フエンヒロラの好立地に位置する、広々として明るい2ベッドルームのマンションが362,500ユーロで販売中です。この物件は、すべての設備に簡単にアクセスでき、ビーチまで徒歩圏内の都会的なエリアにあります。マンションには2つのバスルーム、設備の整ったキッチン、バルコニーへのアクセスがあるリビング・ダイニングエリアがあり、日当たりの良いライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。さらに、マンションにはプライベート駐車場と収納スペースがあり、利便性が向上しています。このレジデンスは、共用プール、ジム、サウナなどの優れた設備を備えたマンションの一部であり、リラクゼーションとレクリエーションに最適な環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、フエンヒロラの活気ある都会的な環境にあり、ビーチやすべての施設に簡単にアクセスできます。便利なロケーションは、海岸沿いの遊歩道や市内の主要エリアへの簡単なアクセスを可能にし、海辺の生活の利便性を求める人に理想的です。このエリアには、様々なショップ、レストラン、レジャー施設が充実しています。
このマンションは、快適さと利便性を求める購入者に最適です。十分な自然光、機能的な間取り、プライベートな屋外スペース（バルコニー）を備えており、永住または別荘として適しています。プライベート駐車場、収納スペース、ジム、プールなどの追加設備は、モダンなライフスタイルの要求を満たし、住み心地をさらに向上させます。
このマンションは既存のマンションの一部であり、良好な状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、適切に維持されており、エアコンやセントラルヒーティングなどのモダンな設備を提供しています。大規模な改修なしに、すぐに居住または賃貸が可能です。
確立された地域にあるこのマンションは、まったく新しいプロジェクトでよく見られる最新の建設ソリューションやカスタムデザインのオプションを提供しない場合があります。海や山の景色を楽しめる一方で、眺望は周囲の建物によって部分的に制限される可能性があります。活気ある都市部にあるこの場所は、便利であると同時に、より人里離れた場所よりもプライベートではない可能性があります。
このマンションは、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める人に最適です。ショップ、レストラン、ビーチ、交通機関のハブが徒歩圏内にあるため、すべてを手の届くところに置きたい人に最適です。太陽、ビーチ、活気あるナイトライフを簡単に楽しみたい、セカンドハウスを探している休暇者に最適です。投資家にとって、観光ライセンスと有利な立地により、強力な賃貸収入の可能性を提供する魅力的な選択肢でもあります。さらに、フエンヒロラが開発した地域施設と年間を通じて快適な気候のおかげで、地中海式のライフスタイルを一年中体験したい常住者にとって素晴らしい選択肢です。
このマンションは、その優れた品質とモダンな仕上げで際立っています。内部には、2つの設備の整ったバスルームと設備の整ったキッチンがあり、機能性とスタイルを保証します。リビング・ダイニングエリアは明るく、リラックスしたり周囲の景色を楽しんだりするのに理想的なプライベートバルコニーへの直接アクセスを提供します。この物件には二重ガラス窓があり、断熱と遮音に貢献し、居住の快適さを高めています。エアコンとセントラルヒーティングシステムの存在は、一年中快適な気候を保証します。さらに、組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供します。建物には、容易なアクセスを可能にするエレベーターと、さらなる安全性と利便性のためのプライベート地下駐車場があります。
2ベッドルームのマンションは、362,500ユーロからの価格で、フエンヒロラの不動産市場において良い価値を提供します。この価格は、その優れた立地、便利な施設へのアクセス、そしてマンション自体の機能性を反映しています。71平方メートルの広さで、マンションはユーロあたりの良いスペースを提供します。この価格帯は、特にビーチや市内中心部への近さを考慮すると、この地域では他の同様の物件と比較して競争力があります。観光ライセンスの存在は、投資用不動産としてのマンションの魅力をさらに高める可能性があります。潜在的な購入者は、共同体料金や固定資産税など、不動産に関連する継続的な費用を考慮する必要があります。
フエンヒロラにあるこのマンションは、都会の利便性と海辺の魅力を兼ね備えた、典型的なスペインの海岸沿いのライフスタイルを表しています。71平方メートルの居住スペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備えたこの物件は、メンテナンスが容易でありながら十分なスペースを提供します。リビングルームから簡単にアクセスできるプライベートバルコニーは、朝のコーヒーを楽しんだり、夜にリラックスしたりするのに理想的な場所です。マンションの東向きの向きは朝の日差しを確保し、マンションの共用プール、ジム、サウナはリゾートのような雰囲気を加えます。このエリアには、ショップ、レストラン、レジャー施設が豊富にあり、日常生活は便利で活気があります。ビーチまでわずか数百メートルの距離にあり、住民は地中海式のライフスタイルに簡単にアクセスできます。この地域の包括的な健康・教育機関は、一年中住む場所としての魅力をさらに高めています。
フエンヒロラでのライフスタイルは、通常、都会の利便性と地中海の穏やかなペースを組み合わせた、活気に満ちたリラックスしたものです。マンションが位置するエリアは、Playa de San Franciscoからわずか658メートル、Playa de Los Bolichesから1.0キロメートルのビーチへの近さで知られています。住民は太陽、砂、ウォータースポーツを簡単に楽しむことができます。最寄りのスーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局まで226メートル、病院まで8.5キロメートルという便利な立地は、日常生活に大きな利便性をもたらします。このエリアには205軒のレストランと63軒のカフェがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。さらに、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaのようなスポーツセンター（両方とも0.6km以内）は、幅広いスポーツやフィットネスの機会を提供しています。33の公共交通機関の停留所と14のバス路線により、移動も容易です。
地図は、スペイン南部のマラガ県にある海岸沿いの町、フエンヒロラの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、スポーツセンター、交通ハブへの近さというマンションの便利な立地を強調しています。地図には、近くのゴルフコースやマラガ空港も示されており、この地域のアクセスの容易さとレクリエーションの選択肢を強調しています。
マラガ県コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラは、この地域で最も人気のある観光および居住地のひとつです。南スペイン特有の地中海式ライフスタイルを楽しむ、アンダルシア自治州の一部です。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、推定人口は85,211人（2025年推定）であり、海岸沿いの町の魅力を維持しながら、活気のある都市環境を提供しています。コスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されており、地域経済および行政におけるその重要な役割を示しています。この地域での2,391件の不動産取引は、不動産市場の活況を示しています。この都市の中心的な立地は、他のコスタ・デル・ソル沿いの町やマラガ市内中心部を探索するための理想的な拠点となっています。
このマンションは、交通とアメニティの面で優れたアクセス性を誇ります。ビーチからわずか数百メートル、Playa de San Francisco (400m)、Playa de Los Boliches (1.0km)、Playa de Santa Amalia (1.2km)などのビーチまで徒歩圏内にあります。頻繁に旅行する方のために、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まではわずか18kmで、33の公共交通機関の停留所と14の公共交通機関の路線が利便性を提供します。このエリアには、112mのスーパーマーケット、226mの薬局、8.5kmの病院など、様々なアメニティがあります。さらに、ゴルフ愛好家は、Campo Los LagosやCerrado del Aguila Golfなどのゴルフコースを4km圏内で見つけることができます。発達した公共交通網は、0.6km先にあるフエンヒロラ駅を含む周辺地域への簡単なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラ地域は、平均気温が12°Cから26°C、年間平均気温が18.7°Cの地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,897時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティや長寿なライフスタイルを楽しむための理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、その間水温は20°C以上に安定します。マンションは海抜15メートルの高さにあり、ビーチに向かって3.0%の緩やかな傾斜があり、容易なアクセスが可能です。この地域の植生は主に地中海の常緑植物で構成されており、その耐乾性や沿岸環境への適応性で知られています。完全な田舎ではありませんが、近くの公園や緑地は都市の喧騒から離れた静かな場所を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラビーチなど、数多くのブルーフラッグビーチで知られています。これらのビーチは物件からわずか数百メートルの距離にあり、太陽、砂、海を楽しむ絶好の機会を提供します。ビーチアクティビティに加えて、このエリアは豊富なレクリエーションオプションを提供しています。マンションの近くには、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elola（両方とも0.6km以内）を含む269のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfなどのゴルフコースを3.8km圏内で見つけることができます。さらに、このエリアには、あらゆる好みに応える数多くのレストラン、カフェ、ショップがあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラは、この地域で最も人気のある観光および居住地のひとつです。南スペイン特有の地中海式ライフスタイルを楽しむ、アンダルシア自治州の一部です。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、推定人口は85,211人（2025年推定）であり、海岸沿いの町の魅力を維持しながら、活気のある都市環境を提供しています。コスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されており、地域経済および行政におけるその重要な役割を示しています。この地域での2,391件の不動産取引は、不動産市場の活況を示しています。この都市の中心的な立地は、他のコスタ・デル・ソル沿いの町やマラガ市内中心部を探索するための理想的な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL338705
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
他のフエンヒロラの不動産プロジェクト、例えばSunset Views（379,950ユーロから）、Laguna Suites（407,925ユーロから）、Torreblanca Heights（425,000ユーロから）と比較して、このマンションの価格設定（362,500ユーロから）は魅力的です。ビーチや都市施設への近さなど、同様の利便性を提供しながら、より低いコストで提供します。他のプロジェクトが異なる建築様式や特別な眺めを提供する場合がある一方で、この物件の総合的な利点（都市立地、提供される設備（プライベート駐車場、収納スペース、共用プール、ジム、サウナ）、および潜在的な観光ライセンスを含む）は、コスタ・デル・ソル地域で良い価値を求める購入者にとって強力な競合相手となります。年間平均3,897時間の晴天と年間平均18.7°Cの気温は地中海式のライフスタイルを促進し、フエンヒロラの活発な不動産市場は投資家に追加の保証を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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