Dieses Apartment in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, im Herzen einer lebendigen Küstenstadt zu leben. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit aus. Sie ist ideal für diejenigen, die einen urbanen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen suchen. Das Projekt ist bezugsfertig und bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten Gegend der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig im Zentrum von Fuengirola. Es ist fußläufig von verschiedenen Stränden wie Playa de San Francisco erreichbar, die nur wenige hundert Meter entfernt sind. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege der Region sind weitere Vorteile dieser Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen aktiven Lebensstil in Stadtnähe bevorzugen. Der Wunsch nach kurzen Wegen zu Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wird hier erfüllt. Die Nähe zum Strand und die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, sprechen Menschen an, die Wert auf Mobilität und Unabhängigkeit legen. Es ist auch eine gute Option für Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie suchen.
Das Apartment ist Teil eines Projekts, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Als 'Apartment' klassifiziert, handelt es sich um eine Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus. Die Ausrichtung ist nach Osten, was morgendliche Sonneneinstrahlung auf den Balkon und in die Wohnräume verspricht. Die Wohnfläche beträgt 70 m².
Diese Wohnung ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da sie sich in einer zentralen, urbanen Umgebung befindet. Die Aussicht ist auf die Straße ausgerichtet, nicht auf das Meer oder die Berge. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, nicht um eine freistehende Villa. Ein privater Garten oder Pool ist nicht vorhanden, da es sich um ein Apartment in einem Mehrfamilienhaus handelt. Die Energieeffizienz ist gut, aber es handelt sich nicht um eine Nullenergiehaus.
Dieses Apartment passt ideal für Personen, die den urbanen Puls der Costa del Sol erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Es eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Heimat suchen und Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Diejenigen, die eine Immobilie zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Gegend in Erwägung ziehen, finden hier ebenfalls eine passende Option, da Fuengirola das ganze Jahr über Besucher anzieht. Auch für Berufstätige, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel benötigen, um zum Flughafen Málaga (18 km entfernt) oder in andere Städte zu gelangen, ist diese Lage vorteilhaft. Die bezugsfertige Natur des Apartments macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die sofort in ihr neues Leben an der Küste starten möchten, ohne sich um Bau- oder Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Verarbeitungsqualität und moderne Ausstattung aus, die auf ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ausgelegt ist. Die aerothermische Anlage für Klimatisierung und Zentralheizung steht für Energieeffizienz und modernen Komfort. Hochwertige Küchengeräte und eine durchdachte Küchengestaltung, kombiniert mit einem offenen Wohnkonzept, schaffen ein einladendes Ambiente. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche. Ein wichtiges Merkmal sind die Einbauschränke im Schlafzimmer, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und den Raum optimal nutzen. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Sicherheitstür gewährleistet, und das Gebäude ist mit einem Smart-Lock-System ausgestattet. Ein zusätzlicher Lagerraum im Gebäude bietet praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €339.000 angeboten. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 70 m². Der Preis spiegelt die zentrale Lage und die bezugsfertige Qualität der Immobilie wider. Angesichts des Angebots und der Nachfrage im Stadtzentrum von Fuengirola, das ein beliebtes Ziel für sowohl Einheimische als auch internationale Käufer ist, positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Ausstattung in vergleichbaren Lagen. Derzeit ist das Apartment verfügbar und kann sofort bezogen werden, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, ein entscheidender Vorteil ist. Die Nachbarschaft, die von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und der Nähe zum Strand geprägt ist, stützt den Wert dieser Immobilie.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen bietet. Mit über 85.000 Einwohnern ist es eine pulsierende Gemeinde, die das ganze Jahr über von einer vielfältigen Bevölkerung und zahlreichen Touristen belebt wird. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer wachsenden Bevölkerung und des Tourismus zugeschnitten, was sich in der hohen Anzahl von Restaurants (205), Geschäften und Freizeiteinrichtungen widerspiegelt. Die Lage dieses Apartments im Herzen der Stadt bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im nur 112 Meter entfernten Supermarkt oder ein Besuch bei einem der 36 Apotheken im Umkreis von 2 km bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit 14 Linien und 33 Haltestellen, erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Das Projekt ist ideal für diejenigen, die das lebendige Stadtgefühl schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer genießen möchten, dessen Strände wie die Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt sind.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, im Herzen des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Nähe zu einer Fülle von Dienstleistungen – von Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) bis hin zu einer breiten Palette von 205 Restaurants und 63 Cafés – macht den Alltag bequem und abwechslungsreich. Die Strände wie Playa de San Francisco sind nur 650 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito nur 600 Meter entfernt. Die zentrale Lage unterstützt einen Lebensstil, bei dem viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen, sei es am Strand, in Parks oder auf den Terrassen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im urbanen Zentrum von Fuengirola. Hervorgehoben sind die kurzen Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Supermarkt, dem Bahnhof und verschiedenen Sportanlagen. Die Karte visualisiert die hohe Dichte an Einrichtungen und die gute Erreichbarkeit, die charakteristisch für diese zentrale Lage sind.
Fuengirola ist strategisch in der zentralen Costa del Sol positioniert, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu genießen, von der historischen Stadt Málaga mit ihrem Flughafen bis zu den exklusiven Resorts von Marbella. Fuengirola selbst bietet eine gute Infrastruktur und eine lebendige Atmosphäre, die es von ruhigeren Orten unterscheidet. Es ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine gute regionale Zusammenarbeit und Entwicklung hindeutet. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt für Transport und Tourismus an der Küste.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Fuengirola ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, was schnellen Zugang zu den Küstenaktivitäten ermöglicht. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 3,8 km entfernt, was für Golfliebhaber eine attraktive Option darstellt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die gut ausgebaute Straßenanbindung in etwa 18 km Entfernung (hemelsbreed) erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken, was die Versorgung im Alltag sicherstellt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen, sowie dem nur 600 m entfernten Bahnhof Fuengirola, bietet eine hervorragende Alternative zum Auto. Die Straßenanbindung ist ebenfalls gut, um die gesamte Costa del Sol zu erkunden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch über 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmwochenende erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin beeinflusst die Wahrnehmung der Küstenlandschaft. Diese klimatischen Bedingungen und die Nähe zum Meer fördern einen aktiven Lebensstil im Freien und machen die Region das ganze Jahr über attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Francisco, die nur 400 Meter entfernt liegt, sowie die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Insgesamt vier Strände tragen die begehrte Blaue Flagge. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf innerhalb von 4 km erreichbar. Zahlreiche Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 600 Meter entfernt, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Hafen von Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, liegt nur 700 Meter entfernt und bietet Wassersportaktivitäten und gastronomische Angebote. Die Dichte von 269 Sportanlagen in der Umgebung unterstreicht das breite Angebot an Freizeitaktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch in der zentralen Costa del Sol positioniert, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu genießen, von der historischen Stadt Málaga mit ihrem Flughafen bis zu den exklusiven Resorts von Marbella. Fuengirola selbst bietet eine gute Infrastruktur und eine lebendige Atmosphäre, die es von ruhigeren Orten unterscheidet. Es ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine gute regionale Zusammenarbeit und Entwicklung hindeutet. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt für Transport und Tourismus an der Küste.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL885046
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie 'Sunset Views' (ab €379.950) und 'Laguna Suites' (ab €407.925), die tendenziell höhere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Apartment mit €339.000 als eine preislich attraktive Option, insbesondere angesichts seiner zentralen Lage und sofortigen Verfügbarkeit. 'Artemisa' (ab €250.000) scheint eine preisgünstigere Alternative zu sein, die jedoch möglicherweise weniger zentral oder mit anderer Ausstattung liegt. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die Kombination aus zentraler urbaner Lage, Nähe zum Strand und der Tatsache, dass sie bezugsfertig ist, von vielen anderen Angeboten ab. Während einige Neubauprojekte möglicherweise mehr Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Gärten bieten, punktet dieses Apartment mit der unmittelbaren Erreichbarkeit aller städtischen Dienstleistungen und der Lebendigkeit des Stadtzentrums. Die Ausrichtung nach Osten und die funktionale Aufteilung der 70 m² Wohnfläche sind typisch für Apartments in dieser Gegend, die auf Praktikabilität und Komfort ausgelegt sind.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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