立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは交通の便が良く、マラガ空港からわずか18kmであるため、頻繁に旅行する居住者や国際的な目的地への簡単なアクセスが必要な居住者にとって便利です。
このアパートは、便利な都市生活スタイルを求める個人またはカップルに適しています。店舗、レストラン、交通ハブへの近さは、日常生活の実用性と快適さを保証します。ビーチへの近さも、レクリエーションの機会を提供します。
アパートは良好な状態で、すぐに引っ越せます。進行中のプロジェクトの一部ではないため、買い手は建設完了を待つことなく、明確な購入スケジュールを得ることができます。
アパートには専用駐車場はありませんが、共有駐車場があります。さらに、アパートはビーチの近くにありますが、ビーチフロントの複合施設内に直接位置しているわけではなく、むしろその近くに位置しています。エネルギー効率に関する情報は提供されていません。
このアパートは、フエンヒロラで活気のある都市生活を求める方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスを好み、旅行のためにマラガ空港への簡単なアクセスを持つ方に適しています。独身者、カップル、またはセカンドハウスを探している投資家は、アパートの間取りと利便性を魅力的に感じるかもしれません。学校（小学校15校、中学校10校）や医療施設（3つの医療センター）への近さを重視する家族にとっても、このエリアは非常に便利です。
アパートは良好な状態で、快適さを確保するためにエアコンが備わっています。設備には、十分な収納スペースを提供する組み込みクローゼットと、リラックスできるプライベートテラスが含まれます。アパートメントには、独立したランドリールームや、簡単な生活のための設備の整ったキッチンなど、必要なものがすべて揃っています。海とビーチの景色が、リビングスペースの魅力を高めています。
広さ68㎡、寝室1、バスルーム1のアパートメントは、530,000ユーロからとなります。この価格は、フエンヒロラにおけるビーチや都市の利便施設に近い、その優れた立地を反映しています。この地域の不動産市場は活発で、2,391件の取引があり、2025年には85,211人の人口が見込まれており、安定した需要を示しています。価格は競争力がありますが、市場は変動する可能性があるため、潜在的な購入者にはできるだけ早く評価を行うことをお勧めします。
フエンヒロラにあるこのアパートは、活気のある都会的な環境にあり、ダイナミックで便利な生活のリズムを提供します。フエンヒロラ・ビーチ、サン・フランシスコ・ビーチ、サンタ・アマリア・ビーチなどのビーチへの近さは、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供します。このエリアには200以上のレストラン、63のカフェ、36の薬局があり、さまざまなニーズに応えています。14のバス路線と33のバス停は公共交通機関への簡単なアクセスを確保し、92メートル先にある電気自動車用充電ステーションは、EV所有者の生活を容易にします。このアパートは、利便性、アクセシビリティ、そして活気ある都会の雰囲気を重視する方に最適です。
フエンヒロラでのアパートメントライフは、利便性と地中海式のライフスタイルを楽しむことを中心に展開します。ビーチへの近さは、太陽と波を楽しむことを可能にします。街には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、多様なダイニングオプションを提供しています。36軒の薬局と27の銀行が、日常のニーズに応えるために利用できます。さらに、このエリアには269のスポーツ施設があり、住民にレクリエーションやフィットネスの機会を豊富に提供しています。便利な公共交通機関ネットワークが移動を容易にします。
地図は、フエンヒロラのアパートの戦略的な場所を示しています。ビーチ、主要な交通路、公共交通機関の停留所、そして店舗、レストラン、スポーツセンターなどの様々なアメニティへの近さを強調し、住民にとって快適でアクセスしやすい生活体験を保証します。
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、アンダルシア自治州の活気ある都市です。マラガ（約18km）への近さは、地域的な接続性と都市の利便性を提供します。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、コスタ・デル・ソル西部自治体共同体に統合されており、地中海の魅力を維持しながら繁栄する環境を提供しています。
アパートは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）やプラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）などのビーチからわずか数歩の戦略的な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートルです。マラガ空港（18km）や近くのゴルフコース（例：カンポ・ロス・ラゴス、3.8km）へは簡単にアクセスできます。エリア内の14のバス路線と33のバス停が、交通の利便性を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、最高気温26℃に達する穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。海岸沿いの立地にもかかわらず、この地域の標高は15メートルで、ビーチへの傾斜は3.0%と穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む、青旗賞を受賞したビーチで有名です。アパートはプラヤ・デ・サン・フランシスコからわずか400メートル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスから1.0km、プラヤ・デ・サンタ・アマリアから1.2kmの距離にあります。ビーチに加えて、近くのレクリエーション施設には、カンポ・ロス・ラゴス・ゴルフクラブ（4.0km）や、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート、コンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラなどの複数のスポーツセンターがあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、アンダルシア自治州の活気ある都市です。マラガ（約18km）への近さは、地域的な接続性と都市の利便性を提供します。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、コスタ・デル・ソル西部自治体共同体に統合されており、地中海の魅力を維持しながら繁栄する環境を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL872248
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）と比較して、530,000ユーロのアパートは顕著な価格優位性を提供します。これらの高級プロジェクトは異なるアメニティや新しい建築を提供しているかもしれませんが、この物件はフエンヒロラの中心部でコンパクトで便利なライフスタイルを提供します。ノヴァ・マリーナ・プロジェクト（520,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、このアパートはビーチと市内中心部への近さで際立っています。この地域の不動産市場は活発であり、高い取引量によって示されるように、このような物件への継続的な需要があることを示唆しています。このアパートの価格設定は、便利なビーチフロントのライフスタイルを求める方や、地域の観光の魅力を活用したい方にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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