تقع هذه الشقة المجددة حديثًا المكونة من غرفتي نوم وحمامين في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ساحة الكنيسة الشهيرة والشاطئ. المنطقة مليئة بالمحلات التجارية والمطاعم والبارات، مما يوفر تجربة معيشية حضرية مريحة. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس أو يبحثون عن عائد استثمار مستقر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مركز فوينخيرولا الحيوي، على بعد خطوات من ساحة الكنيسة الشهيرة. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والبارات، مما يوفر للسكان تجربة معيشية حضرية مريحة.
تم تجديد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بالكامل بأسلوب بوهو إيبيزا، وتتميز بتصميم مفتوح مع وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا وحديثًا يلبي متطلبات نمط الحياة المعاصر.
الشقة جاهزة للانتقال إليها. تم تجديدها بالكامل وهي في حالة ممتازة، وجاهزة للمالك الجديد أو للإيجار.
تقع الشقة في الطابق الثالث بدون مصعد. في حين أن المنطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا، إلا أنها قد تكون أكثر حيوية من المواقع الأكثر هدوءًا.
Ref: VL398449
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس ويستمتعون بوجودهم في بيئة حضرية نابضة بالحياة. كما أنها تمثل فرصة رائعة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، حيث أن العقار لديه ترخيص تأجير. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم في موقع مناسب، فإن موقعها المركزي وقربها من المرافق يجعلها خيارًا جذابًا.
تم تجديد الشقة بالكامل بأسلوب بوهو إيبيزا، مع التركيز على اللون الأبيض والخشب الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وحديثًا. يندمج المطبخ المفتوح بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يجعله مثاليًا للتواصل الاجتماعي. تحتوي الحمامات على دش، ومرحاض، ووحدة مغسلة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء بالكامل (بارد وساخن) لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 289,500 يورو. بمساحة 69 مترًا مربعًا، فإنها توفر نقطة سعر جذابة، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي الممتاز وتجديدها الأخير. تقلل الرسوم المجتمعية المنخفضة (55 يورو شهريًا) من جاذبيتها كاستثمار أو منزل للعطلات.
يوفر وسط مدينة فوينخيرولا إيقاع حياة حضري نابض بالحياة. تتمتع الشقة بموقع مناسب، وتحيط بها مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والبارات التي تلبي الاحتياجات اليومية. يقع الشاطئ والمتنزه على مسافة قريبة، مما يوفر أماكن رائعة للأنشطة الترفيهية. المنطقة مخدومة جيدًا، مع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 85 ألف نسمة، وهي مجتمع نشط، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل شيء. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) والمراكز الرياضية (600 متر) بالقرب منك. وسائل النقل العام مريحة، مع 33 محطة و 14 خطًا تخدم المنطقة. المنطقة متصلة جيدًا بالأجزاء الأخرى من المنطقة، ويقع مطار ملقا على بعد 18 كم فقط.
تقع هذه الشقة في المركز الحيوي لفوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ والمعالم المحلية الشهيرة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية ويسهل الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية في المنطقة.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها مدينة نابضة بالحياة تتمتع بوسائل نقل ممتازة ومرافق شاملة. تقع بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل ملقا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 30 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس.
تعد ملاءمة هذه الشقة ميزة رئيسية. على بعد بضع مئات من الأمتار من الشاطئ، تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية (8.5 كم) على مسافة قريبة. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 33 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بالرياضات المائية وحمامات الشمس والتنزه على طول الواجهة البحرية. تضم المنطقة أيضًا 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية وملاعب الجولف (أقربها 3.8 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها مدينة نابضة بالحياة تتمتع بوسائل نقل ممتازة ومرافق شاملة. تقع بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل ملقا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 30 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنةً بالمناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول، تقدم فوينخيرولا تجربة معيشية حضرية فريدة. في حين أن أماكن مثل ماربيا تشتهر برفاهيتها وأسلوب حياتها الراقي، والمدن الداخلية توفر بيئة أكثر هدوءًا، فإن ما يميز فوينخيرولا هو موقعها المركزي المريح وسهولة الوصول إلى الشاطئ. مقارنةً بمشاريع مثل Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) و Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة التي تبدأ من 289,500 يورو قد تختلف في السعر والميزات. قد تقدم Belvedere Collection (بدءًا من 309,000 يورو) خيارات مختلفة قليلاً. ما يميز هذا العقار بشكل فريد هو توفره الفوري، وترخيص التأجير الخاص به، والتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سلس إلى نمط الحياة الإسباني أو عائد استثماري فوري.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والعيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
