立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラ中心部という、あらゆるアメニティが徒歩圏内にある活気ある都市に位置しています。ビーチ、駅、バスターミナル、スーパーマーケット、医療センターまで徒歩圏内です。この近さにより、日常生活を楽しむために車はほとんど必要ありません。
このアパートメントは、利便性とアクセシビリティを求める個人またはカップル向けに設計されています。ウォークインクローゼット付きの寝室、ウォークインシャワー付きのバスルーム、オープンコンセプトのキッチンが含まれています。最上階という立地と豊富な自然光は、居住体験を向上させ、プライマリーレジデンスまたはホリデーホームとして理想的です。
このアパートメントは、すぐにでも入居可能です。モダンなビルの最上階に位置し、優れた建築品質と洗練された仕上げを誇っています。建物には、空調と暖房のためのエアロサーマルシステムが備わっており、プレミアムアプライアンスが装備されているため、エネルギー効率と快適さが保証されています。
この物件は、都市生活の利便性を求める個人を対象としています。東向きで、通りに面しています。建物にはエレベーターがあり、バリアフリーアクセスも備わっていますが、海の眺めや専用駐車場は提供していません。アパートメントは部分的に家具付きで、購入者は個人の好みに合わせてカスタマイズできます。
このアパートメントは、活気ある都市環境に住みたい、利便性とビーチの近さを重視する個人またはカップルに適しています。店舗、レストラン、医療サービス、公共交通機関など、すべての必需品まで徒歩で行けるライフスタイルを求める方に最適です。また、すべてのアメニティを手元に置きたいという方にとって、セカンドハウスや別荘としても素晴らしい選択肢です。寝室1つとバスルーム1つがあり、快適でメンテナンスの少ない居住空間を求める方に十分なスペースを提供します。東向きで通りに面しており、都市部の立地のおかげで一年中豊富な日照に恵まれています。
このアパートメントは、その優れた品質とモダンな仕上げで際立っています。エアロサーマルシステムによる空調と暖房を備えており、一年中快適さを保証します。キッチンはプレミアムアプライアンスで装備されており、アパートメント全体に豊かな自然光が差し込んでいます。寝室にはウォークインクローゼットがあり、バスルームにはウォークインシャワーが付いています。二重窓、エレベーター、バリアフリーアクセスを備えた建物は、居住の快適さと安全性を高めています。アパートメントには、追加の収納スペースとして収納ルームも含まれています。
このアパートメントの価格は339,000ユーロからです。物件は寝室1つ、バスルーム1つ、総建築面積70㎡です。高級ビルの最上階にあるアパートメントとして、価値、快適さ、利便性を提供します。建築状況は完了しており、すぐに居住可能です。この地域の価格帯は、その便利な立地と都市生活の魅力を反映しており、コスタ・デル・ソルで手頃な価格の物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
フエンヒロラは、マラガ県にある活気ある都市で、コスタ・デル・ソルの一部です。この物件は街の中心部に位置しているため、イベントの中心にいることになります。フエンヒロラ・ビーチまではわずか658メートル、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、様々なレストラン（2km圏内に205軒）などの日々の必需品は、すべて手の届くところにあります。公共交通機関も整備されており、33のバス停と0.6km先の駅からは、周辺地域やマラガ空港（18km）へのアクセスが容易です。この地域の平均年間気温は18.7°Cで、日照時間も豊富なので、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
フエンヒロラは、地中海に近い活気ある都市生活を提供しています。アパートメントの立地により、112m先にはスーパーマーケット、0.6km先には駅、0.6km先にはスポーツセンターなど、街のすべての設備を利用できます。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）を含むビーチは、徒歩圏内にあります。市内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、あらゆるニーズに対応できます。この地域の平均年間気温は18.7°Cで、日照時間も豊富で、住民にアウトドアライフスタイルを楽しむ機会を提供します。
このアパートメントは、スペイン南部コスタ・デル・ソルにある活気あふれる沿岸都市フエンヒロラ中心部に位置しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さは、典型的な地中海都市生活体験を提供します。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県における主要都市です。アンダルシア自治州内で戦略的な地理的位置を占め、コスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。市の面積は10.4km²で、人口は（2025年推定85,211人）と多く、主要な住宅および観光地としての活力を示しています。マラガ空港（18km）に近い戦略的な立地と良好な交通網により、コスタ・デル・ソルとその周辺地域を探索するための重要なハブとなっています。
この物件は、並外れた利便性を提供します。ビーチからわずか658メートル、最寄りのスーパーマーケットからわずか112メートルです。公共交通機関は簡単に利用できます。駅は0.6km先、バス路線は14本、バス停は33か所あります。マラガ空港（AGP）は直線距離で約18kmなので、空路での旅行も容易です。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagosを含む3.8km圏内で複数のコースを見つけることができます。さらに、市内には3つの医療センターと10の中学校があり、住民の医療および教育ニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7°C、年間3,897時間の日照時間を誇る典型的な地中海性気候を楽しんでいます。この都市は、穏やかな夏と温暖な冬を経験し、平均気温は12°Cから26°Cの範囲です。物件は都市環境に位置していますが、プラヤ・デ・フエンヒロラなどのビーチまでわずか数歩で、海岸へのアクセスが容易です。傾斜は3.0%で、ビーチへの道は穏やかに傾斜しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラはその美しいビーチで有名で、ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラという4つのブルーフラッグビーチがあります。物件はプラヤ・デ・サン・フランシスコからわずか400メートル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）やプラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）などの他のビーチからもすぐです。ビーチに加えて、より広い海岸線は、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）などの269のスポーツ施設や、プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ・マリーナ（0.7km）など、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家は近くに複数のコースを見つけることができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県における主要都市です。アンダルシア自治州内で戦略的な地理的位置を占め、コスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。市の面積は10.4km²で、人口は（2025年推定85,211人）と多く、主要な住宅および観光地としての活力を示しています。マラガ空港（18km）に近い戦略的な立地と良好な交通網により、コスタ・デル・ソルとその周辺地域を探索するための重要なハブとなっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL885046
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sunset Views（€379,950〜）やLaguna Suites（€407,925〜）のような高価格帯の物件と比較して、このフエンヒロラのアパートメント（€339,000〜）は、より魅力的なエントリー価格帯を提供しています。しかし、Artemisaプロジェクト（€250,000〜）はより低価格で、より手頃な選択肢を提供する可能性があります。この物件の強みは、ビーチとすべての設備への徒歩でのアクセスが可能な中心部に位置していることであり、より高価なSunset ViewsやLaguna Suitesよりも魅力的である可能性があります。ただし、後者の方がより高級な設備や眺望を提供しているかもしれません。Artemisaと比較して価格が高いことは、より優れた建築品質、向き、または新しい仕上げを反映している可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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