2 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola v Fuengirola — Apartmán
Apartmán

Apartmán Fuengirola na prodej | Cena od 709 000 €

Tento světlý a moderní apartmán se nachází v žádané horní části Fuengiroly a je součástí exkluzivního, klidného a uzavřeného komplexu Sea View Urbanisation, jen pár minut od pláží, obchodů, restaurací a dopravních uzlů. S panoramatickým výhledem na moře, špičkovým společným vybavením a soukromou garáží je ideálním domovem nebo investiční příležitostí na Costa del Sol. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.

Od €709,000
2
Ložnice
2
Koupelny
69 m²
Obývací plocha
Od €709,000
Cena od
0.4 km
Vzdálenost k pláži
K předání
Stav výstavby

Shrnutí

  • Nachází se v horní části Fuengiroly, v komplexu Sea View Urbanisation
  • 2 ložnice, 2 koupelny, 69 m² obytné plochy, panoramatický výhled na moře
  • V docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů, restaurací a veřejné dopravy
  • Vybavení komunity zahrnuje bazény, posilovnu a lázně
  • Zahrnuje soukromé podzemní parkovací stání, cena od 709 000 EUR

Regionální srovnání

Na trhu Fuengiroly umisťuje cena apartmánu 709 000 EUR do vyššího segmentu. Ve srovnání s Aura Higueron (od 669 000 EUR) může tento projekt nabízet lepší vybavení nebo výhodnější polohu. Ve srovnání s Carat (od 822 000 EUR) je tento projekt cenově dostupnější. Higuerón Bay Residences (od 580 000 EUR) nabízí nižší startovací cenu, ale může se lišit velikostí, vybavením nebo konkrétní polohou. Jeho poloha v centru města, blízko pláže a veškerého vybavení, činí jeho cenu rozumnou pro kupující hledající pohodlný životní styl. Fuengirola jako zavedená destinace na Costa del Sol má stabilní trh s nemovitostmi a kvalita a pohodlí nabízené tímto projektem ospravedlňují jeho hodnotu.

Často kladené dotazy

Jaké jsou náklady na údržbu nemovitosti?
Měsíční poplatky za údržbu komunity činí 250 EUR a pokrývají údržbu společných prostor, bazénů, zahrad, posilovny a ostrahu.
Jaká je vzdálenost k nejbližšímu supermarketu a lékárně?
Nejbližší supermarket je vzdálen 112 metrů a lékárna 226 metrů.
Jaká je tepelná a zvuková izolace apartmánu?
Apartmán je vybaven okny s dvojitým zasklením, které poskytují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci.
Jaké jsou trendy na trhu s nemovitostmi ve Fuengirola?
Trh s nemovitostmi ve Fuengirola těží z jeho oblíbené turistické pověsti a rozvinuté infrastruktury a vykazuje silný výkon, zejména u nemovitostí v blízkosti pláží a vybavení.
Jaké společné vybavení je v komplexu k dispozici?
Komplex nabízí několik bazénů (včetně krytého vyhřívaného bazénu), posilovnu, lázně a udržované zahrady.
Jaké jsou další náklady spojené s nákupem kromě ceny nemovitosti?
Náklady na nákup zahrnují daň z převodu nemovitosti (ITP) – přibližně 7-10 % z kupní ceny – plus poplatky za notáře, registraci a právníka.
Jaký je proces nákupu nemovitosti ve Španělsku?
Proces nákupu zahrnuje: podpis kupní smlouvy, složení zálohy, získání NIE (identifikační číslo cizince), dokončení převodu vlastnictví a registraci v katastru nemovitostí.
Jak daleko je apartmán od pláže?
Apartmán je velmi blízko pláže, v docházkové vzdálenosti; nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena pouhých 400 metrů.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Apartmán se nachází v živém městském prostředí Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže. Obklopen mnoha městskými vymoženostmi nabízí dynamické životní tempo, které plně uspokojuje každodenní potřeby.

Půdorys

Apartmán je navržen tak, aby vyhovoval moderním životním potřebám, s prostorným obývacím a jídelním prostorem otevřeného plánu vedoucím na soukromou terasu. Obě ložnice jsou velkorysé; hlavní ložnice s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi poskytuje pohodlné a funkční bydlení.

Stav projektu

Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Apartmán se nachází v dobře udržovaném komplexu Sea View Urbanisation, který je moderní a plně vybavený, ideální pro celoroční bydlení nebo jako výnosná rekreační pronájem.

Důležité body

Tato nemovitost nenabízí kromě výhledu na moře žádný jiný výhled a není zmíněno, zda má zahradu nebo soukromý venkovní prostor. Apartmán nemá samostatnou soukromou garáž, ale zahrnuje parkovací stání ve společném podzemním parkovišti. Projekt nezahrnuje specializované služby ani možnosti personalizovaného dokončení.

Životní styl a okolí

Tento apartmán je obzvláště vhodný pro kupující, kteří chtějí zažít středomořský životní styl v jižním Španělsku. Pokud dáváte přednost pohodlnému městskému prostředí se snadným přístupem na pláž a k moři, je to pro vás to pravé místo. Pro investory hledající druhý domov nebo spolehlivou investici pro pronájem, apartmán s jeho vybavením (posilovna, lázně, bazény) a blízkost k letišti jej činí velmi atraktivním. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří si cení kvalitu života, pohodlí a dobré komunitní prostředí.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, které zajišťují pohodlí a odolnost. Světlý obývací a jídelní prostor otevřeného plánu má přímý vstup na prostornou terasu s panoramatickým výhledem na Středozemní moře. Moderní kuchyně je plně vybavena, což usnadňuje vaření. Obě ložnice jsou prostorné, hlavní ložnice má vlastní koupelnu a vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Celkové dokončení je moderní a připravené k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších renovací.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Počáteční cena těchto apartmánů je 709 000 EUR. Tato cena odráží jejich vynikající polohu v prestižní oblasti Fuengiroly, vysokou kvalitu dokončení a kompletní vybavení komunity. Jako dokončený projekt nabízí možnost okamžitého nastěhování, což jej činí atraktivním pro kupující hledající ideální domov nebo investiční příležitost na Costa del Sol. Vzhledem k velikosti a vybavení je cena na místním trhu konkurenceschopná.

€709,000
Cena od
2
Ložnice
69 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

Tento apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v jednom z nejžádanějších rezidenčních komplexů Fuengiroly, "Sea View Urbanisation". Krátkou jízdou od pláže a centra města nabízí apartmán úchvatný výhled na Středozemní moře ze soukromé terasy a přístup k vybavení v letoviskovém stylu, včetně lázní, posilovny a společného bazénu. Komplex je moderní, dobře udržovaný a určený pro celoroční bydlení nebo výnosné pronájmy na dovolenou. Tato oblast nabízí pohodlí s blízkostí restaurací, obchodů, škol a zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlný život pro obyvatele.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Fuengirola

Okolí a dopravní dostupnost

Apartmán se nachází v městském prostředí Fuengiroly a nabízí vynikající pohodlí. Pláže, jako je Playa de San Francisco (400 m), jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako různá zařízení, včetně supermarketu (112 m), lékárny (226 m) a sportovních center (0,6 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá: 33 autobusových zastávek a 14 linek veřejné dopravy usnadňují cestování. Oblast je bohatá na vzdělávací zdroje, včetně 15 základních a 10 středních škol, a také 3 zdravotnická centra.

Mapa a lokalita

Apartmán se nachází v srdci Fuengiroly, v blízkosti pláže a veškerého městského vybavení. Mapa ukazuje jeho vynikající polohu, která umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím, sportovním zařízením a veřejné dopravě.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Umístění v regionu

Fuengirola je živé město na středním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Jako součást Sdružení obcí západního pobřeží Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental) pokrývá město plochu 10,4 km² a má více než 85 000 obyvatel. Je významným turistickým a rezidenčním centrem s 25 hotely a více než 8 000 lůžky.

Doprava a občanská vybavenost

Apartmán má vynikající polohu s snadným přístupem k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 18 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Pláže jsou na dosah ruky, přičemž nejbližší Playa de San Francisco je vzdálena pouhých 400 metrů. V okruhu 3,8 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos. Rozvinutá síť veřejné dopravy umožňuje snadný přístup k vlakovému nádraží Fuengirola (600 m) a mnoha autobusovým zastávkám. Kromě toho je v okruhu 2 km více než 200 restaurací, 63 kaváren a 36 lékáren, což zajišťuje vysokou úroveň životního pohodlí.

Vzdálenost k pláži 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Příroda a podnebí

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, což zajišťuje příjemné podmínky po celý rok. Přibližně 3 897 slunečných hodin ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem, je rovinatá a blízko pobřeží. Apartmán je orientován na jih, maximalizuje využití slunečního světla.

3897 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
18.7°C Prům. roční teplota
15m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Apartmán se nachází v docházkové vzdálenosti od několika krásných pláží, včetně pláží oceněných Modrou vlajkou, jako jsou Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů. Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních možností, s 269 sportovními zařízeními, včetně nedalekých sportovních center Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 700 metrů a nabízí zázemí pro milovníky vodních sportů.

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Sportovní zařízení

269 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Umístění v regionu

Fuengirola je živé město na středním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Jako součást Sdružení obcí západního pobřeží Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental) pokrývá město plochu 10,4 km² a má více než 85 000 obyvatel. Je významným turistickým a rezidenčním centrem s 25 hotely a více než 8 000 lůžky.

Průvodce oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Klíčová fakta

10.4 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.9°C 56 mm
Únor 12.2°C 57 mm
Březen 14.2°C 46 mm
Duben 16.1°C 31 mm
Květen 18.3°C 28 mm
Červen 22.4°C 6 mm
Červenec 25.8°C 1 mm
Srpen 26.2°C 2 mm
Září 22.9°C 9 mm
Říjen 19.1°C 51 mm
Listopad 15.2°C 74 mm
Prosinec 12.6°C 66 mm

Okolí a vybavenost

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmořská výška a Terén

15m Nadm. výška
0.4 km Vzdálenost k pláži
3.0% Sklon k pláži

Mírný

V okolí

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola
Město Fuengirola
Region Costa del Sol
Cena od €709,000
Obývací plocha 69 m²
Cena za m² €10,275 / m²
Terasa 24 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ne
Stav výstavby key_ready
Vzdálenost k pláži 0.4 km
Dokončení 2023
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL028896

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Celková zastavěná plocha apartmánu je 69 m².
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.
Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů.
V oblasti Fuengirola se nachází celkem 4 pláže oceněné Modrou vlajkou.
Vzdálenost k letišti Málaga (AGP) je vzdušnou čarou 18 km.

Conversation history

Ask a question to start