Diese renovierte Zweizimmerwohnung befindet sich im Herzen von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Die Wohnung wurde mit einem Boho-Ibiza-Stil renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, die sie zu einer attraktiven Option für Käufer machen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur der Region angebunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Fuengirola, einer belebten Stadt an der Küste. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem berühmten Kirchenplatz. Der Strand und die Promenade sind bequem zu Fuss erreichbar, was eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine zentrale und lebendige Umgebung schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Die renovierte Ausstattung und die Nähe zum Strand sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine schlüsselfertige Lösung suchen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandswohnung, die kürzlich umfassend renoviert wurde. Der Bauzustand ist somit als exzellent einzustufen. Die Renovierung erfolgte nach modernen Standards und im Hinblick auf die aktuelle Baupraxis. Das Projekt ist bezugsfertig, ohne dass weitere Bauphasen oder geplante Fertigstellungstermine zu berücksichtigen sind.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Einschränkung darstellen kann. Der Blick ist städtisch geprägt, und es gibt keine direkten Meerblick- oder Panoramablicke. Es handelt sich um eine kernsanierte Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau mit neuen Garantien und Gewährleistungen.
Ref: VL398449
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das pulsierende Stadtleben von Fuengirola erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Strand verzichten zu müssen. Es ist eine attraktive Option für Personen, die Wert auf eine gut vernetzte Lage mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die kürzliche Renovierung im Boho-Ibiza-Stil spricht Käufer an, die ein stilvolles und sofort bewohnbares Zuhause suchen. Für Investoren bietet die bereits vorhandene Vermietungslizenz die Möglichkeit, sofort Mieteinnahmen zu generieren. Auch für kleinere Familien oder Paare, die eine zweite Residenz an der sonnigen Küste Spaniens suchen und den Komfort einer zentralen Lage schätzen, ist diese Wohnung eine passende Wahl.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit einem Boho-Ibiza-Design. Helle Weiss- und Holztöne schaffen eine warme und moderne Atmosphäre. Die offene Gestaltung verbindet Küche und Wohnbereich, was das Raumgefühl verstärkt. Die Küche ist voll ausgestattet, und die beiden Badezimmer verfügen über Duschkabinen, Toiletten und Waschbecken. Klimaanlage für Heizung und Kühlung ist in allen Räumen vorhanden. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem gehobenen Renovierungsstandard. Der Möbelzustand ist vollständig, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hinweist. Die Sicherheit wird durch ein integriertes Safe-System gewährleistet.
Die angebotene Zweizimmerwohnung in Fuengirola ist zu einem Preis von 289.500 € erhältlich. Dies ist ein Festpreis für die gesamte Einheit. Die Wohnfläche beträgt 69 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 4.200 € ergibt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, da sie sich im fertigen Zustand befindet. Angesichts der zentralen Lage und der kürzlichen Renovierung stellt dieser Preis ein Angebot im mittleren Segment für die Region dar. Es sind keine weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen verfügbar, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Fuengirola, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet ein dynamisches städtisches Umfeld. Diese Wohnung befindet sich in einer Zone mit hoher Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuss erreichbar sind. Der Strand und die beliebte Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt, was ein aktives Strandleben ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Flair, mit einem Mix aus Einheimischen und Touristen, besonders während der Hauptsaison. Die zahlreichen Strände der Region, wie die Playa de San Francisco, laden zu Erholung und Wassersport ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Gemeinden, während die Nähe zur Autobahn schnelle Fahrten zur Küste und ins Hinterland ermöglicht.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, mitten im Geschehen von Fuengirola zu sein. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt, sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés (205 Restaurants, 63 Cafés im 2km Radius) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien ermöglicht eine einfache Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu anderen Zielen an der Costa del Sol. Die umliegende städtische Umgebung bietet eine hohe Bevölkerungsdichte, die das ganze Jahr über für Leben sorgt.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola. Markiert sind die unmittelbare Nähe zum Strand (Playa de San Francisco), zum Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants sowie wichtige Verkehrsanbindungen wie die Marina und Bahnhöfe. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Diese zentrale Position erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion. Mit einer Entfernung von etwa 18 km (Luftlinie) zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an internationale Destinationen exzellent. Die Stadt selbst ist ein etabliertes Zentrum mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und touristischer Infrastruktur, einschliesslich 25 Hotels und einer signifikanten Anzahl von Immobilienkäufen (2.391 Transaktionen). Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Mijas Pueblo oder Benalmádena erweitert das Freizeit- und Kulturangebot.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung im Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien sehr gut. Für Elektrofahrzeuge steht eine Ladestation nur 92 Meter entfernt zur Verfügung. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstrassen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand auf, was die Nähe zum Meer unterstreicht, ohne extreme Steigungen zu erfordern. Die allgemeine Luftqualität ist typisch für Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Meer ist ein Hauptmerkmal dieses Standorts. Mehrere Strände, darunter die Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches und Playa de Fuengirola, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Strände sind Teil des Systems von vier Stränden mit Blauer Flagge in Fuengirola, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Die Marina von Fuengirola ist ebenfalls nur 0,7 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf leicht erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Diese zentrale Position erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion. Mit einer Entfernung von etwa 18 km (Luftlinie) zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an internationale Destinationen exzellent. Die Stadt selbst ist ein etabliertes Zentrum mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und touristischer Infrastruktur, einschliesslich 25 Hotels und einer signifikanten Anzahl von Immobilienkäufen (2.391 Transaktionen). Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Mijas Pueblo oder Benalmádena erweitert das Freizeit- und Kulturangebot.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die kürzliche Renovierung und die exzellente zentrale Lage zurückzuführen ist. Projekte wie 'Artemisa' und 'Luminal Homes' werden ab 250.000 € bzw. 259.000 € angeboten, sind aber möglicherweise weniger zentral oder nicht in diesem Zustand. 'Belvedere Collection' startet bei 309.000 €, was auf ein potenziell höheres Ausstattungsniveau oder eine andere Lage hindeuten könnte. Die angebotene Immobilie hebt sich durch die Kombination aus sofortiger Bezugsfähigkeit, modernem Design und einer Lage hervor, die sowohl städtisches Leben als auch Strandnähe ermöglicht. Während andere Objekte vielleicht mehr Platz oder spezifische Ausblicke bieten, punktet dieses Apartment durch seine praktische Einsetzbarkeit als Feriendomizil oder als sofort nutzbare Investition mit bestehender Lizenz.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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