Пројекат се налази у Фуенхироли, живописном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај реновирани стан нуди модеран живот у центру града, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Близина плаже и одлична инфраструктура чине га погодним за живот и инвестирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном језгру Фуенхироле, са непосредном близином градских садржаја и плаже. Оваква локација пружа лак приступ ресторанима, продавницама и услугама, док је само неколико минута удаљен од обале Медитерана.
Намењен појединцима или паровима који траже функционалан и модеран животни простор у динамичном градском окружењу. Погодан је за оне који цене практичност, близину садржаја и лак приступ плажи, као и за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање.
Овај стан је недавно реновиран и налази се у постојећој згради. Иако није нова градња, комплетно је ажуриран како би пружио модеран комфор и естетику. Тренутно је у фази завршене реновације, спреман за усељење или издавање.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, нити поседује приватни паркинг простор у оквиру саме зграде. Такође, нема велике заједничке баште или базена, што је карактеристично за више урбане локације.
Овај стан је погодан за младе професионалце који раде у граду или околини и желе да живе близу посла и забаве. Идеалан је за парове који траже модеран и практичан дом са лаким приступом плажи и градским садржајима. Такође, представља одличну опцију за инвеститоре који желе да купе и изнајмљују некретнину, посебно на кратки рок, захваљујући већ постојећој лиценци за издавање. Особе које посећују своју имовину само повремено или желе да је користе као базу за истраживање Коста дел Сол ће такође пронаћи ову локацију веома привлачном. Ако волите жив градски амбијент, где можете све обавити пешке и где су вам услуге и рекреација на дохват руке, овај стан би могао одговарати вашим потребама.
Стан је недавно у потпуности реновиран и одликује се високим стандардом завршне обраде. Уграђени су квалитетни материјали, а дизајн је савремени, са фокусом на функционалност и естетику. Кухиња и купатило су модерни и добро опремљени. Постоји клима уређај који обезбеђује хлађење и грејање, што је кључно за комфор током целе године. Подови су вероватно од плочица или ламината, у складу са модерним стандардима. Велики прозори и југозападна оријентација обезбеђују обиље природног светла. Инсталиран је и Wi-Fi. Завршни радови су изведени са пажњом, што ствара пријатан и модеран амбијент у целом стану. Покривена тераса пружа додатни простор за боравак напољу.
Тренутна цена овог стана је 295.000 €. Ова цена одражава његову централну локацију у Фуенхироли, недавну комплетну реновацију и чињеницу да поседује лиценцу за издавање на одмор. Стан има 45 m² стамбеног простора са једном спаваћом и једном купатилом. Постојећа цена је позиционирана у складу са тржиштем за реновиране станове ове величине и на овој локацији. Потенцијални купци треба да узму у обзир да цена може варирати у зависности од услова тржишта и потенцијалних даљих побољшања. С обзиром на локацију и могућност издавања, ово представља конкурентну понуду.
Фуенхирола је живописан град на Коста дел Сол који нуди урбани начин живота са медитеранским шармом. Овај стан се налази у срцу града, што значи да су сви садржаји, од продавница, ресторана, кафића до здравствених установа, на дохват руке. Близина плаже (мање од 1 км) омогућава лак приступ обали за рекреацију и шетње. Улица је активна током дана, са доста људи и промета, што доприноси осећају урбане динамике. Иако је у питању градско окружење, стан нуди комфор захваљујући недавним реновирањима и југозападној оријентацији која обезбеђује сунчеву светлост током дана. Ово место је идеално за оне који воле да живе усред дешавања, са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот и слободно време.
Живот у Фуенхироли, посебно у овом делу града, подразумева да сте у средишту акције. Сви дневни садржаји, попут супермаркета (112м), апотека (226м) и ресторана (205 у радијусу од 2 км), налазе се на пешачкој удаљености. Ово елиминише потребу за аутомобилом за већину свакодневних активности. Градски превоз је добро организован са 33 аутобуске станице у близини, као и железничка станица Фуенхирола (600м), што омогућава лако путовање до других градова попут Малаге или Марбеље. Школе (15 основних, 10 средњих) и здравствени центри (3) су такође доступни у ближем окружењу, што чини локацију погодном и за породице. У близини се налази и неколико спортских центара и базена, као и лука.
Овај интерактивни приказ позиционира стан унутар урбане мреже Фуенхироле. Жута ознака приказује тачну локацију стана, док плаве и црвене иконе истичу оближње плаже, спортске објекте, луку и друге кључне садржаје, дајући визуелни преглед практичности и доступности.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Малаге. Ова позиција пружа одличну полазну тачку за истраживање региона. Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљена је само 27 км. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, налази се на 24 км. Други оближњи градови попут Беналмадене и Тормолиноса су такође лако доступни. Ова централна локација омогућава лак приступ различитим атракцијама, ресторанима и активностима које Коста дел Сол нуди, док истовремено пружа предности живота у добро успостављеном градском центру.
Локација овог стана нуди изузетну доступност. Налази се на само 658 метара од плаже Фуенхирола, а само мало даље су и друге популарне плаже попут Сан Франциска и Санта Амалије. Најближи супермаркет је удаљен само 112 метара, а апотека 226 метара. За голфере, најближи терени попут Кампо Лос Лагос су удаљени око 3.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 18 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Постоји и 14 линија јавног превоза које покривају подручје, а најближа железничка станица је удаљена 600 метара, повезујући вас са целим приморјем.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Током године забележено је око 3.897 сунчаних сати, што чини ово подручје идеалним за живот на отвореном. Званично, пливачки сезона траје око 4 месеца, када је температура воде у мору довољно висока (преко 20°C). Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора додатно доприноси блажој клими. Блага падина од 3.0% ка плажи чини је лако доступном. Окружење је углавном урбано, али близина обале пружа свежину и осећај повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Фуенхироле је познато по својим прелепим плажама, од којих четири носе Плаву заставу: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара. Поред плажа, локација нуди и низ рекреативних садржаја. Близина марине Пуерто Депортиво де Фуенхирола (700м) пружа могућности за љубитеље водених спортова и пловидбе. У радијусу од неколико километара налазе се и бројни спортски центри, укључујући Пабељон Хуан Гомез Хуанито и Комплекс Депортиво Мунисипал Елола, као и спортски центар Поридепортиво Лас Кањадас. Такође, постоји 6 општинских базена, укључујући Писина Марија Пелаез (500м). Голф играчи могу уживати у оближњим теренима попут Кампо Лос Лагос (4км) и Cerrado del Aguila Golf (4.5км).
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Малаге. Ова позиција пружа одличну полазну тачку за истраживање региона. Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљена је само 27 км. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, налази се на 24 км. Други оближњи градови попут Беналмадене и Тормолиноса су такође лако доступни. Ова централна локација омогућава лак приступ различитим атракцијама, ресторанима и активностима које Коста дел Сол нуди, док истовремено пружа предности живота у добро успостављеном градском центру.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL664985
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У Фуенхироли, овај стан се налази у категорији урбаних некретнина са комплетном реновираношћу и повољном ценом. У поређењу са пројектима попут 'Sunset Views' (од €379,950), 'Artemisa' (од €357,000) и 'Belvedere Collection' (од €365,000), овај стан је знатно приступачнији, нудећи сличну централну локацију, али са мањом квадратуром и без додатних садржаја попут базена или великих тераса. Док већи, новији пројекти често циљају на луксузнији сегмент са директним погледом на море и пространијим стамбеним јединицама, овај стан се истиче својом практичношћу, непосредном близином свим градским услугама и већ обезбеђеном дозволом за издавање. Цена од €295.000 за 45 m² реновираног простора у центру Фуенхироле, са потенцијалом за профитабилно издавање, чини га конкурентним избором за купце са ограниченијим буџетом или оне који траже инвестициону некретнину са брзим повратком улагања, за разлику од већих, скупљих опција у околини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
