Este apartamento em Fuengirola, localizado na província de Málaga, oferece uma solução residencial moderna a uma curta distância do Mar Mediterrâneo. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 88 m² de área útil, a partir de €630.000, representa uma opção atraente para compradores que valorizam uma cidade costeira estabelecida com infraestrutura completa. O complexo faz parte de um empreendimento mais amplo e ecologicamente consciente, que prioriza áreas verdes e conectividade. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade de praias e oportunidades de lazer, tornando-o uma escolha versátil para residência permanente ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade vibrante na costa central da Costa del Sol. Está localizado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A área é caracterizada pelo fácil acesso a todas as comodidades essenciais, o que facilita a vida quotidiana. A proximidade a supermercados, farmácias e transportes públicos sublinha a localização prática para os residentes.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. A distribuição cuidadosa dos espaços com dois quartos e duas casas de banho oferece espaço para casais ou pequenas famílias. O terraço espaçoso é um elemento central que amplia o espaço de vida ao ar livre. As instalações modernas e o excelente estado de conservação da propriedade satisfazem as exigências de um estilo de vida contemporâneo.
O projeto faz parte da Fase 5 de Higuerón West, um desenvolvimento recente focado na sustentabilidade e design moderno. Os apartamentos estão integrados num complexo maior e estabelecido, com extensas áreas verdes e ciclovias. A construção e os acabamentos cumprem os padrões atuais. O apartamento está pronto a habitar, permitindo uma rápida realização do projeto de vida. O complexo é autorizado para arrendamento de férias, oferecendo flexibilidade adicional.
O projeto não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. A orientação do apartamento varia entre sul, sudoeste e oeste, resultando em diferentes condições de luz, dependendo das preferências. O apartamento é vendido como parte de um complexo residencial maior, o que significa que certos aspetos como paisagismo e manutenção são geridos pela comunidade. A proximidade imediata a centros urbanos pode estar associada a um certo nível de ruído ambiente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam adquirir uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol. O apartamento, pronto a habitar, com acabamentos modernos e um terraço amplo, atrai aqueles que desejam desfrutá-lo imediatamente sem longos prazos de construção. Para investidores, a autorização para arrendamento de férias é um fator importante. Aqueles que valorizam boa conectividade apreciarão a proximidade do aeroporto e das principais vias de transporte. Golfistas também encontrarão inúmeras opções nas proximidades.
Os apartamentos fazem parte da Fase 5 de Higuerón West, um empreendimento de renome na Costa del Sol, conhecido pela sua construção ecológica e acabamentos de alta qualidade. O interior caracteriza-se por um design limpo e moderno, com janelas do chão ao teto que criam uma transição suave entre o interior e o exterior. Materiais de alta qualidade e execução precisa são característicos de todo o complexo. As casas de banho estão equipadas com duches modernos. As áreas exteriores, especialmente os terraços, são concebidas para a vida ao ar livre e incluem frequentemente zonas de churrasco. Os apartamentos dispõem de ar condicionado para conforto durante todo o ano.
O apartamento proposto de 2 quartos e 2 casas de banho em Fuengirola tem um preço inicial de €630.000. Este posicionamento de preço coloca-o no segmento médio a alto do mercado local, comparável a projetos semelhantes como Aura Higueron (a partir de €669.000). A área útil de 88 m² e os acabamentos de alta qualidade, incluindo um terraço de 35 m², justificam esta faixa de preço. O complexo é autorizado para arrendamento de férias, o que aumenta o seu apelo como um potencial investimento. A disponibilidade pode variar, pois é uma localização muito procurada.
Fuengirola oferece uma vida urbana animada, moldada por uma combinação de residentes permanentes e turistas. Com mais de 85.000 habitantes (previsão 2025), é uma cidade importante na Costa del Sol. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e quase 3.900 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre. A densidade de restaurantes (205), cafés (63) e lojas num raio de 2 km garante uma alta qualidade de vida. A presença de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias torna a cidade também atrativa para famílias. A proximidade de praias e instalações de lazer, como centros desportivos e um porto de recreio, amplia consideravelmente a oferta de lazer. A área é calma fora da época alta, mas torna-se mais animada durante os meses de verão.
Fuengirola é uma cidade costeira dinâmica que combina o estilo de vida mediterrânico com todas as comodidades de uma cidade moderna. A sua localização na província de Málaga, Andaluzia, oferece acesso a uma cultura rica e a um clima soalheiro. O projeto está situado num ambiente urbano caracterizado por uma multiplicidade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade da praia e do porto de recreio convida a atividades marítimas. Os arredores são bem servidos, o que facilita as tarefas quotidianas e as atividades de lazer. A mistura de vida urbana e proximidade da praia molda o quotidiano.
O mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, província de Málaga. Destaca a proximidade imediata de praias como a Playa de San Francisco, a poucos minutos a pé. O ambiente urbano com numerosos serviços e ligações de transporte também é visível. O posicionamento dentro da Costa del Sol é ilustrado pela representação das cidades circundantes e a distância até ao aeroporto de Málaga.
O apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização integra-o na região da Costa del Sol Ocidental, conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais. Fuengirola está estrategicamente localizada entre Málaga e Marbella, oferecendo fácil acesso a ambas as cidades. O ambiente é caracterizado por uma infraestrutura bem desenvolvida que garante tanto a acessibilidade como a disponibilidade de serviços e oportunidades de lazer. A cidade faz parte do tecido turístico e económico mais amplo da região costeira da Andaluzia.
O apartamento está localizado a apenas 658 metros (em linha reta) da Playa de Fuengirola, sendo assim acessível a pé. Outras praias como San Francisco e Santa Amalia também estão nas proximidades imediatas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km (em linha reta), garantindo uma boa conectividade internacional. Um supermercado fica a apenas 112 metros de distância, uma farmácia a 226 metros. Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf ficam a cerca de 4 km de distância. A ligação à rede de transportes públicos é muito boa, com 33 paragens e 14 linhas. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 92 metros de distância.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e invernos amenos. A região regista historicamente quase 3.900 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A cidade está situada a cerca de 15 metros acima do nível do mar, o que permite caminhos planos e bom acesso à costa. A ligeira inclinação de 3,0% para a praia é moderada e não prejudica a acessibilidade. Os arredores são caracterizados pela vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola possui várias praias excelentes, incluindo as praias com Bandeira Azul Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas acessíveis a pé ou de carro. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros de distância. Além das praias, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Estas incluem centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, localizados nas proximidades. O porto de recreio de Fuengirola fica também a apenas 700 metros de distância. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, são facilmente acessíveis.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização integra-o na região da Costa del Sol Ocidental, conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais. Fuengirola está estrategicamente localizada entre Málaga e Marbella, oferecendo fácil acesso a ambas as cidades. O ambiente é caracterizado por uma infraestrutura bem desenvolvida que garante tanto a acessibilidade como a disponibilidade de serviços e oportunidades de lazer. A cidade faz parte do tecido turístico e económico mais amplo da região costeira da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL408057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Higuerón Bay Residences (a partir de €669.000) e Nova Marina (a partir de €520.000), este apartamento com um preço inicial de €630.000 posiciona-se no segmento médio a alto. Aura Higueron (a partir de €669.000) tem um preço superior. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua localização específica dentro do empreendimento Higuerón West, conhecido pela sua orientação ecológica e vastas áreas verdes. Enquanto outros projetos podem oferecer localizações mais próximas da praia ou diferentes níveis de acabamento, este apartamento destaca-se pela combinação da sua conectividade urbana, arquitetura moderna e a qualidade particular da comunidade Higuerón. O terraço de 35 m² é uma característica excecional que ultrapassa a norma de muitas ofertas comparáveis. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga são outros fatores que diferenciam esta oferta no contexto regional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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