דירה זו הממוקמת בפואנגירולה (Fuengirola) היא ההזדמנות שלכם למצוא מקום מגורים נוח בקוסטה דל סול (Costa del Sol) הספרדית. הדירה, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח מגורים כולל של 58 מ"ר, ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחוף הים ולמגוון שירותים. בזכות מיקומה המעולה ותכנונה הפרקטי, נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב פואנגירולה (Fuengirola), במרחק של 658 מטר בלבד מחוף פואנגירולה המפורסם (Playa de Fuengirola) ו-661 מטר מחוף סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco). הסביבה עירונית, אך עדיין מציעה את השקט של הקרבה לחוף הים.
לאלו המחפשים מרחב מחיה נוח וקל לתחזוקה, דירה זו היא בחירה אידיאלית. התצורה של חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד מושלמת ליחידים, זוגות או כבית נופש, כאשר כל השירותים הדרושים נמצאים במרחק הליכה.
דירה זו מוכנה למעבר מיידי. זה הופך אותה לפתרון זמין באופן מיידי, אידיאלי עבור קונים שרוצים ליהנות מאורח החיים הספרדי בהקדם האפשרי.
הנכס אינו מציע חניה פרטית או מספר מרפסות. למרות שהוא מספק מרחב מחיה נוח, ייתכן שהוא לא יהיה הבחירה האופטימלית עבור משפחות הזקוקות למרחב חיצוני נרחב או עבור קונים הדורשים חניה ייעודית.
Ref: VL798604
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למגוון אורחות חיים וצרכים. אם אתם מחפשים דיור קל לתחזוקה, קרוב לחוף הים ולכל השירותים העירוניים, זוהי אפשרות טובה. היא אידיאלית כבית נופש, הודות לעלויות תחזוקה נמוכות ופוטנציאל השכרה קל. עבור אלה שרוצים להשתלב בחיי הקהילה המקומיים, האזור תוסס ומלא הזדמנויות חברתיות ופנאי. בהתחשב במיקומה הנוח ובמחירה הסביר, זוהי גם אפשרות בת קיימא עבור רוכשים בפעם הראשונה המעוניינים בבעלות על נכס בדרום ספרד.
הדירה במצב מגורים טוב ועונה על הדרישות הבסיסיות למגורים. החללים הפנימיים מרווחים ועשויים לדרוש מודרניזציה בהתאם להעדפות אישיות. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום, ויוצר אווירה בהירה ומזמינה. הבניין מצויד במעלית לגישה נוחה, במיוחד עבור אנשים עם מוגבלות בניידות או בעת הובלת מטען. למרות שפרטי חומרי הגמר הספציפיים אינם זמינים, מצבה הטוב של הבניין ותכנונה הפונקציונלי מספקים בסיס איתן לשיפוצים והתאמה אישית עתידיים.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 265,000 אירו, נקודת מחיר אטרקטיבית עבור דירת חדר שינה אחד במיקום פרימיום בפואנגירולה (Fuengirola). מכיוון שהיא מוכנה למעבר, קונים יכולים לעבור מיידית ללא עיכוב נוסף. המחיר עשוי להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לשדרוגים אפשריים, אך המחיר ההתחלתי משקף את הערך והנוחות של המיקום.
ממוקמת במרכז התוסס של פואנגירולה (Fuengirola), דירה זו מציעה שילוב של נוחות עירונית ונופש על חוף הים. צרכים יומיומיים מסופקים בקלות במרחק הליכה, מסופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') ועד למסעדות ובתי קפה מקומיים (כ-205 מסעדות, 63 בתי קפה). לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, המקלות על התנועה בעיר ובסביבתה. למרות הסביבה העירונית, החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים בלבד, ומציעים הזדמנות ליהנות במהירות מאורח החיים על חוף הים. לאזור תשתית טובה, כולל 3 מרכזים לבריאות ו-15 בתי ספר יסודיים, המספקים סביבת מגורים נוחה ובטוחה לתושבים.
מגורים בפואנגירולה (Fuengirola) פירושם ליהנות מאורח חיים תוסס על חוף הים. העיר, עם אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, מציעה מגוון רחב של פעילויות תרבותיות ופנאי. החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים, מה שהופך אותם למקום אידיאלי לטיולים יומיים או להנאה מהשמש. האזור שמסביב כולל מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 269 מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל. ממסעדות מקומיות ועד פארקים, האזור עם התשתית העירונית המפותחת שלו מספק נוחות לתושבים.
מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הדירה בפואנגירולה (Fuengirola), תוך הדגשת קרבתה לחופים, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה המרכזיים.
פואנגירולה (Fuengirola) ממוקמת על החוף המרכזי של אנדלוסיה (Andalusia) ומהווה מרכז עירוני חשוב באזור קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בתוך הפרובינציה, כחלק ממחוז מלאגה. העיר קשורה קשר הדוק לעיירות שכנות כמו בנאלמדנה (Benalmádena) ומיחס (Mijas), ומספקת לתושבים גישה קלה לחקור את אזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
הדירה נהנית מנגישות תחבורתית מעולה. היא ממוקמת רק 658 מטרים מהחוף, מה שהופך אותה לנוחה במיוחד. נמל התעופה של מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. רשת התחבורה העירונית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ותחנת הרכבת (תחנת פואנגירולה - 0.6 ק"מ) נמצאים כולם במרחק הליכה, מה שמגביר עוד יותר את נוחותה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה (Fuengirola) נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם עד חם מאוד. האזור מקבל כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. ארבעה חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים מספיק הזדמנויות ליהנות מהחוף. גובה האזור הוא רק 15 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים נעים בקרבת החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בארבעה חופי "דגל כחול", כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. בנוסף, האזור כולל 269 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, המספקים מגוון צרכי פנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה (Fuengirola) ממוקמת על החוף המרכזי של אנדלוסיה (Andalusia) ומהווה מרכז עירוני חשוב באזור קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בתוך הפרובינציה, כחלק ממחוז מלאגה. העיר קשורה קשר הדוק לעיירות שכנות כמו בנאלמדנה (Benalmádena) ומיחס (Mijas), ומספקת לתושבים גישה קלה לחקור את אזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים באזורים הסמוכים, דירה זו בפואנגירולה (Fuengirola) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. לדוגמה, Artemisa (החל מ-250,000 אירו) ו-Luminal Homes (החל מ-259,000 אירו) מציעים גם הם נכסים בטווח מחירים דומה, אך עשויים להיות שונים במיקום ספציפי או במתקנים. Belvedere Collection (החל מ-309,000 אירו) יש לו תג מחיר גבוה יותר, וכנראה מציע מפרטים או מיקומים שונים. היתרון העיקרי של נכס זה הוא מיקומו המרכזי בפואנגירולה (Fuengirola), במרחק צעדים ספורים מהחוף וממתקני העיר. למרות שזה לא פרויקט חדש, מיקומו המבוסס ומחירו הנוח הופכים אותו לבחירה משמעותית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
