Dieses Apartment in Fuengirola, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der zentralen Küste Andalusiens. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an diverse Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 68 m² und einem Schlafzimmer ist das Apartment für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die Wert auf eine stadtnähe Lage mit guter Erreichbarkeit legen. Die Nähe zum Strand und die vorhandene Infrastruktur unterstreichen den urbanen Charakter dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco, was den Zugang zum Meer erleichtert. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Diese Wohnlösung richtet sich an Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Die Wohnung ist für diejenigen geeignet, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen legen. Die Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit sind zentrale Aspekte für potenzielle Bewohner.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Bebauung und bietet eine gute Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Gegend suchen. Der Fokus liegt auf der aktuellen Verfügbarkeit und der Lage innerhalb der Stadt. Details zur Bauphase oder zukünftigen Entwicklungen sind für dieses spezifische Objekt nicht ausgewiesen, es handelt sich um eine etablierte Wohneinheit.
Das Apartment bietet keine eigenen Parkplätze, sondern nur eine gemeinsame Nutzung. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für größere Familien möglicherweise einschränkend ist. Die Wohnfläche von 68 m² ist für Personen mit hohem Platzbedarf eventuell begrenzt. Details zu Energieeffizienz oder Baujahr sind nicht explizit aufgeführt.
Diese Wohnung passt gut zu Käufern, die das pulsierende Stadtleben von Fuengirola suchen und Wert auf eine Lage legen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Geschäften ermöglicht. Es ist eine geeignete Option für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und nicht auf öffentliche Verkehrsmittel oder kurze Wege für ihre täglichen Besorgungen angewiesen sein möchten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren macht es auch für jüngere Familien attraktiv, die eine stadtnahe Lösung suchen. Investoren könnten die touristische Lizenz und die Lage als Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, insbesondere aufgrund der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten.
Das Apartment ist als 'gut' im Zustand bewertet und ist vollständig möbliert. Es verfügt über Klimaanlage zur Klimaregulierung und Einbauschränke zur Raumnutzung. Die Südausrichtung und die private Terrasse bieten Ausblick auf das Meer und den Strand, was auf eine solide Bauausführung mit Fokus auf Licht und Aussicht hindeutet. Die separate, voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Waschraum und zusätzlicher kleiner Terrasse spricht für eine funktionale Innenraumgestaltung. Die Nutzung von Materialien und Techniken entspricht dem Standard für Wohnungen in dieser urbanen Lage, wobei der Fokus auf Komfort und Praktikabilität liegt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €530.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Nova Marina (ab €520.000). Die genaue Konfiguration der Apartments kann variieren, wobei dieses Angebot ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 68 m² Wohnfläche umfasst. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registrierungsgebühren sind im Angebotspreis nicht enthalten und müssen vom Käufer getragen werden. Die Verfügbarkeit kann sich ändern.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt mit einer ganzjährigen Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern. Diese Dichte sorgt für eine belebte Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison. Die hohe Anzahl an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften in einem 2km-Radius bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen unterstreicht die Eignung für Familien. Mit 3 Gesundheitszentren ist die medizinische Versorgung gut abgedeckt. Die zahlreichen Sportzentren und Schwimmbäder bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl eine EV-Ladestation nur 92 Meter entfernt ist.
Das Leben in Fuengirola konzentriert sich auf die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist urban geprägt mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich 14 Buslinien und Bahnhöfe, erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und zu umliegenden Orten. Die Nähe zu Sportzentren und Freizeiteinrichtungen fördert einen aktiven Lebensstil.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Fuengirola, nahe dem Strand und den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb der Stadt, die gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Sportzentren. Die Darstellung visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit und die Integration in das städtische Gefüge.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu natürlichen Küstenschönheiten. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol' und der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine integrierte regionale Entwicklung hindeutet. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 30 km) ermöglicht einfachen Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten, während Fuengirola selbst eine eigenständige Identität mit zahlreichen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen bewahrt.
Die strategische Lage des Apartments in Fuengirola bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia innerhalb von 1,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Banken (27 in der Nähe) sind fußläufig erreichbar. Golfspieler finden mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 OV-Linien im Umkreis von 2 km ermöglichen eine gute Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern (12-26°C). Die Region profitiert von durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin sind charakteristisch für die Küstenregion. Die klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide 0,6 km entfernt) sowie öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu natürlichen Küstenschönheiten. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol' und der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine integrierte regionale Entwicklung hindeutet. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 30 km) ermöglicht einfachen Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten, während Fuengirola selbst eine eigenständige Identität mit zahlreichen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen bewahrt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL872248
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Aura Higueron (vanaf €669.000) en Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000), biedt dit appartement een meer instapklare prijs vanaf €530.000, wat het positioneert als een toegankelijker alternatief in Fuengirola. Het Nova Marina project (vanaf €520.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar de specifieke kenmerken en exacte locatie kunnen verschillen. Dit object onderscheidt zich door zijn centrale, stedelijke ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand, in tegenstelling tot projecten die mogelijk meer gericht zijn op exclusiviteit of specifieke resort-achtige faciliteiten. De data over Fuengirola's bevolking (85.211 inwoners) en toerisme (8085 bedden) duiden op een levendige markt, waar dit appartement met zijn praktische indeling en ligging goed in past.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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