Dieses Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der zentralen Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 66 m² ist es für Käufer konzipiert, die eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten prägt das tägliche Leben in dieser etablierten Küstenstadt. Das Projekt repräsentiert eine Investition in eine Region, die für ihr mildes Klima und ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist.
Vergeleken met andere projecten in Fuengirola, zoals 'Sunset Views' (vanaf €379.950) en 'Laguna Suites' (vanaf €407.925), positioneert dit appartement zich met zijn prijs vanaf €345.000 in het midden tot lagere segment, vooral gezien de centrale en strandnabije locatie. 'Artemisa' (vanaf €250.000) biedt een lager instappunt, maar de data suggereren dat dit appartement mogelijk een betere afwerking of locatievoordelen biedt. De nabijheid van voorzieningen en de 18 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga zijn vergelijkbaar met veel aanbiedingen in de regio. Echter, de specifieke ligging op minder dan 700 meter van drie grote stranden en de directe toegang tot de stedelijke kern van Fuengirola zijn onderscheidende kenmerken die de prijs rechtvaardigen. Het feit dat het om een bestaande woning gaat met voorzieningen zoals een lift, ondergrondse parkeergarage en airconditioning, biedt een direct bewoonbare optie, wat verschilt van nieuwbouwprojecten die vaak langere bouwtijden hebben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Meer.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment praktische Vorteile. Alle notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was den Bedarf an einem Auto reduziert. Die 2 Schlafzimmer sind für Familien oder Gästezimmer ausgelegt.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem guten Zustand befindet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung selbst ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die Einrichtung ist im Preis inbegriffen, was einen schnellen Einzug ermöglicht.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und liegt in einer belebten städtischen Zone, was zu einer höheren Geräuschkulisse führen kann. Es ist kein Neubauprojekt mit den neuesten energieeffizienten Standards, sondern eine Bestandsimmobilie.
Diese Immobilie ist eine passende Wahl für Käufer, die eine zentrale Lage mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen und den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf städtische Bequemlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer aktiven Küstenstadt wünschen. Die Nähe zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten macht sie attraktiv für Personen, die Wert auf eine fußgängerfreundliche Umgebung legen. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung vermieten möchten, bietet die zentrale Lage und die Nähe zum Strand gute Voraussetzungen. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert ist und über einen privaten Parkplatz verfügt, erleichtert die Nutzung für Urlaubsaufenthalte oder eine kurzfristige Vermietung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist für sofortiges Wohnen vorbereitet. Sie verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Wohnbereich, was den Komfort während der wärmeren Monate gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und besitzt ein Fenster zum Innenhof. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten und Möbeln ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Ein semi-überdachter Patio mit Waschbereich bietet zusätzlichen Nutzen. Die Qualität der Oberflächen und Materialien ist solide und entspricht dem Standard für Wohnungen in dieser Preisklasse und Lage in Fuengirola. Der private Parkplatz und der Abstellraum sind wertvolle Ergänzungen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 345.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten städtischen Umgebung von Fuengirola wider, nur wenige Schritte vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 66 m² Wohnfläche. Der Preis beinhaltet auch einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was den Wert der Immobilie steigert. Die angegebene Preisvorstellung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der Angebote in Fuengirola, verglichen mit ähnlichen Objekten wie Sunset Views (ab 379.950 €) und Artemisa (ab 250.000 €).
Fuengirola ist eine lebhafte Küstenstadt an der Costa del Sol, die das ganze Jahr über eine hohe Bevölkerungsdichte aufweist. Dieses Apartment liegt zentral und profitiert von der Fülle an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zur Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Sie sich inmitten des lokalen Lebens befinden, mit allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Gesundheitszentren (8.5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und die nahegelegene S-Bahn-Station (Fuengirola, 600 m) erleichtert die Fortbewegung. Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu wohnen. Sie sind nur wenige Schritte von den Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (205 im 2-km-Radius), Geschäften und Cafés (63). Die städtische Lage wird durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Bahnhof (600 m) und Bushaltestellen (33 Haltepunkte) unterstrichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die moderate Hangneigung (3,0 %) zum Strand hin beeinflusst die Zugänglichkeit positiv.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage sind deutlich erkennbar.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die touristische und wirtschaftliche Infrastruktur der Region integriert. Sie liegt zwischen den Städten Benalmádena und Mijas und ist nur 18 km vom Flughafen Málaga entfernt, einem wichtigen Tor für internationale Besucher. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine gute Zusammenarbeit und Entwicklung der Region widerspiegelt. Die Lage bietet Zugang zu den vielen Attraktionen der Costa del Sol, von Marbella bis Málaga.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur 658 m entfernt, und eine Vielzahl von Stränden wie Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind leicht erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte sind 112 m entfernt, und die nächste Apotheke ist 226 m entfernt. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in einem Umkreis von etwa 4 km, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmmodus (Wassertemperatur ≥ 20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (3,0 %) sorgen für eine angenehme Brise und gute Zugänglichkeit. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Flair und der Nähe zur Natur, mit Parks und Grünflächen im Umkreis.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren schönen Stränden. Die nächsten sind Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km), die alle gut erreichbar sind. Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter 269 Sportanlagen, darunter Sportzentren wie Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola, die nur wenige hundert Meter entfernt sind. Der Yachthafen von Fuengirola liegt ebenfalls in der Nähe (700 m).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die touristische und wirtschaftliche Infrastruktur der Region integriert. Sie liegt zwischen den Städten Benalmádena und Mijas und ist nur 18 km vom Flughafen Málaga entfernt, einem wichtigen Tor für internationale Besucher. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine gute Zusammenarbeit und Entwicklung der Region widerspiegelt. Die Lage bietet Zugang zu den vielen Attraktionen der Costa del Sol, von Marbella bis Málaga.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL380345
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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