Malaga eyaletindeki Fuengirola şehir merkezinde yer alan bu harika yenilenmiş daire, geçerli bir tatil kiralama ruhsatına sahip olup, ilk günden itibaren mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Tesis, gün boyu güneş ışığı almaktadır ve şehir manzarasına sahiptir. Yüksek standartlarda tamamen yenilenmiş olup, modern konforu birinci sınıf merkezi konumla birleştirmektedir. Hizmetlere, restoranlara, mağazalara ve olanaklara yürüme mesafesinde ve plaja sadece birkaç metre mesafede bulunan bu daire, hem yaşam tarzı mülkü hem de yüksek çekici kısa vadeli kiralama yatırımı olarak idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Fuengirola'nın canlı şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Plaja sadece birkaç adım uzaklıkta ve çeşitli olanaklarla çevrili olması, rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Gelişmiş bir kentsel alanda yer alan tesis, yerel mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya kolay erişim sağlamaktadır.
Bu mülk, rahat bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. İç mekanlar modern konfor sağlamak için titizlikle yenilenmiştir. Plaja ve şehirdeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, canlı bir ortamda Akdeniz yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için idealdir.
Daire tamamen yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Yeni bir proje olmasa da, son yenileme modern standartları ve olanakları garanti etmektedir. Mülk yerleşmeye hazırdır ve geçerli bir tatil kiralama ruhsatına sahip olması, onu hemen kullanıma hazır bir varlık haline getirmektedir.
Şehir merkezinde yer aldığı için, daire kentsel gürültüye maruz kalabilir. Şehir manzarası sunmasına rağmen, geniş deniz veya dağ manzaraları sunmamaktadır. Özel park yeri tahsis edilmediği için park etme işlemi, kamuya açık alanlara güvenmeyi gerektirebilir. Ortak bahçe veya yüzme havuzu gibi olanaklar mevcut değildir.
Bu daire, canlı bir şehir merkezinde mülk sahibi olmak isteyen bireyler veya çiftler için idealdir. Plajın diğer tarafta olduğu, ancak restoranlar, mağazalar ve kültürel etkinlikler gibi tüm şehir olanaklarına kolayca erişilebildiği bir yer arıyorsanız, bu daire mükemmel bir seçim olacaktır. Ayrıca, anında gelir elde etmek için lisanslı, kullanıma hazır bir tatil kiralama mülkü arayan yatırımcıları da çekecektir. Bu daire, rahatlığı, erişilebilirliği ve yakın zamanda yenilenmiş bir mülkü takdir edenler için de uygundur.
Daire tamamen yenilenmiş olup mükemmel standartlardadır. İç mekanlar modern olup, konfor ve stili birleştirmektedir. Modern mutfak ve banyo armatürleri, pürüzsüz duvarlar ve zeminler gibi yüksek kaliteli malzemelerin kullanılması beklenmektedir. Odalar, yıl boyunca konfor sağlayan klimalara (sıcak/soğuk) sahiptir. Geniş teras, dinlenmek ve şehir manzarasının tadını çıkarmak için dış mekan alanı sunmaktadır. Ses ve ısı yalıtımını iyileştirmek için pencerelerin çift camlı olması muhtemeldir.
Bu 1 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 295.000 €'dur. Merkezi konumu, geçerli tatil kiralama ruhsatı ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında, fiyatlandırma konumunun ve yatırım potansiyelinin bir yansımasıdır. Böyle arzu edilen bir konumda benzer dairelerin nadirliği ve yenileme kalitesi, fiyatlandırmada kilit faktörlerdir. Bu mülk, özellikle anında gelir potansiyeli arayan yatırımcılar için Fuengirola'nın aktif emlak piyasasına girme fırsatı sunmaktadır.
Fuengirola'nın bu merkezi bölgesi oldukça canlıdır. Daire, 200'den fazla restoran, 63 kafe ve 36 eczane ile çevrili olup, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece kolaylaştırmaktadır. Bir süpermarket sadece 112 metre, bir eczane ise 226 metre uzaklıktadır. Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri sadece 600 metre uzaklıktadır. Playa de San Francisco gibi plajlar sadece 400 metre uzaklıktadır. Ulaşılabilir bir plajın yanı sıra, elverişli bir yaşamı takdir edenler için mükemmel bir seçim olan, şehir olanaklarını ulaşılabilir mesafede sunmaktadır.
Fuengirola'nın merkezinde yer alan daire, canlı bir yaşam temposu ve maksimum kolaylık sunar. Süpermarketler (112 m), eczaneler (226 m) ve çeşitli restoranlar (205) yürüme mesafesindedir. 33 otobüs hattı ve 0.6 km uzaklıktaki tren istasyonu ile iyi gelişmiş toplu taşıma, 18 km uzaklıktaki Malaga havaalanı da dahil olmak üzere çevre bölgelere kolay erişim sağlar. Aktif sakinler için spor merkezleri (0.6 km) ve plajlar (0.4 km) çok yakındır. Bölgede 15 ilkokul, 10 ortaokul ve 3 sağlık merkezi ile iyi eğitim ve sağlık tesisleri bulunmaktadır.
Bu harita, Fuengirola şehir merkezindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, ana ulaşım yollarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin kentsel dokusu ve çevresi net bir şekilde tasvir edilmiştir.
Fuengirola, Malaga eyaletinin merkezi kıyı kesiminde yer almakta olup, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Şehir, Benalmádena ve Mijas arasında yer almakta olup, iyi bir ulaşım bağlantısına ve gelişmiş altyapıya sahiptir. 'Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'nin bir parçasıdır. Bölge plajları, turistik tesisleri ve mükemmel bağlantılarıyla bilinirken, Fuengirola kentsel olanakları ve denize yakınlığının eşsiz birleşimiyle öne çıkmaktadır.
Dairenin stratejik konumu, mükemmel erişilebilirlik sağlamaktadır. Playa de San Francisco gibi plajlara sadece 650 metre mesafededir. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 18 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar da dahil olmak üzere tüm şehir olanaklarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir; 14 otobüs hattı ve 33 otobüs durağı, ayrıca 0.6 km uzaklıktaki tren istasyonu, diğer kasabalara kolay erişim sağlamaktadır. Golf tutkunları, Campo Los Lagos (3.8 km) gibi çeşitli sahaları 4 km mesafede bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, 12°C ile 26°C arasında değişen, ortalama 18.7°C yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.897 saat güneş ışığı kaydedilmektedir, bu da açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmayı mümkün kılmaktadır. Sahil şehri olmasına rağmen, kışın bile ılıman bir iklimin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, plaja doğru %3.0'lük (orta) bir eğim sunmaktadır, ancak dairesinin kentsel konumu göz önüne alındığında, muhtemelen doğrudan doğal manzaraların keyfini çıkarmayacaktır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, 400 metre uzaklıktaki Playa de San Francisco'nun yanı sıra Boliches-Gaviotas, Carvajal ve Santa Amalia dahil olmak üzere birçok 'Mavi Bayrak' plajına yürüme mesafesindedir. Bu plajlar çeşitli su sporları ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. Yakınlarda, yüzme havuzları ve spor tesisleri sunan Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola yat limanı (0.7 km) da yelkenli spor olanakları sunmaktadır. Golfçüler için Campo Los Lagos (3.8 km) gibi çok sayıda golf sahası 4 km mesafede bulunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Malaga eyaletinin merkezi kıyı kesiminde yer almakta olup, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Şehir, Benalmádena ve Mijas arasında yer almakta olup, iyi bir ulaşım bağlantısına ve gelişmiş altyapıya sahiptir. 'Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'nin bir parçasıdır. Bölge plajları, turistik tesisleri ve mükemmel bağlantılarıyla bilinirken, Fuengirola kentsel olanakları ve denize yakınlığının eşsiz birleşimiyle öne çıkmaktadır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL664985
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Fuengirola şehir merkezindeki bu daire benzersiz avantajlar sunmaktadır. Sunset Views (başlangıç fiyatı 379.950 €) ve Belvedere Collection (başlangıç fiyatı 309.000 €) gibi daha yüksek fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, daha çekici bir başlangıç fiyat noktası sunmaktadır. Artemisa (başlangıç fiyatı 250.000 €) ile karşılaştırıldığında, biraz daha pahalı olmasına rağmen, bu daire tek yatak odalı bir yapı sunmakta ve zaten geçerli bir tatil kiralama ruhsatına sahip olup, yatırımcı için başlangıç hazırlığını ve riskleri önemli ölçüde azaltmaktadır. Kentsel ortam, olanakların elverişli olduğu anlamına gelir, ancak sahil kenarındaki veya banliyö projelerinden daha az sakin olabilir. Ancak, konumu, erişilebilirliği ve anında kira geliri potansiyelini önceliklendiren alıcılar için bu dairenin değer teklifi çok önemlidir. Yenileme durumu ve mevcut ruhsat, bu mülkü piyasada öne çıkaran temel faktörlerdir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
