Стан у Фуенхироли, провинција Малага, нуди прилику за живот у близини обале. Лоциран у градском окружењу, овај стан је погодне удаљености од локалних садржаја и понуда. Пројекат представља опцију за оне који траже дом са потенцијалом у популарној области Коста дел Сол, са лаким приступом погодностима као што су плаже и луке.
У поређењу са пројектима попут 'Sunset Views' (од 379.950 €), 'Artemisa' (од 357.000 €) и 'Belvedere Collection' (од 365.000 €) у Фуенхироли, овај стан се истиче нижом почетном ценом од 295.000 €. Међутим, кључна разлика је у стању некретнине, овај стан захтева комплетно реновирање, док се за поменуте пројекте често претпоставља да су у бољем стању или новије градње, што оправдава њихову вишу цену. Локација у близини плаже и градских садржаја је сличност са већином понуда у Фуенхироли, али директна близина луке може додати додатну вредност. Потенцијални купци морају узети у обзир трошкове реновирања приликом поређења укупне инвестиције. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар опција, али Фуенхирола нуди посебну комбинацију урбане живености и приступа мору, где овај пројекат нуди улазнину тачку са значајним потенцијалом за прилагођавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, пружајући директан приступ приморском окружењу. Локација у градској зони Фуенхироле означава близину различитих услуга, док је непосредна близина марине додатно обележје подручја.
Пројекат је погодан за појединце или парове који траже компактно стамбено решење у близини морских и урбаних садржаја. Потреба за реновирањем пружа могућност прилагођавања простора према индивидуалним потребама и естетици, док балкона нуди спољашњи простор.
Зграда је изграђена 1983. године и недавно је реновирана, укључујући и уградњу два лифта. Сам стан захтева потпуно реновирање, што значи да је тренутно у фази припреме за персонализацију и модернизацију од стране будућег власника.
Овај стан не нуди готову опцију за одмах усељив дом, јер захтева комплетно реновирање. Нема директан поглед на море са сваке тачке у стану, иако се са терасе пружа поглед. Пројекат није смештен у изолованом или руралном подручју, већ у активном градском окружењу.
Овај стан је погодан за купце који траже пројекат са потенцијалом у активној приморској зони. Особе које желе да створе дом по свом укусу, улажући у реновирање, пронаћи ће ову понуду атрактивном. Близина плаже и градских садржаја чини га погодним за оне који преферирају урбани начин живота са лаким приступом обали, било као стално боравиште, кућу за одмор или инвестицију за изнајмљивање. Инвеститори који препознају потенцијал у зони и желе да искористе могућност куповине по повољнијој цени (пре реновирања) такође могу видети вредност у овој некретнини. Појединци или парови којима је битна функционалност и локација, а нису оптерећени потребом за одмах усељивим стањем, такође се могу идентификовати са овом понудом.
Тренутно стање стана захтева комплетно реновирање, што значи да ниво завршне обраде није дефинисан и зависиће од будућих избора власника. Подаци указују на могућност постојања мермерног пода, што је често карактеристика старијих градњи у региону и може бити основа за даље уређење. На основу фотографија, могуће је да ће нови власници желети да модернизују купатило и кухињу, као и да прилагоде распоред просторија. Постојећи клима уређај се може задржати или заменити новим системом. Фокус ће бити на избору материјала, боја и завршних детаља који ће одговарати личном стилу и потребама, са циљем стварања функционалног и естетски привлачног простора у складу са савременим стандардима.
Почетна цена овог стана је 295.000 евра. Ова цена одражава локацију у близини плаже и урбаних садржаја, као и потенцијал за вредност након реновирања. Тренутно је доступна једна стамбена јединица. Величина од 45 м² стамбеног простора, заједно са 7,5 м² јужно оријентисане терасе, позиционира је као компактнију опцију на тржишту. Ниски месечни трошкови заједнице од 28 евра и годишњи порез на отпад од 80 евра додатно утичу на укупне трошкове поседовања. Ова цена треба да се посматра у контексту потребног реновирања, што оставља простор за додатна улагања у циљу прилагођавања ентеријера.
Фуенхирола представља живописно градско окружење на Коста дел Сол, где се урбани живот сусреће са приморском понудом. Овај стан, смештен недалеко од плаже и градске марине, нуди динамичан начин живота. Свакодневне активности попут куповине намирница, посете ресторанима или шетње дуж обале су лако доступне пешке, захваљујући близини продавница, апотека и паркова. Сама локација у граду значи да су основне услуге лако доступне, а локални превоз, укључујући железничку станицу, омогућава повезаност са околним подручјима и аеродромом. Ово подручје је посебно погодно за појединце или парове који цене урбану погодност и лак приступ обали, али су истовремено спремни да уложе у реновирање простора по својој мери.
Живот у Фуенхироли нуди комбинацију урбане динамике и приморског опуштања. Овај стан се налази у средишту овог окружења, са само 112 метара удаљености од најближег супермаркета и 226 метара од апотеке, што свакодневни живот чини изузетно погодним. Ресторани, кафићи и продавнице су на дохват руке, што омогућава лак приступ свим потребним услугама без потребе за дугим путовањима. Близина спортских центара као што су Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) пружа могућности за рекреацију и спорт. Постојећа инфраструктура јавног превоза, са 33 аутобуске станице у близини, додатно олакшава кретање кроз град и околину, укључујући и директну везу са аеродромом у Малаги.
Овај стан се налази у густо насељеном градском подручју Фуенхироле, са директним приступом обали. Близина главних саобраћајница и луке сугерише урбано окружење са добром инфраструктуром и лаким приступом услугама и транспорту, пружајући слику живописне приморске локације.
Фуенхирола је стратешки позиционирана на централној Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, док истовремено нуди мирнији, али и даље жив, приморски живот. Близина међународног аеродрома у Малаги (18 км) додатно повећава њену атрактивност за међународне становнике и туристе. Интегрисана је у Коста дел Сол и сарадњу општина Коста дел Сол Оксидентал, што указује на добро развијену регионалну инфраструктуру и сарадњу.
Локација стана у Фуенхироли обезбеђује одличну доступност различитих садржаја. Најближи супермаркет удаљен је само 112 метара, а апотека 226 метара, што олакшава свакодневне потребе. Плаже као што су Playa de San Francisco удаљене су само 400 метара, пружајући брз приступ мору. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos су на око 3,8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна тачка за међународна путовања, налази се на око 18 км ваздушном линијом, док је железничка станица Фуенхирола удаљена 600 метара, са директним линијама до аеродрома. Ова добра повезаност, заједно са оближњим парковима и спортским објектима, чини локацију функционалном за различите животне стилове.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Са око 3.897 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, док је период за купање, када је температура воде 20°C или виша, обично дуг око 4 месеца. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 3,0% према плажи доприносе пријатном окружењу. Ово подручје је познато по стабилним временским условима, са умереним температурама које варирају између 12°C зими и 26°C лети, што га чини атрактивним за живот и одмор током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Фуенхироли нуди директан приступ неколико плажа, укључујући Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) и Playa de Santa Amalia (1,2 km). Четири плаже у региону носе Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Близина марине Пуерто Депортиво де Фуенхирола (0,7 km) пружа могућности за поморство и рекреацију на води. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, као и 269 спортских објеката у ширем подручју. Близина голф терена, као што је Campo Los Lagos (3,8 km), додатнo обогаћује рекреативну понуду.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки позиционирана на централној Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, док истовремено нуди мирнији, али и даље жив, приморски живот. Близина међународног аеродрома у Малаги (18 км) додатно повећава њену атрактивност за међународне становнике и туристе. Интегрисана је у Коста дел Сол и сарадњу општина Коста дел Сол Оксидентал, што указује на добро развијену регионалну инфраструктуру и сарадњу.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL484893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
