は、より高い価格で、おそらく新しい物件やより良い海の景色を提供しています。一方、「アルテミサ」プロジェクト（250,000ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢を提供しているかもしれませんが、ビーチから少し離れているか、改修が必要かもしれません。「ベルヴェデーレ・コレクション」プロジェクト（309,000ユーロから）は、この物件と同程度の価格帯で、同様の設備を提供している可能性がありますが、改修の必要性や方角などの詳細には違いがあります。このマンションの魅力は、ビーチフロントの立地、低めのコミュニティ費、そして必要な改修によるカスタマイズの可能性にあります。これにより、コスタ・デル・ソルの中心部で、手頃な価格でありながら戦略的に配置された物件を探している購入者にとって、ユニークな選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチとフエンヒロラ市内中心部まで徒歩圏内の戦略的なロケーションにあります。マリーナへの近さと、周辺のショップ、レストラン、基本的なサービスが充実しているため、住民は活気ある海岸生活を楽しむことができます。
このマンションは、ビーチへの簡単なアクセスと都市の利便性を備えた海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。個人的な好みに合わせて空間をデザインしたい方には、優れた基盤を提供します。
1983年に建てられたこの建物は最近改装され、2基のエレベーターが設置されました。マンション自体は完全な改修が必要であり、購入者に個々のスタイルに合わせて空間をパーソナライズし近代化する機会を提供します。
この物件は完全な改修が必要であり、購入者は追加の予算と改修作業のための時間を確保する必要があります。すぐに住める便利さは提供せず、投資を必要とします。
フエンヒロラにあるこのマンションは、特に自分の望むように完全に作り変えられる海辺の家を探している購入者に最適です。ビーチの近くにあり、太陽の光が降り注ぐバルコニーがあり、それをモダンでパーソナルな空間に変えたいと夢見ているなら、ここは理想的な選択肢です。賢明な投資家にとって、改修が必要な物件を購入し、それを魅力的なバケーションレンタル物件に変えることは、高いリターンを得る道となり得ます。さらに、店舗、レストラン、公共交通機関（マラガ空港への直通列車を含む）への便利なアクセスを備えた都市的なライフスタイルを好む人々は、ここでの例外的な利便性を見つけるでしょう。改修の必要性にもかかわらず、低いコミュニティ費とビーチへの近さは、特に沿岸生活に投資し、それに見合ったリターンを得たいと考えている人々にとって、魅力的な選択肢となっています。
1983年に建設されたこのマンションは完全な改修が必要であり、現在の仕上げ基準は基本的であることを意味します。しかし、その基本的な構造と有利な立地は、巨大な可能性を秘めています。マンションには南向きの7.5m²のバルコニーがあり、海とマリーナの景色を望むリラックスに最適な屋外スペースです。内部のレイアウトには、玄関ホール、寝室、廊下、バスルーム、そしてバルコニーへの直接アクセスが可能なキッチン付きリビングルームが含まれています。具体的な素材は記載されていませんが、このエリアのマンションには通常、大理石の床が使用されています。物件にはエアコンが完備されており、建物にはエレベーターがあり、移動に制限のある方へのアクセスも確保されています。改修により、購入者は自分の好みに合わせたモダンな床材、キッチン、バスルームの備品、そして最新の省エネ技術を選択する機会が得られます。
この1ベッドルームマンションは305,000ユーロから提供されており、フエンヒロラのビーチフロント市場に参入する機会を提供します。価格は有利な立地とビーチへの近さを反映していますが、マンションは完全な改修が必要であり、購入希望者に自身の好みや予算に合わせてカスタマイズする機会を提供します。月々のコミュニティ費はわずか28ユーロ、年間のゴミ税は80ユーロで、運営コストは比較的低いです。立地と改修の可能性を考慮すると、このマンションは、休暇用住宅または高い賃貸ポテンシャルを持つ投資用物件を探している購入者にとって魅力的かもしれません。
フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこのマンションは、地中海式のライフスタイルを体験するための素晴らしい出発点です。毎朝、海のそよ風を楽しみながら、わずか数分歩くだけで、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1km）、またはプラヤ・デ・סנטה・アマリア（1.2km）などの魅力的なビーチにアクセスできます。周辺エリアは活気に満ちており、200軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、あらゆる日常のニーズを満たします。わずか112メートル先にあるスーパーマーケットは買い物を容易にし、8.5km先にある病院は医療の安心を提供します。33のバス停と14のバス路線を持つ高度な公共交通機関ネットワークと、0.6km先にある鉄道駅により、18km先のマラガ空港や海岸沿いの他の町への移動は非常に便利です。ここでの生活のリズムは、周囲の都会の活気と調和しており、活気ある海岸の雰囲気を楽しみながら、必要なものすべてに簡単にアクセスできます。
フエンヒロラの海岸沿いに住むことは、地中海のリズムと豊富なアメニティを組み合わせた活気ある都市環境に浸ることを意味します。わずか112メートル先にあるスーパーマーケットと226メートル先にある薬局は、毎日の生活の利便性を保証します。205軒のレストランと63軒のカフェは、多様な料理の選択肢を提供しています。この地域には15の小学校と10の中学校、そして3つの医療センターがあり、家族や住民の様々なニーズに応えています。0.6km圏内にあるスポーツセンターやプールは、レジャーやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。この地域は、年間34の地元の祝日があり、豊かな歴史を持っており、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。低いコミュニティ費（月額28ユーロ）にもかかわらず、この地域の生活の利便性と活気は、それを魅力的な生活の場にしています。
このマンションは、スペイン南部アンダルシア州の活気あるフエンヒロラ市中心部に位置し、マリーナとビーチに近く、賑やかな都市エリアにあります。この地図は、最寄りのビーチ、マリーナ、ショップ、レストラン、そして鉄道駅やマラガ空港などの主要な交通ハブに対する物件の場所を示しています。
アンダルシア南部にあるフエンヒロラは、マラガ県にとって重要な沿岸都市です。それはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、地域の商業および観光活動の中心となっています。この都市は10.4 km²の面積をカバーし、85,000人以上の住民が住んでおり、都市化の程度を示しています。フエンヒロラは、スペインのコスタ・デル・ソル地理構造において戦略的な位置を占め、マラガ市から約28kmの距離にあり、交通の便も良いです。ベナルマデナやミハスといった近隣の町と密接に結びついており、コスタ・デル・ソル・オクシ덴タルの一部を形成しています。この地域の経済は主に観光とサービス業に基づいており、25のホテルと8085のベッドがあり、その観光ポテンシャルを示しています。
このマンションの利便性は、その優れた接続性と近接する設備によって強調されています。ビーチからわずか658メートルに位置し、徒歩圏内です。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）は非常に近いです。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのいくつかの有名なゴルフコースは、短いドライブの距離にあります。18km先のマラガ空港（AGP）へのアクセスは容易で、0.6km先にある鉄道駅は直通接続を提供します。さらに、わずか92メートル先にある電気自動車充電ステーションは、現代の交通ニーズを満たしています。この地域には33のバス停と14のバス路線があり、十分な公共交通機関の選択肢を提供し、個人所有の車への依存を大幅に減らしています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.7℃で、気温は通常12℃から26℃の間で変動します。年間約3,897時間の晴天は、アウトドアアクティビティや海岸生活を楽しむための十分な機会を提供します。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか3.0%であるため、ビーチへの往復は非常に快適です。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。山岳地帯ではありませんが、フエンヒロラが地中海に近いことは、年間を通じて居住や休暇に適した快適な海岸気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1km）、プラヤ・デ・סנטה・アマリア（1.2km）から徒歩圏内にあり、数多くの優れたビーチの近くに位置しています。フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、そしてフエンヒロラ自体を含む4つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチの質の高さとアクセスの容易さを保証しています。ビーチアクティビティに加えて、周辺エリアは幅広いレクリエーションオプションを提供しています。フエンヒロラ・マリーナ（0.7km）はウォータースポーツ愛好家にとって便利です。この地域には269のスポーツ施設があり、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）とコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ（0.6km）のスポーツセンター、そしてピシーナ・マリア・ペラエス（0.5km）のスイミングプールが含まれます。さらに、Campo Los Lagos（3.8km）などの近くのいくつかのゴルフコースがあり、さまざまな興味に対応しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア南部にあるフエンヒロラは、マラガ県にとって重要な沿岸都市です。それはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、地域の商業および観光活動の中心となっています。この都市は10.4 km²の面積をカバーし、85,000人以上の住民が住んでおり、都市化の程度を示しています。フエンヒロラは、スペインのコスタ・デル・ソル地理構造において戦略的な位置を占め、マラガ市から約28kmの距離にあり、交通の便も良いです。ベナルマデナやミハスといった近隣の町と密接に結びついており、コスタ・デル・ソル・オクシ덴タルの一部を形成しています。この地域の経済は主に観光とサービス業に基づいており、25のホテルと8085のベッドがあり、その観光ポテンシャルを示しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL484893
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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