Cet appartement à Fuengirola, dans la province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la côte centrale de l'Andalousie. L'unité est située dans un environnement urbain offrant un accès facile à divers services et commodités. Avec une surface habitable de 68 m² et une chambre, l'appartement est conçu pour des individus ou des couples qui apprécient un emplacement central avec une bonne accessibilité. La proximité de la plage et les infrastructures présentes soulignent le caractère urbain de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Il se trouve à quelques pas des plages, telles que Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco, facilitant l'accès à la mer. L'environnement urbain offre une densité élevée de services, y compris des magasins, des restaurants et des transports publics, tous facilement accessibles à pied.
Cette solution de logement s'adresse aux personnes qui préfèrent un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. L'appartement convient à ceux qui apprécient un style de vie actif et valorisent les courtes distances pour se rendre aux supermarchés, restaurants et lieux de loisirs. La proximité de la mer et la bonne accessibilité sont des aspects clés pour les résidents potentiels.
Cet appartement fait partie d'un bâtiment existant, offrant une bonne opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété prête à l'emploi dans un quartier établi. L'accent est mis sur la disponibilité actuelle et l'emplacement au sein de la ville. Les détails sur la phase de construction ou les développements futurs ne sont pas spécifiquement indiqués pour cet objet ; il s'agit d'une unité résidentielle établie.
L'appartement ne dispose pas de parking privé, mais seulement d'un usage partagé. Il comprend une chambre et une salle de bain, ce qui peut être limitatif pour les familles nombreuses. La surface habitable de 68 m² peut être restreinte pour les personnes ayant des besoins d'espace importants. Les détails sur l'efficacité énergétique ou l'année de construction ne sont pas explicitement mentionnés.
Cet appartement convient bien aux acheteurs qui recherchent la vie urbaine animée de Fuengirola et qui apprécient un emplacement permettant un accès rapide aux plages, restaurants et magasins. C'est une option appropriée pour les couples ou les individus qui mènent un style de vie actif et ne veulent pas dépendre des transports publics ou de longs trajets pour leurs courses quotidiennes. La proximité des établissements scolaires et des centres de santé le rend également attrayant pour les jeunes familles recherchant une solution urbaine. Les investisseurs pourraient envisager la licence touristique et l'emplacement comme un potentiel de revenus locatifs, notamment en raison de la proximité des plages et des commodités.
L'appartement est évalué comme étant en bon état et est entièrement meublé. Il dispose de la climatisation pour la régulation thermique et de placards intégrés pour l'optimisation de l'espace. L'orientation sud et la terrasse privée offrent une vue sur la mer et la plage, suggérant une construction solide axée sur la lumière et la vue. La cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie attenante et une petite terrasse supplémentaire témoigne d'une conception intérieure fonctionnelle. L'utilisation des matériaux et des techniques correspond aux normes des appartements situés dans cet environnement urbain, l'accent étant mis sur le confort et la praticité.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 530 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché local, par rapport à des biens similaires tels que Nova Marina (à partir de 520 000 €). La configuration exacte des appartements peut varier, cette offre comprenant une chambre et une salle de bain sur 68 m² de surface habitable. Les coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix affiché et sont à la charge de l'acheteur. La disponibilité peut être sujette à modification.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique avec une population annuelle de plus de 85 000 habitants. Cette densité assure une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison. Le grand nombre de restaurants (205), cafés (63) et magasins dans un rayon de 2 km signifie que les courses quotidiennes et les activités sociales peuvent être effectuées facilement à pied. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires souligne son adéquation pour les familles. Avec 3 centres de santé, les soins médicaux sont bien couverts. Les nombreux centres sportifs et piscines offrent des possibilités de loisirs variées. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui réduit le besoin d'un véhicule privé, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques ne soit qu'à 92 mètres.
La vie à Fuengirola est centrée sur la proximité de la mer et les infrastructures urbaines. L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la plage, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. L'environnement est urbain avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services accessibles en quelques minutes à pied. La connexion aux transports publics, y compris 14 lignes de bus et des gares, facilite les déplacements dans la ville et vers les environs. La proximité de centres sportifs et de loisirs favorise un style de vie actif.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, près de la plage et des principales commodités urbaines. La carte montre l'emplacement central dans la ville, la bonne connexion aux voies de circulation et la proximité des installations de loisirs telles que les plages et les centres sportifs. La représentation visualise l'accessibilité à pied et l'intégration dans le tissu urbain.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Málaga. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité des beautés naturelles de la côte. La ville fait partie de la 'Costa del Sol' et du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui suggère un développement régional intégré. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 30 km) permet un accès facile à d'autres offres culturelles et commerciales, tandis que Fuengirola conserve sa propre identité avec de nombreuses commodités et attractions touristiques.
L'emplacement stratégique de l'appartement à Fuengirola offre une excellente accessibilité. La plage Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, avec d'autres plages comme Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia à moins de 1,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les banques (27 à proximité) sont accessibles à pied. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) à proximité. Les 33 arrêts de transports en commun et les 14 lignes de bus dans un rayon de 2 km permettent une bonne mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et des hivers doux (12-26°C). La région profite d'environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend typiquement sur 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage sont caractéristiques de la région côtière. Les conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont les plages Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola elle-même. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) à proximité. De plus, il existe de nombreux centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola (tous deux à 0,6 km) ainsi que des piscines publiques comme la Piscina María Peláez (0,5 km), offrant des possibilités de loisirs variées.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Málaga. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité des beautés naturelles de la côte. La ville fait partie de la 'Costa del Sol' et du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui suggère un développement régional intégré. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 30 km) permet un accès facile à d'autres offres culturelles et commerciales, tandis que Fuengirola conserve sa propre identité avec de nombreuses commodités et attractions touristiques.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL872248
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins tels qu'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus abordable à partir de 530 000 €, le positionnant comme une alternative plus accessible à Fuengirola. Le projet Nova Marina (à partir de 520 000 €) est similaire en termes de prix, mais les caractéristiques spécifiques et l'emplacement exact peuvent varier. Cet objet se distingue par son emplacement central et urbain à distance de marche des commodités et de la plage, contrairement aux projets potentiellement plus axés sur l'exclusivité ou les installations de type resort. Les données sur la population de Fuengirola (85 211 habitants) et le tourisme (8 085 lits) indiquent un marché dynamique, dans lequel cet appartement avec sa disposition pratique et son emplacement s'intègre bien.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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