Questo appartamento, appena completato, si trova a Fuengirola, un centro dinamico sulla Costa del Sol. Progettato per offrire un'esperienza abitativa di lusso, l'immobile combina finiture di alta qualità con una posizione strategica. La vicinanza a servizi essenziali e al mare lo rende una scelta attraente per chi cerca comfort e stile di vita mediterraneo. La progettazione tiene conto dell'efficienza energetica e del benessere dei residenti, integrandosi armoniosamente nel contesto urbano.
Confrontando questo appartamento con altre proprietà a Fuengirola, emerge un posizionamento di mercato di fascia alta. Progetti come 'Carat' (da €822.000) e 'Core Higueron' (da €979.900) presentano prezzi di partenza inferiori, suggerendo una diversa gamma di finiture o dimensioni. 'The Kos' (da €1.120.000) si posiziona su una fascia di prezzo superiore, indicando potenzialmente caratteristiche più esclusive o una posizione ancor più ricercata. L'appartamento in questione, con un prezzo di €995.000, si colloca in una nicchia che bilancia lusso, servizi completi e una posizione urbana consolidata, offrendo un pacchetto completo in una delle zone più richieste della Costa del Sol. La vicinanza immediata a servizi e spiaggia, unita alle dotazioni comunitarie di alto livello, giustifica questo posizionamento nel panorama immobiliare locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Fuengirola, questo appartamento gode di una posizione privilegiata. La vicinanza a piedi alle spiagge locali e ai numerosi servizi, come negozi e ristoranti, ne sottolinea la comodità. La zona circostante è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso altre destinazioni.
L'immobile risponde a esigenze abitative moderne, offrendo spazi interni ben distribuiti e finiture curate. La presenza di comfort come aria condizionata, vista mare e parcheggio sotterraneo contribuisce a un elevato standard di vita. La disponibilità di servizi comuni quali piscine e spa arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti.
L'appartamento è di nuova costruzione, caratterizzato da uno stato di completamento che ne consente l'immediata fruizione. La progettazione moderna integra tecnologie per l'efficienza energetica e sistemi domotici, garantendo un elevato livello di comfort e sostenibilità, oltre a finiture di pregio.
Il progetto non prevede caratteristiche specifiche non contemplate nei dati forniti, come ad esempio un accesso privato diretto a determinate aree o servizi non menzionati nelle specifiche comuni. La localizzazione in un contesto urbano potrebbe comportare una minore quiete rispetto ad aree rurali o isolate.
Questa residenza è indicata per chi cerca una soluzione abitativa di pregio sulla Costa del Sol, con un forte accento sul comfort e sulla prossimità ai servizi. È adatta a professionisti che necessitano di facile accesso alla città e all'aeroporto (18 km), coppie o famiglie che desiderano godere della vita balneare e delle attività ricreative locali, come i numerosi campi da golf a breve distanza. L'ambiente urbano, con una densità abitativa di 85.211 residenti, si presta anche a chi cerca una residenza principale piuttosto che una seconda casa, grazie alle infrastrutture consolidate.
L'appartamento si distingue per l'eccellente stato di conservazione e le finiture di alta gamma. Gli interni presentano un design moderno e luminoso, con ampie finestre che massimizzano la luce naturale e offrono viste panoramiche sul mare. I materiali impiegati sono selezionati per garantire durata e pregio estetico. L'integrazione di sistemi di domotica, aerotermia e riutilizzo delle acque piovane testimonia un'attenzione particolare all'efficienza energetica e alla sostenibilità, elementi che contribuiscono a un elevato standard qualitativo complessivo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €995.000. L'immobile risulta pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di un trasferimento immediato. La tipologia 'Apartment' e le 2 camere da letto e 2 bagni si inseriscono in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Fuengirola. La disponibilità è limitata al singolo appartamento descritto, il che ne sottolinea l'esclusività.
Fuengirola si presenta come una città costiera vivace, ideale per chi apprezza la comodità urbana unita alla vicinanza del mare. Le 205 attività di ristorazione e le 36 farmacie nel raggio di 2 km indicano un ambiente ricco di servizi. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie suggerisce una comunità adatta anche a famiglie. Il clima, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C e 3.897 ore di sole annue, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Le numerose spiagge, tra cui quattro insignite della Bandiera Blu, offrono ampie opportunità ricreative. L'area circostante, situata a soli 15 metri sul livello del mare, presenta una leggera pendenza verso la costa, rendendo piacevoli le passeggiate.
Vivere a Fuengirola significa beneficiare di un ambiente costiero dinamico con accesso a una vasta gamma di servizi. La prossimità a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e a centri sportivi (come il Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m) favorisce uno stile di vita attivo. La presenza di 205 ristoranti e 63 caffè nel raggio di 2 km offre numerose opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (36) e banche (27) assicura comodità nella vita quotidiana.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola lo colloca al centro di una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a punti di interesse chiave, inclusi i numerosi tratti di costa premiati con la Bandiera Blu e l'ampia offerta di servizi urbani, rendendo la vita quotidiana comoda e ricca di opportunità.
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, nel cuore della provincia di Málaga. Questa località offre un equilibrio tra la vivacità di una città turistica e l'autenticità di una comunità andalusa. L'integrazione nella comarca della Costa del Sol Occidental garantisce l'accesso a un'ampia rete di servizi e infrastrutture turistiche, mantenendo al contempo un'identità propria. La prossimità a Málaga capitale (circa 25 km) e ad altre località rinomate amplia ulteriormente le possibilità di scoperta del territorio.
L'appartamento offre eccellente accessibilità. Si trova a soli 658 m dalla spiaggia di Fuengirola e a breve distanza (circa 4 km) da diversi campi da golf rinomati. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 18 km, facilitando i viaggi internazionali. La mobilità urbana è ben supportata da 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, con numerosi servizi come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) raggiungibili a piedi. La vicinanza al porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) aggiunge ulteriori opportunità ricreative e di svago.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.7°C e un'ampia disponibilità di sole, con circa 3.897 ore all'anno. Questo favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto, con un'estate che si estende per circa 4 mesi con temperature dell'acqua adatte alla balneazione (superiori ai 20°C). La località si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la costa del 3%, che rende piacevole la fruizione degli spazi esterni e l'accesso al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è rinomata per le sue spiagge, con quattro di esse (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) che vantano la Bandiera Blu, un riconoscimento della qualità delle acque e dei servizi. La vicinanza a queste spiagge, la più prossima a 400 metri, offre eccellenti opportunità per il relax e gli sport acquatici. Inoltre, la presenza di 269 strutture sportive, tra cui centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 600 m), e numerosi campi da golf nelle vicinanze (come Campo Los Lagos, 3.8 km), soddisfa le esigenze degli appassionati di sport.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, nel cuore della provincia di Málaga. Questa località offre un equilibrio tra la vivacità di una città turistica e l'autenticità di una comunità andalusa. L'integrazione nella comarca della Costa del Sol Occidental garantisce l'accesso a un'ampia rete di servizi e infrastrutture turistiche, mantenendo al contempo un'identità propria. La prossimità a Málaga capitale (circa 25 km) e ad altre località rinomate amplia ulteriormente le possibilità di scoperta del territorio.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL130719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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