Cet appartement à Fuengirola offre une opportunité rare de vivre au cœur d'une ville côtière animée. Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la mer Méditerranée. La propriété se distingue par sa localisation centrale et sa bonne accessibilité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec un accès facile aux plages et aux services. Le projet est prêt à emménager et offre des solutions de logement modernes dans un quartier établi de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé au centre de Fuengirola. Il est accessible à pied depuis plusieurs plages comme Playa de San Francisco, qui se trouve à quelques centaines de mètres. L'environnement urbain offre une densité élevée de services, ce qui permet une haute qualité de vie au quotidien. La proximité des transports en commun et la bonne connexion aux axes routiers principaux de la région sont d'autres avantages de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un style de vie actif à proximité de la ville. Le désir de courtes distances pour les supermarchés, les restaurants et les loisirs est satisfait ici. La proximité de la plage et la possibilité d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo plairont aux personnes qui valorisent la mobilité et l'indépendance. C'est également une bonne option pour les acheteurs à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien.
L'appartement fait partie d'un projet déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction et que la propriété est disponible immédiatement. Classé comme 'appartement', il s'agit d'une unité résidentielle dans un immeuble collectif. L'orientation est à l'est, ce qui promet un ensoleillement matinal sur le balcon et dans les pièces à vivre. La surface habitable est de 70 m².
Cet appartement ne convient pas aux acheteurs recherchant le calme absolu et l'isolement, car il est situé dans un environnement urbain central. La vue donne sur la rue, pas sur la mer ou les montagnes. Il s'agit d'une unité résidentielle unique, pas d'une villa indépendante. Un jardin privé ou une piscine ne sont pas disponibles, car il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif. L'efficacité énergétique est bonne, mais il ne s'agit pas d'une maison à énergie zéro.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes qui souhaitent découvrir le pouls urbain de la Costa del Sol sans renoncer à la proximité de la mer. Il est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'une résidence secondaire et qui apprécient le confort et les courtes distances. Ceux qui envisagent une propriété à louer dans une zone touristique attrayante y trouveront également une option appropriée, car Fuengirola attire des visiteurs toute l'année. Cet emplacement est également avantageux pour les professionnels qui ont besoin d'une bonne connexion aux transports en commun pour se rendre à l'aéroport de Malaga (à 18 km) ou dans d'autres villes. La nature prête à emménager de l'appartement en fait un choix attrayant pour les acheteurs qui souhaitent démarrer immédiatement leur nouvelle vie sur la côte sans avoir à se soucier des travaux de construction ou de rénovation.
La propriété se caractérise par une excellente qualité de finition et un équipement moderne, conçu pour un logement confortable et contemporain. Le système aérothermique pour la climatisation et le chauffage central est synonyme d'efficacité énergétique et de confort moderne. Les appareils de cuisine haut de gamme et une conception de cuisine réfléchie, combinés à un concept de vie ouvert, créent une ambiance accueillante. La salle de bain est également de conception moderne et dispose d'une douche à l'italienne. Une caractéristique importante est le dressing dans la chambre, qui offre un espace de rangement supplémentaire et optimise l'utilisation de l'espace. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. La sécurité est assurée par une porte de sécurité renforcée, et le bâtiment est équipé d'un système de serrure intelligente. Une unité de stockage supplémentaire dans le bâtiment offre des possibilités de rangement pratiques.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 339 000 €. Il comprend une chambre et une salle de bain sur une surface habitable de 70 m². Le prix reflète l'emplacement central et la qualité prête à emménager de la propriété. Compte tenu de l'offre et de la demande dans le centre-ville de Fuengirola, une destination prisée des locaux et des acheteurs internationaux, ce prix se situe dans le segment moyen pour des appartements de cette taille et de cet équipement dans des endroits comparables. L'appartement est actuellement disponible et prêt à être occupé immédiatement, ce qui constitue un avantage décisif pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Le quartier, caractérisé par une forte densité de services et la proximité de la plage, soutient la valeur de cette propriété.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, offrant un mélange équilibré de vie urbaine et d'attraits côtiers. Avec plus de 85 000 habitants, c'est une communauté animée, animée toute l'année par une population diversifiée et de nombreux touristes. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins d'une population croissante et du tourisme, ce qui se reflète dans le grand nombre de restaurants (205), de magasins et d'installations de loisirs. L'emplacement de cet appartement au cœur de la ville signifie que les tâches quotidiennes telles que les courses dans le supermarché situé à seulement 112 mètres ou une visite chez l'une des 36 pharmacies dans un rayon de 2 km peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité des transports en commun, avec 14 lignes et 33 arrêts, facilite les déplacements sans voiture. Le projet est idéal pour ceux qui apprécient l'ambiance urbaine animée tout en profitant de la proximité de la mer Méditerranée, dont les plages comme la Playa de San Francisco ne sont qu'à 400 mètres.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie être au cœur de l'action. La proximité immédiate d'une multitude de services - des supermarchés (112 m) et pharmacies (226 m) à une large gamme de 205 restaurants et 63 cafés - rend la vie quotidienne pratique et variée. Les plages comme la Playa de San Francisco ne sont qu'à 650 mètres, ce qui permet des escapades spontanées au bord de la mer. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito sont à seulement 600 mètres. La situation centrale favorise un style de vie où de nombreuses activités sont accessibles à pied ou à vélo, réduisant ainsi la dépendance à une voiture. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à passer beaucoup de temps en plein air, que ce soit à la plage, dans les parcs ou sur les terrasses.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le centre urbain de Fuengirola. Sont mis en évidence les courtes distances par rapport aux points importants tels que la plage, le supermarché, la gare et diverses installations sportives. La carte visualise la forte densité d'équipements et la bonne accessibilité caractéristiques de cet emplacement central.
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville est située entre les centres plus importants de Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km). Cet emplacement central permet aux résidents de profiter de la diversité de la Costa del Sol, de la ville historique de Málaga avec son aéroport aux complexes exclusifs de Marbella. Fuengirola elle-même offre une bonne infrastructure et une atmosphère animée, qui la distingue des endroits plus calmes. Elle fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui suggère une bonne coopération et un bon développement régionaux. La ville sert de plaque tournante importante pour le transport et le tourisme sur la côte.
L'accessibilité de cet appartement à Fuengirola est un avantage essentiel. La plage n'est qu'à 658 mètres, offrant un accès rapide aux activités côtières. Les parcours de golf les plus proches comme Campo Los Lagos sont à environ 3,8 km, ce qui représente une option attrayante pour les amateurs de golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible via la route bien développée à environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques, assurant l'approvisionnement quotidien. Le réseau de transports en commun avec 14 lignes et 33 arrêts, ainsi que la gare de Fuengirola à seulement 600 m, offrent une excellente alternative à la voiture. L'accès routier est également bon pour explorer toute la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'emplacement de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable brise marine. La pente modérée de 3,0 % vers la plage influence la perception du paysage côtier. Ces conditions climatiques et la proximité de la mer favorisent un style de vie actif en plein air et rendent la région attrayante toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès direct à plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco, située à seulement 400 mètres, ainsi que les plages Pavillon Bleu Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Au total, quatre plages arborent le label convoité Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, les parcours Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf sont accessibles à moins de 4 km. De nombreuses installations sportives, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à seulement 600 mètres, offrent diverses possibilités de loisirs. Le port de Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, situé à seulement 700 mètres, propose des activités nautiques et des offres gastronomiques. La densité de 269 installations sportives dans les environs souligne la large gamme d'activités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville est située entre les centres plus importants de Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km). Cet emplacement central permet aux résidents de profiter de la diversité de la Costa del Sol, de la ville historique de Málaga avec son aéroport aux complexes exclusifs de Marbella. Fuengirola elle-même offre une bonne infrastructure et une atmosphère animée, qui la distingue des endroits plus calmes. Elle fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', ce qui suggère une bonne coopération et un bon développement régionaux. La ville sert de plaque tournante importante pour le transport et le tourisme sur la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL885046
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) et 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €), qui ont tendance à avoir des prix d'entrée plus élevés, cet appartement à 339 000 € se positionne comme une option attrayante en termes de prix, surtout compte tenu de son emplacement central et de sa disponibilité immédiate. 'Artemisa' (à partir de 250 000 €) semble être une alternative plus économique, mais qui pourrait être moins centrale ou avoir un équipement différent. La propriété décrite ici se distingue par la combinaison d'un emplacement urbain central, de la proximité de la plage et du fait qu'elle est prête à emménager, par rapport à de nombreuses autres offres. Alors que certains projets neufs peuvent offrir plus d'installations telles que des piscines communes ou des jardins, cet appartement se distingue par l'accessibilité immédiate à tous les services urbains et la vitalité du centre-ville. L'orientation à l'est et la disposition fonctionnelle des 70 m² de surface habitable sont typiques des appartements de ce quartier, conçus pour la praticité et le confort.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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