تقع هذه الشقة الفاخرة التي تم الانتهاء منها للتو في أكثر مناطق فوينخيرولا رواجًا، على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار تجربة معيشية عصرية مقترنة بوسائل راحة عالية الجودة وإطلالات رائعة على البحر. تحيط بالمنطقة حياة حضرية نابضة بالحياة، بينما توفر في الوقت نفسه بيئة سكنية هادئة بالقرب من الطبيعة والشاطئ. تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات السكان المتطلبين الذين يقدرون الجودة والموقع ونمط الحياة على كوستا ديل سول.
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية أكثر تنوعًا مقارنة بالمنتجعات الأكثر هدوءًا مثل نيرخا أو إستيponا. في هذا المشروع، يتماشى سعر 995,000 يورو لشقة بمساحة 144 مترًا مربعًا مع مستوى أسعار العقارات الفاخرة في المنطقة. عند المقارنة مع مشاريع مثل كارات فوينخيرولا (ابتداءً من 822,000 يورو) وكور هيغويرون (ابتداءً من 979,900 يورو)، يقع هذا العقار في الجزء العلوي من نطاق الأسعار، مما قد يعكس جودة تشطيبه الأعلى أو مرافق إضافية أو موقعًا فريدًا. يمثل ذا كوس في فوينخيرولا (ابتداءً من 1,120,000 يورو) فئة سعرية أعلى، وربما يوفر ميزات أكثر حصرية. تجعل الحياة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا وعرضها الواسع للخدمات منها مميزة عن البلدات الساحلية الصغيرة، حيث توفر السكن على مدار العام وفرصًا ترفيهية متنوعة، مثل أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق والعديد من المواقع الرياضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم. يوفر الموقع توازنًا بين حيوية المدينة وقرب الشاطئ، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة بالقرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. توفر مساحات معيشة واسعة ومرافق حديثة وإطلالات رائعة تجعل الحياة اليومية ممتعة. كل ما تحتاجه على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية.
تم الانتهاء من العقار للتو وهو جاهز للسكن، ويقدم حالة جديدة تمامًا دون وقت انتظار. اكتملت مرحلة البناء، والشقة جاهزة لاستقبال سكانها الجدد. هذا يضمن معايير البناء والتشطيب الحديثة.
على الرغم من الموقع المركزي، قد لا تكون هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء المطلق أو العزلة. البيئة الحضرية تعني أن المنطقة المحيطة بها تنبض بالحياة والحركة. علاوة على ذلك، تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 658 مترًا في خط مستقيم، وهي مسافة يمكن المشي إليها، ولكنها ليست سكنًا مباشرًا على الشاطئ.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تقدر أسلوب حياة كوستا ديل سول وتبحث عن منزل عالي الجودة في موقع مركزي. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من البحر والاستمتاع بفرص الترفيه التي يوفرها، مثل السباحة وحمامات الشمس. يعني الموقع الحضري أن جميع الخدمات اليومية، مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو عبر مسافة قصيرة. كما أنها جذابة لأولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية الحديثة والمواد عالية الجودة والشمس على مدار العام. حالة العقار الجاهزة تجعله جذابًا أيضًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون ضغوط مشروع البناء.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الشقة، مما يضمن نتيجة نهائية متينة وأنيقة. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الكثير من الضوء الطبيعي في الداخل، مما يربط المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. يركز التصميم الداخلي على الأسلوب العصري والهادئ، مما يخلق جوًا مريحًا. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة وأثاث عالي الجودة. تم تصميم الحمامات بأناقة وعملية. تحتوي الشقة أيضًا على أنظمة ذكية وفعالة من حيث استخدام الطاقة، مثل الأتمتة المنزلية والطاقة الهوائية، مما يحسن راحة المعيشة وكفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، الشقة مجهزة بنظام تكييف وتدفئة فعال.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 995,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 144 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع والجودة والمرافق المقدمة، مثل الإطلالات الرائعة على البحر والتشطيبات عالية الجودة. اكتمل بناء العقار للتو، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. قد يختلف السعر قليلاً بناءً على الموقع الدقيق للشقة وحجمها، ولكنه يمثل نطاق الأسعار النموذجي للمناطق الأكثر طلبًا والأفضل تجهيزًا في فوينخيرولا.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تقدم مزيجًا متنوعًا من الحياة الحضرية وحياة الشاطئ والثقافة. هنا يمكنك الاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تمتلك المدينة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك أكثر من 200 مطعم والعديد من المتاجر والمدارس والمراكز الصحية، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي لوس بوليتشيس، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة إمكانيات رياضية ممتازة، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب الجولف. فوينخيرولا مكان ديناميكي وشامل، مثالي كمنزل للعطلات أو كمكان إقامة دائم.
أسلوب الحياة في فوينخيرولا مريح وممتع، يجمع بين مناخ البحر الأبيض المتوسط وأشعة الشمس والخدمات الحضرية المتنوعة. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية للسكان. يوفر أكثر من 200 مطعم و 63 مقهى خيارات طعام متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس السنوية تاريخيًا إلى 3900 ساعة، مما يتيح الأنشطة الخارجية وحياة الشاطئ حتى وقت متأخر من الخريف. يسهل التنقل في المدينة بفضل وسائل النقل العام (14 خطًا و 33 محطة) وروابط الدراجات والمشي الجيدة.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا على كوستا ديل سول في الأندلس. وهي تسلط الضوء على قربها من الشاطئ والمطار والمواقع الهامة الأخرى في المنطقة. تساعد الخريطة في فهم الهيكل الحضري والخدمات والاتصالات للنقل في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية الأكبر وعنصر أساسي في منطقة كوستا ديل سول السياحية والسكنية. تقع المدينة استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا، وتوفر اتصالات جيدة بكلا المدينتين الرئيسيتين. موقعها المركزي على كوستا ديل سول يجعلها وجهة جذابة للمصطافين والمقيمين الدائمين على حد سواء، الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة والثقافة والطبيعة التي تقدمها المنطقة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد حوالي 658 مترًا فقط. يوجد سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يجعل المهام اليومية سهلة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 3.8 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم وتوفر اتصالات بالمدن الأخرى على الساحل. وسائل النقل العام شاملة، حيث تضمن 14 خطًا و 33 محطة سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فوينخيرولا هو مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية تاريخياً 3897 ساعة. هذا يضمن صيفًا طويلاً وفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية تقريبًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 3.0٪ (معتدلة). يوفر هذا بيئة ممتعة للعيش والتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر فوينخيرولا لسكانها إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (658 مترًا) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1 كم)، يسهل الوصول إليها. تضم المنطقة أيضًا أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية وخدمات ممتازة. تكمل مرافق الرياضة المتنوعة خيارات الترفيه. تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إيلولا، والعديد من حمامات السباحة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغويلا جولف (3.9 كم). يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا أيضًا مراسي وفرصًا للرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية الأكبر وعنصر أساسي في منطقة كوستا ديل سول السياحية والسكنية. تقع المدينة استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا، وتوفر اتصالات جيدة بكلا المدينتين الرئيسيتين. موقعها المركزي على كوستا ديل سول يجعلها وجهة جذابة للمصطافين والمقيمين الدائمين على حد سواء، الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة والثقافة والطبيعة التي تقدمها المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL130719
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
