Cet appartement moderne est situé dans un emplacement recherché à Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Sa proximité avec les plages, les services et l'aéroport de Málaga offre une qualité de vie élevée et une bonne accessibilité. La propriété fait partie d'une résidence établie et se présente comme une option solide pour les propriétaires occupants ou comme un investissement bénéficiant de l'attrait de la région. L'infrastructure bien développée soutient un quotidien confortable.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le milieu de gamme supérieur avec un prix de 709 000 €. Le projet Carat, également à Fuengirola, débute à 822 000 €, se situant ainsi plus haut en prix. Le bien décrit ici offre une combinaison de localisation centrale, d'accessibilité à pied aux plages et aux commodités, ainsi que d'installations communes de haute qualité comme un spa et une salle de fitness. Alors que Higuerón Bay Residences présente un prix d'entrée plus bas, ce projet pourrait se distinguer par son emplacement et ses équipements spécifiques. Aura Higueron est dans une gamme de prix similaire, indiquant un standard de marché comparable. Le choix entre ces biens dépend des préférences individuelles concernant l'emplacement exact, l'étendue des équipements et la structure des prix. La disponibilité d'installations communes telles que des piscines intérieures chauffées et des saunas, comme mentionné ici, peut différer d'autres projets et influencer la valeur ajoutée pour l'acheteur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Fuengirola, à quelques pas des plages de la ville. L'environnement urbain offre un accès direct à une multitude de commodités telles que des magasins, des restaurants et des transports en commun, permettant une grande mobilité quotidienne sans voiture. La connexion à l'aéroport de Málaga (18 km) est également avantageuse.
Pour les résidents qui apprécient le confort et la vie urbaine, cet appartement est un excellent choix. La proximité des plages, des commodités accessibles à pied et des caractéristiques modernes de l'appartement soutiennent un style de vie sans complication. La résidence propose également des installations communes telles qu'une piscine et une salle de fitness, qui améliorent le confort de vie.
L'appartement est classé comme 'Prêt' (achevé). Cela signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir et que la propriété est immédiatement habitable. L'état actuel permet une utilisation ou une location immédiate sans délai, ce qui est particulièrement attractif pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou commencer à louer.
Cet appartement n'offre pas de vues directes sur les terrains de golf, les plus proches étant à plusieurs kilomètres. Il n'est pas situé dans un environnement rural ou isolé, mais au milieu d'une zone urbaine avec le bruit associé. La proximité immédiate de nombreuses installations touristiques peut entraîner une activité accrue pendant la haute saison.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui recherchent un style de vie actif en bord de mer et apprécient la proximité des commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui souhaitent une résidence principale dans un lieu ensoleillé ou une résidence secondaire pour des séjours prolongés. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (18 km) le rend également attractif pour les grands voyageurs. Les investisseurs pourraient voir le potentiel de location de vacances dans une ville touristique bien établie comme Fuengirola. La résidence avec des installations communes telles qu'une piscine et une salle de fitness s'adresse aux utilisateurs qui valorisent le confort et le service et qui ne veulent pas se limiter à la terrasse privée et à la plage. La proximité des magasins et des restaurants à pied facilite grandement le quotidien.
L'appartement se caractérise par une finition de haute qualité et un équipement moderne. La description mentionne une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que des chambres spacieuses, la suite principale offrant une salle de bain attenante et des armoires encastrées. Les finitions sont décrites comme étant de haute qualité, suggérant l'utilisation de matériaux durables et esthétiquement attrayants. Des équipements supplémentaires tels que le chauffage par le sol dans les salles de bain, la climatisation réversible et le double vitrage soulignent le confort et l'efficacité énergétique. L'ameublement est décrit comme complet, ce qui signifie que l'appartement est prêt à emménager sans nécessiter d'achats de meubles supplémentaires.
L'appartement est proposé à partir de 709 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements de deux chambres à Fuengirola. Le prix indiqué se réfère à l'unité spécifique décrite ici avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 69 m² de surface habitable. Les unités disponibles dans cette résidence peuvent varier, le prix indiqué servant de prix de départ pour des biens similaires. Les conditions exactes et la disponibilité d'autres unités avec différentes caractéristiques et prix doivent être demandées directement en cas d'intérêt concret.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, alliant atmosphère urbaine et vie en bord de mer. L'appartement proposé fait partie d'une résidence conçue pour une haute qualité de vie. L'environnement est densément peuplé et bien desservi, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 112 m) ou l'achat de médicaments à la pharmacie (226 m) peuvent être effectués facilement à pied. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,0 % vers la plage. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. Le projet est également proche de divers centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Polideportivo Municipal Elola (0,6 km), ce qui est un avantage pour les personnes actives. La proximité des hôtels et la capacité d'accueil élevée indiquent une forte présence touristique, assurant une atmosphère vivante toute l'année.
La vie à Fuengirola offre un mélange de dynamisme urbain et de vie méditerranéenne sur la plage. L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par une forte densité de services. Avec un supermarché à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. Les nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et cafés (63 dans un rayon de 2 km) offrent de nombreuses options gastronomiques. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco (à seulement 658 m), permet des excursions spontanées au bord de la mer. La ville est bien desservie par les transports publics, avec 14 lignes et 33 arrêts, ce qui facilite les déplacements. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) sont facilement accessibles. La ville est également entourée d'une communauté de municipalités de la Costa del Sol occidentale, favorisant l'intégration dans la région au sens large.
Le projet est situé à Fuengirola, une ville côtière établie sur la Costa del Sol centrale. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Le positionnement dans la ville, près de la plage et de la marina, souligne les avantages urbains de l'emplacement.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, une région réputée pour son climat doux et ses infrastructures touristiques. La ville elle-même est un centre urbain important dans la province de Málaga. Elle est intégrée à la région de la Costa del Sol et à la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Cette position permet une bonne connexion avec d'autres lieux importants de la côte, tels que la proche Málaga (environ 30 km) ou Marbella (environ 40 km). Sa situation géographique sur la côte et sa proximité avec les contreforts de la Sierra de Mijas offrent un accès à la mer ainsi qu'à des zones pittoresques de l'arrière-pays, ce qui caractérise la Costa del Sol dans son ensemble.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage la plus proche, Playa de Fuengirola, se trouve à seulement 658 mètres, donc accessible à pied. Les plages de Playa de San Francisco (661 m) et Playa de Santa Amalia (668 m) sont également à proximité immédiate. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est très bonne avec une distance de 18 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Divers commerces sont également à portée de main, un supermarché se trouvant à seulement 112 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 8,5 km et une pharmacie à 226 m. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que le Campo Los Lagos (3,8 km). La mobilité locale est facilitée par 14 lignes de transport public avec 33 arrêts, ainsi que par l'accessibilité de nombreux lieux à pied. La connexion au réseau routier est bonne, permettant d'explorer la région en voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, allant de hivers doux (environ 12°C) à des étés chauds (environ 26°C). La région bénéficie en moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison en extérieur. La saison officielle de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche (Playa de San Francisco) est de 3,0%, ce qui est modéré. Ces facteurs contribuent à un environnement de vie agréable et ensoleillé, propice à l'exploration de la nature environnante et à la pratique des sports nautiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola et ses environs offrent une multitude de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km), sont facilement accessibles. La ville compte quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des services. Outre les plages, de nombreuses installations sportives sont disponibles : plusieurs centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola se trouvent dans un rayon de 0,6 km. Pour les golfeurs, les parcours Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Águila Golf (4,5 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont à proximité. La marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) est également à seulement 0,7 km et offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, une région réputée pour son climat doux et ses infrastructures touristiques. La ville elle-même est un centre urbain important dans la province de Málaga. Elle est intégrée à la région de la Costa del Sol et à la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Cette position permet une bonne connexion avec d'autres lieux importants de la côte, tels que la proche Málaga (environ 30 km) ou Marbella (environ 40 km). Sa situation géographique sur la côte et sa proximité avec les contreforts de la Sierra de Mijas offrent un accès à la mer ainsi qu'à des zones pittoresques de l'arrière-pays, ce qui caractérise la Costa del Sol dans son ensemble.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL028896
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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