フエンヒロラ中心部に位置するモダンなマンションで、ビーチやメインの遊歩道まで徒歩圏内です。2024年に完成したこの新築マンションは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、79㎡の居住面積を有します。高級感あふれる内装と先進的なホームオートメーションシステムを備え、静かな中庭に面しています。屋上のインフィニティプールや設備の整ったジムなどの豪華なアメニティも利用可能です。建物内でのバケーションレンタルは禁止されており、静かな住環境が保証されています。専用地下駐車場と収納スペースも価格に含まれています。
フエンヒロラの不動産市場は多様な選択肢を提供しています。近くのAura Higueronは669,000ユーロから、Higuerón Bay Residencesは580,000ユーロから、Nova Marinaは520,000ユーロから始まります。提示されているUrban Luxuryマンションは599,000ユーロで、これらの選択肢の中間に位置しています。Aura Higueronと比較すると価格競争力があり、Nova Marinaと比較すると、屋上プールやジムなどのよりモダンな新築物件とより高いレベルのアメニティを提供しています。Higuerón Bay Residencesは同様の価格帯ですが、Urban Luxuryの中心部のロケーションと新しい建築日付は魅力的な要因となる可能性があります。これらのプロジェクトはすべてフエンヒロラ地域に位置しており、さまざまな購入者の好みに合うように、異なる価格帯とアメニティの組み合わせを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、フエンヒロラの中心部、徒歩圏内にすべての施設がある成熟した都市環境に位置しています。海岸への直接的な近さは、地元のビーチへの簡単なアクセスを提供し、地中海式のライフスタイルを楽しむことを可能にします。
この物件は、都市生活の利便性とアクセスしやすさを求める住民のニーズを満たすように設計されています。高品質な仕上げとスマートホーム技術を備えたモダンな居住空間を提供し、アメニティや周辺地域への容易なアクセスを重視する方に最適です。
2024年に完成したこの建物は、この地域における新しい開発を表しています。モダンなデザインと、統合されたホームオートメーションシステムを含む先進技術、そして屋上プールやジムなどの共有アメニティを特徴としています。
静かな居住環境を維持するため、建物内でのバケーションレンタルは禁止されています。また、このマンションからは、開けた海の景色ではなく、中庭の景色が望めます。
このマンションは、ビーチや地元のアメニティに近い、都会的な生活の利便性を求める個人やカップルに最適です。また、屋上プールやジムなどのモダンなアメニティを高く評価する購入者にも適しています。バケーションレンタル禁止方針により、このマンションは、高い稼働率を目指す投資家よりも、安定した居住環境を求める住民にとって理想的です。
2024年に建設されたこのマンションは、高品質な仕上げと高度なホームオートメーション技術を特徴としています。具体的な詳細は提供されていませんが、「モダンなバスルーム」、「モダンなリビングルーム」、「モダンなバルコニー付きマンション」、「モダンな豪華な廊下」といった画像タグは、スタイルと機能性に焦点を当てたデザインを示唆しています。屋根付きテラスが含まれており、利便性を高めるためのエレベーターと埋め込み式ワードローブも備えています。
このマンションは599,000ユーロから提供されており、2つのベッドルームと2つのバスルーム、79㎡の内部居住面積を備えています。新築物件として、フエンヒロラ中心部の洗練されたライフスタイルを反映し、屋上プールやジムなどの共有アメニティを提供しています。価格は中心部のロケーションとアメニティを反映していますが、成長著しいコスタ・デル・ソル地域でモダンな物件を所有する機会も提供しています。
フエンヒロラは、85,000人以上の住民が暮らす活気ある都市生活を提供し、25軒のホテルを擁する盛んな観光地として特徴づけられています。このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、住民の利便性を最大限に高めています。教育面では、この地域には15の小学校と10の中学校があります。さらに、3つの医療センターと9つの歯科医院が住民の健康ニーズに応えています。475メートル先にある電気自動車充電ステーションのような、容易にアクセスできるアメニティは、この物件の魅力をさらに高めています。
このマンションは、フエンヒロラ中心部に位置し、成熟した都市環境に囲まれています。ビーチまでわずか392メートルで、プラヤ・デ・フエンヒロラへのアクセスが容易です。スーパーマーケット（448m）、薬局（180m）、電気自動車充電ステーション（475m）などの様々なアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性をもたらします。
これらのマンションはフエンヒロラ中心部の海岸沿いに位置しています。地図には、ビーチ、地元の店、レストラン、公共交通機関の停留所までの徒歩距離が表示されています。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州のコスタ・デル・ソル中部にある重要な都市です。コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。市の面積は10.4 km²で、85,211人（2025年現在）の人口を擁し、この地域で人口密度の高い沿岸中心地となっています。
ビーチはわずか数歩の距離にあり、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートルです。スポーツセンター（0.6km）、プール（0.5km）、マリーナ（0.7km）も近くにあります。この地域は交通の便が良く、フエンヒロラ駅まで600メートルで、マラガ（18km）や空港（19km）へのアクセスも容易です。14のバス路線と33のバス停が、豊富な地域交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.7℃、気温は12℃から26℃の範囲で変動します。この地域は年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。平均海抜は15メートルで、海岸に近いことを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・フエンヒロラ（392m）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（424m）を含むいくつかのビーチへ徒歩圏内にあります。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあります。近くには、Cerrado del Aguila Golf（3.6km）やCampo Los Lagos（3.8km）など、いくつかのゴルフコースもあります。269のアクティビティ施設が、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州のコスタ・デル・ソル中部にある重要な都市です。コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。市の面積は10.4 km²で、85,211人（2025年現在）の人口を擁し、この地域で人口密度の高い沿岸中心地となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL450106
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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