Стан од 45 м² са 1 спаваћом собом и 1 купатилo, смештен у Фуенхироли, Малага. Овај стан, изграђен 1983. године, налази се на четвртом спрату и нуди јужну оријентацију са погледом на море и луку. Иако захтева комплетну реновацију, представља прилику за персонализацију простора. Зграда је недавно реновирана и садржи два лифта, а месечна накнада за заједницу је изузетно ниска.
У Фуенхироли, овај стан се истиче својом локацијом на првој линији до плаже и близином луке, што је реткост за цену од 305.000 €. У поређењу са пројектом 'Sunset Views' (од 379.950 €) који нуди сличне погледе, ова опција је приступачнија, иако захтева инвестицију у реновирање. 'Artemisa' (од 250.000 €) је јефтинији, али вероватно нуди другачију локацију или карактеристике, потенцијално мање атрактивне за оне који траже директан приступ мору. 'Belvedere Collection' (од 309.000 €) је близак по цени, али се фокусира на новоградњу и можда нуди другачији сет погодности. Овај стан пружа јединствену равнотежу између локације, потенцијала и цене, посебно за купце који су спремни да уложе у персонализацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Фуенхироли, на само неколико корака од плаже и градских садржаја, омогућава приступ урбаном животу. Близина луке додаје додатну вредност и амбијент. Интегрисаност у подручје са развијеном инфраструктуром пружа удобност у свакодневном животу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини мора и градских погодности. Потенцијал за реновирање омогућава креирање простора по личном укусу, било за стални боравак, одмор или као инвестицију са потенцијалом за издавање.
Зграда је изграђена 1983. године и недавно је реновирана. Сам стан је у стању да захтева комплетну реновацију, што значи да нема новograditeljskih радова у току. Фаза изградње је завршена, а фокус је на могућностима прилагођавања постојећег простора.
Стан захтева комплетну реновацију, што подразумева свеобухватан процес адаптације простора. Тренутно стање стана не нуди модерне завршне обраде или инсталације без улагања. Не постоје додатне ексклузивне погодности попут базена или гараже у оквиру саме зграде.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у динамичном градском окружењу са директним приступом мору и луци. Идеалан је за оне који желе да изграде свој животни простор по мери, улажући у реновирање како би створили модеран и функционалан дом. Због своје локације, погодан је и за куповину као инвестиција са потенцијалом за издавање, посебно туристима који желе централну локацију у Фуенхироли. Такође, за оне који траже другу резиденцију или место за одмор, близина свих садржаја и одлична транспортна повезаност чине га практичним избором. Љубитељи морских спортова и шетњи дуж обале ће ценити директну близину плаже и марине.
Стан је изграђен 1983. године и тренутно захтева комплетну реновацију. То значи да тренутне завршне обраде нису део модерних стандарда. Подаци указују на могућност постојања мермерних подова, као што је често био случај у грађевинама тог периода. Међутим, све остале аспекте попут кухињских елемената, купатила, инсталација и столарије потребно је проценити и потенцијално заменити током реновирања. У складу са захтевима за реновирање, нови власник има слободу да изабере материјале и завршне обраде према сопственим жељама и стандардима.
Почетна цена овог стана је 305.000 €. Са површином од 45 м², укључујући терасу од 7,5 м², цена по квадратном метру је око 6.778 €. Стан је тренутно доступан за куповину. Сматра се да је цена конкурентна у односу на друге опције у овој категорији, посебно узимајући у обзир локацију на првој линији до плаже и близину луке. Постојеће стање стана, које захтева реновирање, такође утиче на цену, пружајући потенцијал за додатну вредност након адаптације.
Фуенхирола је живахан град на Коста дел Сол, познат по својим плажама и урбаном начину живота. Овај стан, смештен у центру, нуди лак приступ свим потребним садржајима. Живот овде подразумева близину ресторана, продавница и луке, са морским повратком и лучким амбијентом. Јужна оријентација терасе пружа сунчано окружење током дана, идеално за опуштање. Иако се налази у градском подручју, близина плаже омогућава приступ приморским активностима. Ово окружење је динамично и нуди разноврсне могућности за рекреацију и свакодневни живот.
Живот у овој зони Фуенхироле нуди урбану динамику са лаким приступом свим градским погодностима. Са супермаркетом на 112 метара, апотеком на 226 метара и бројним ресторанима и продавницама у непосредној близини, свакодневни живот је изузетно практичан. Постојање 205 ресторана и 63 кафића у радијусу од 2 км указује на богат гастрономски и друштвени живот. Близина спортских центара попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (свега 0.6 km) пружа могућности за физичку активност. Лучки комплекс (Puerto Deportivo de Fuengirola) удаљен је 0.7 km, нудећи додатне рекреативне и угоститељске опције.
Овај стан се налази у срцу Фуенхироле, на престижној локацији близу луке и централне обале. Позиција на првој линији до плаже, са директним погледом на море, чини га изузетно атрактивним за оне који траже приморски начин живота са урбаним погодностима на дохват руке.
Фуенхирола је стратешки позиционирана на централној обали провинције Малага, у оквиру регије Коста дел Сол. Интегрисана је у Заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал. Налази се између популарних градова попут Беналмадене и Михаса, нудећи баланс између урбаног центра и приступ другим туристичким дестинацијама. Удаљеност од око 18 км од аеродрома Малага чини је лако доступном за међународне путнике.
Локација је изузетно добро повезана. Плаже попут Playa de San Francisco удаљене су само 400 метара. Најближи супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара. Железничка станица Фуенхирола удаљена је 600 метара, са директним линијама до аеродрома Малага (18 км ваздушном линијом) и других приморских градова. На располагању је 14 линија јавног превоза са 33 станице у близини. Најближи голф терени, попут Campo Los Lagos, удаљени су око 4 км. ЕВ пуњач је такође у близини (92 м).
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C. Град ужива у око 3.897 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Званично, пливачки сезона траје 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C, али блажа клима дозвољава уживање у приморском окружењу током већег дела године. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно подручје без екстремних климатских услова. Благо умерена падина од 3.0% ка плажи чини приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се четири плаже са Плавим заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. Поред тога, у радијусу од 4-5 км налазе се неколико голф терена, укључујући Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf. Град нуди и бројне спортске објекте, укључујући спортске центре и базене попут Piscina María Peláez (0.5 km), као и 269 спортских објеката у ширем подручју.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки позиционирана на централној обали провинције Малага, у оквиру регије Коста дел Сол. Интегрисана је у Заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал. Налази се између популарних градова попут Беналмадене и Михаса, нудећи баланс између урбаног центра и приступ другим туристичким дестинацијама. Удаљеност од око 18 км од аеродрома Малага чини је лако доступном за међународне путнике.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL484893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
