Dieses Apartment in Fuengirola bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten, verspricht eine hohe Lebensqualität. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 45 m² Wohnfläche stellt es eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung dar. Derzeit ist die Immobilie bezugsfertig, was schnelle Pläne ermöglicht. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an Infrastruktur sind zentrale Merkmale dieses Angebots.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola, wie dem 'Sunset Views'-Projekt ab 379.950 € oder dem 'Belvedere Collection' ab 309.000 €, positioniert sich dieses Apartment im unteren bis mittleren Preissegment. Das Projekt 'Artemisa' ab 250.000 € bietet eine preisgünstigere Alternative, ist aber möglicherweise weniger zentral oder strandnah gelegen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in unmittelbarer Strandnähe und das Potenzial zur individuellen Gestaltung nach einer Renovierung aus. Während neuere Projekte oft schlüsselfertig sind und höhere Standards bieten, punktet diese Immobilie mit ihrer Lage und einem Einstiegspreis, der Raum für Investitionen in die Modernisierung lässt. Die geringen Nebenkosten stellen ein weiteres Argument dar, das in der Gesamtbetrachtung der Kosten für potenzielle Käufer und Investoren berücksichtigt werden sollte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Zone von Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) unterstreicht die Küstenlage. Diverse städtische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine Renovierung als Chance zur Neugestaltung sehen. Die kompakte Größe von 45 m² ist ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen anzupassen, ist ein wesentlicher Vorteil.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 1983 erbaut und ist nun bezugsfertig. Es unterliegt keiner Entwicklungsphase im Sinne eines Neubauprojekts. Die jüngste Renovierung des Gebäudes, inklusive zweier Aufzüge, verbessert die allgemeine Substanz und Nutzbarkeit.
Das Apartment erfordert eine umfassende Renovierung, was zusätzlichen Aufwand und Kosten mit sich bringt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Es gibt keine Informationen zu privaten Parkplätzen oder Gemeinschaftsgärten. Die Wohnfläche von 45 m² ist für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Es ist eine Option für Investoren, die eine Wohnung in einer beliebten Touristenregion mit Aussicht auf Wertsteigerung und Vermietbarkeit erwerben möchten. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der Küste wünschen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen, ist es eine Überlegung wert. Die Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen und dem Strand macht es für Menschen attraktiv, die ein Leben ohne Auto anstreben. Die Lage ist zudem für Golfer interessant, da mehrere Golfplätze im Umkreis von 4 km liegen.
Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes, das 1983 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, die auf eine solide Grundausstattung hindeuten. Da das Apartment eine vollständige Renovierung benötigt, sind die aktuellen Ausstattungsmerkmale und Materialien weitgehend zu ersetzen. Die Klimaanlage ist vorhanden, was für das mediterrane Klima unerlässlich ist. Die Süd-Ausrichtung des 7,5 m² großen Balkons verspricht gute Sonneneinstrahlung, ideal für die Außennutzung nach der Neugestaltung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 305.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 45 m² Wohnfläche. Es handelt sich um ein einzelnes Angebot, dessen Verfügbarkeit durch den Verkaufsstatus bestimmt wird. Die Angabe 'gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort übernommen und gestaltet werden kann. Die Nebenkosten sind mit 28 € pro Monat für die Gemeinschaft und 80 € pro Jahr für die Müllsteuer relativ gering.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Küstenstadt mit einer ausgeprägten urbanen Struktur. Die Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, und die Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Die vielen Restaurants und Cafés (205 bzw. 63 im 2 km Umkreis) spiegeln das mediterrane Lebensgefühl wider. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) sowie Schwimmbädern wie der Piscina María Peláez (0,5 km) unterstreicht das aktive Potenzial der Region. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C bietet das Klima vielfältige Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Fuengirola bedeutet, Teil einer dynamischen Küstenstadt zu sein, die das ganze Jahr über aktiv ist. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Stadt mit umfassender Infrastruktur. Die Dichte an Restaurants (205), Geschäften und Dienstleistungen (36 Apotheken, 27 Banken) in der Nähe unterstützt einen urbanen Lebensstil. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 3 Gesundheitszentren deckt die Bedürfnisse von Familien und älteren Menschen ab. Die Promenade und die Strände, wie der nahegelegene Playa de San Francisco (400 m), sind zentrale Elemente des täglichen Lebens.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zum Strand und zum Hafen hervor, eingebettet in ein dichtes städtisches Gefüge mit vielfältigen Versorgungseinrichtungen.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist strategisch günstig positioniert zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen wichtigen Städten der Region und erleichtert die Erkundung der gesamten Küste. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus Wohn-, Tourismus- und Dienstleistungsangeboten.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Apartments. Es liegt nur 658 Meter vom Strand Playa de Fuengirola entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Supermarkt sind nur 112 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut; der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 4 km erreichbar, darunter Campo Los Lagos (3,8 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer lädt während eines viermonatigen Schwimmseasons, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen, zum Baden ein. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin ist für Spaziergänge günstig.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m). Die Region ist für ihre Blue Flag Strände bekannt, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ist für sportlich Aktive ein Pluspunkt. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist strategisch günstig positioniert zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen wichtigen Städten der Region und erleichtert die Erkundung der gesamten Küste. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus Wohn-, Tourismus- und Dienstleistungsangeboten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL484893
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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