דירה זו, המחודשת לאחרונה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, ממוקמת במרכז התוסס של פואנגירולה, במרחק הליכה מהכיכר המפורסמת עם הכנסייה ומהחוף. האזור שופע חנויות, מסעדות וברים, המציעים נוחות עירונית. נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש או תשואה יציבה על השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז התוסס של פואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהכיכר המפורסמת עם הכנסייה. מיקומה המעולה מבטיח גישה נוחה לחנויות, מסעדות וברים, ומספק לדיירים חווית מגורים עירונית נוחה.
דירה זו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, עברה שיפוץ מלא בסגנון בוהו-איביזה, עם עיצוב פתוח ושפע של אור טבעי, היוצר אווירה מרגיעה העונה על דרישות אורח החיים המודרני.
הדירה מוכנה לאכלוס. היא עברה שיפוץ מלא ונמצאת במצב מצוין, מוכנה לבעלים חדש או להשכרה.
הדירה ממוקמת בקומה השלישית ללא מעלית. אמנם האזור מצויד היטב, אך ייתכן שהוא תוסס יותר מאשר מיקומים שקטים יותר.
Ref: VL398449
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש ונהנים מסביבה עירונית תוססת. היא גם מהווה הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, מכיוון שלנכס יש רישיון להשכרה. עבור אלה שרוצים בית שני או מקום מגורים קבוע במיקום נוח, מיקומה המרכזי וקרבתה למתקנים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
הדירה שופצה לחלוטין בסגנון בוהו-איביזה, עם הדגשות לבנות ועץ טבעי, היוצרים אווירה חמה ומודרנית. המטבח הפתוח משתלב בצורה חלקה באזור המגורים, אידיאלי להתכנסויות חברתיות. חדרי השירותים כוללים מקלחון, שירותים ויחידת כיור. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מלאה (קרה וחמה) לנוחות לאורך כל השנה.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים מוצעת החל מ-€289,500. בשטח של 69 מ"ר, היא מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי ובשיפוץ האחרון. דמי הקהילה הנמוכים (55 € לחודש) מגבירים עוד יותר את משיכתה כהשקעה או בית נופש.
מרכז פואנגירולה מציע קצב חיים עירוני דינמי. הדירה ממוקמת בנוחות, מוקפת במגוון חנויות, מסעדות וברים המספקים את הצרכים היומיומיים. החוף והטיילת נמצאים במרחק הליכה, ומציעים הזדמנויות מצוינות לפעילויות פנאי. האזור משרת היטב, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. עם אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, זהו קהילה פעילה, במיוחד במהלך עונות השיא התיירותיות.
הדירה ממוקמת בלב פואנגירולה, ומציעה גישה נוחה לכל. במרחק של 658 מטר בלבד מהחוף, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכזי ספורט (600 מ') נמצאים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית נוחה, עם 33 תחנות ו-14 קווים המשרתים את האזור. האזור מקושר היטב לחלקים אחרים של האזור, ושדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד.
דירה זו ממוקמת במרכז התוסס של פואנגירולה, קרוב לחוף ולמקדשים מקומיים ידועים. מיקומה מציע נוחות עירונית וגישה קלה לאטרקציות החוף של האזור.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. זוהי עיר תוססת עם קשרי תחבורה מצוינים ומתקנים מקיפים. היא קרובה לערים פופולריות אחרות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבייה (כ-30 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה.
הנוחות של נכס זה היא תכונה מרכזית. במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות (8.5 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12°C ל-26°C. כ-3897 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופי דגל כחול, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ') ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ). התושבים יכולים ליהנות מספורט ימי, שיזוף והליכות לאורך הטיילת. באזור ישנם גם 269 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט ומגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 3.8 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. זוהי עיר תוססת עם קשרי תחבורה מצוינים ומתקנים מקיפים. היא קרובה לערים פופולריות אחרות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבייה (כ-30 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פואנגירולה מציעה חווית מגורים עירונית ייחודית. בעוד שמקומות כמו מרבייה ידועים ביוקרתם ובסגנון החיים האקסקלוסיבי שלהם, והערים הפנימיות מציעות סביבה רגועה יותר, מה שמייחד את פואנגירולה הוא מיקומה המרכזי הנוח והגישה הקלה לחוף. בהשוואה לפרויקטים כמו ארטמיסה (החל מ-250,000 €) ולומינל הומס (החל מ-259,000 €), דירה זו, החל מ-289,500 €, עשויה להיות שונה במחיר ובתכונות. קולקציית בלודררה (החל מ-309,000 €) עשויה להציע הצעות מעט שונות. ייחודה של נכס זה טמון בזמינותו המיידית, ברישיון ההשכרה ובגימור האיכותי שלו, מה שהופך אותו למועמד חזק עבור קונים המחפשים מעבר חלק לאורח החיים הספרדי או החזר השקעה מיידי.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
