Dieses Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 89 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, modernen Wohnkomfort. Es wurde kürzlich mit hoher Qualität erbaut und verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten. Die Lage im urbanen Zentrum ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen die Attraktivität steigert. Mit seiner Ausrichtung nach Südosten ist es ein lichtdurchflutetes Domizil an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand (Playa de Fuengirola, ca. 658 m entfernt) prägt den Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Straßenanbindung sind vorhanden, was eine einfache Fortbewegung ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung in Strandnähe suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Der private Garten und die Terrasse bieten Außenbereiche für Entspannung. Die gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten erfüllt viele Wohnwünsche.
Das Apartment befindet sich in exzellentem Zustand, was auf eine neuwertige oder kürzlich durchgeführte Errichtung hindeutet. Die moderne Bauweise spiegelt sich in der Ausstattung wie Fußbodenheizung und zentraler Klimaanlage wider. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und unterstreicht den hohen Standard der Immobilie.
Es handelt sich um ein Apartment in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass die Ruhe eines ländlichen Anwesens nicht im Vordergrund steht. Die Terrassen- und Gartenflächen sind privat, jedoch Teil einer größeren Wohnanlage. Die Erschließung erfolgt über die Hauptstraßen des Ortes, was zu typischen städtischen Geräuschkulissen führen kann.
Ref: VL360171
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare, moderne Unterkunft in einer etablierten Stadt mit allen Annehmlichkeiten suchen. Wer Wert auf kurze Wege zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants legt und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nicht missen möchte, findet hier ein passendes Objekt. Es ist ideal für Paare oder eine kleine Familie, die eine komfortable Basis an der Costa del Sol für dauerhaften Wohnsitz oder regelmäßige Aufenthalte wünschen. Auch Investoren, die eine attraktive Rendite in einer touristisch geprägten Region anstreben, könnten hier fündig werden, da die Lage die Vermietbarkeit begünstigt. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) erleichtert zudem Reisen.
Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Moderne Merkmale wie Fußbodenheizung, insbesondere in den Badezimmern, und eine zentrale Klimaanlage für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C) unterstreichen den Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder verfügen über moderne Duschkabinen. Die Innenausstattung spiegelt eine zeitgemäße Ästhetik wider, wie sie auf den Bildern der Wohnräume und der Küche erkennbar ist. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Südosten sorgen für viel Tageslicht im Innenbereich. Die Terrasse und der private Gartenbereich sind gut in das Gesamtbild integriert und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Das Apartment wird zu einem Preis von 575.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 89 m², ergänzt durch eine Terrasse und einen privaten Garten. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die genaue Aufschlüsselung der Nebenkosten oder möglicher Kaufnebenkosten ist separat zu klären. Derzeit steht die Immobilie zum Verkauf, weitere Details zur Verfügbarkeit oder zu Variationen sind beim Anbieter zu erfragen. Die 62 m² Grundstücksfläche beziehen sich auf die private Außenfläche, nicht auf die Gesamtfläche der Wohnanlage.
Fuengirola ist eine pulsierende Stadt mit über 85.000 Einwohnern (Prognose 2025) auf einer Fläche von 10,4 km². Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften (27 Banken, 63 Cafés, 36 Apotheken) und Restaurants (über 200). Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Erfrischungen am Meer ermöglicht. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen wie Fitnesszentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) und Schwimmbäder (Piscina María Peláez, 0,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die 15 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C), was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer Stadt, die für ihre lebhafte Promenade, ihre Strände und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die Karte zeigt die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Mittelmeer.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas Costa. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt integriert sich in die touristische Region der Costa del Sol und die Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und den internationalen Flughafen (ca. 18 km Luftlinie) ist ausgezeichnet. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste als auch zu den landschaftlich reizvollen Gebieten des Hinterlandes, wie den Bergen von Mijas.
Das Apartment bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Fuengirola ist nur rund 658 Meter entfernt, und mehrere andere Strände wie Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen ist herausragend: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 18 km (Luftlinie) entfernt. Golfer finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt an der Küste Andalusiens und genießt ein mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Die Region verzeichnet historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Meer ist von April bis Juli mit über 20°C für Schwimmer geeignet. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hanglage zum Strand von 3,0% schaffen ein angenehmes lokales Mikroklima. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zur Küste und die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit bestimmt, die typisch für eine maritime Lage ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist gesäumt von mehreren Stränden, die alle fußläufig erreichbar sind. Der nächstgelegene ist Playa de San Francisco (400 m), gefolgt von Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier Strände in der Umgebung, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Infrastruktur spricht. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), und öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas Costa. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt integriert sich in die touristische Region der Costa del Sol und die Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und den internationalen Flughafen (ca. 18 km Luftlinie) ist ausgezeichnet. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste als auch zu den landschaftlich reizvollen Gebieten des Hinterlandes, wie den Bergen von Mijas.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 575.000 € im mittleren bis oberen Segment. Nova Marina wird mit einem niedrigeren Einstiegspreis von 520.000 € aufgeführt. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 89 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine solide Raumaufteilung. Besondere Merkmale wie ein privater Garten (73 m²) und eine Terrasse (32 m²) sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum heben es von reinen Stadtwohnungen ab. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand und zur urbanen Infrastruktur von Fuengirola ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter vom Zentrum oder Strand entfernt liegen. Die exzellente Verfassung und die modernen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage entsprechen dem Standard höherpreisiger Neubauprojekte in der Region.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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