Cet appartement nouvellement construit est situé au cœur de Fuengirola, à quelques pas de la plage et de la promenade principale. La propriété lumineuse de 79 m² comprend 2 chambres et 2 salles de bains, conçues avec des finitions de haute qualité et une domotique avancée. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse donnant sur un patio communautaire tranquille. Les résidents bénéficient d'installations de luxe, notamment une piscine à débordement sur le toit et une salle de sport entièrement équipée. Une place de parking privée dans le garage souterrain et un débarras sont inclus dans le prix. Il s'agit d'une propriété prête à emménager dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, 'Urban Luxury' se distingue par son emplacement central et son achèvement en 2024. Bien que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) proposent également des biens neufs, 'Urban Luxury', avec son prix de départ de 599 000 €, offre une option attrayante au cœur de la ville. Nova Marina (à partir de 520 000 €) est plus abordable, mais souvent plus ancien ou situé dans des zones moins centrales. La proximité de tous les services urbains et de la plage distingue ce projet des complexes plus éloignés, qui peuvent offrir plus de tranquillité mais moins de commodités. L'environnement urbain de Fuengirola attire les acheteurs qui apprécient une atmosphère animée et la disponibilité immédiate des commodités, contrairement aux zones côtières plus calmes au nord ou au sud, où l'accent est davantage mis sur le golf et les complexes hôteliers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au centre de Fuengirola, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages, du port et de nombreux magasins et restaurants souligne son emplacement urbain. La bonne connectivité, notamment la proximité de la gare et la bonne accessibilité de l'aéroport, rend cette propriété attrayante pour les navetteurs et les voyageurs.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs qui apprécient le confort urbain à proximité de la mer. Elle s'adresse aux personnes qui valorisent les finitions de haute qualité, la technologie moderne et les infrastructures accessibles à pied. La vue paisible sur le patio et les commodités telles que la piscine et la salle de sport offrent une haute qualité de vie pour les résidents permanents ou comme résidence secondaire.
Cet appartement fait partie d'un nouveau projet de construction achevé en 2024. Il s'agit d'une propriété prête à emménager, conforme aux normes de construction modernes. La construction et les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et l'efficacité énergétique. Le projet présente une architecture contemporaine axée sur le confort et la fonctionnalité, reflétée dans les équipements et les espaces communs.
Cet immeuble n'est pas autorisé pour la location de vacances, garantissant une atmosphère résidentielle paisible. L'appartement donne sur le patio et l'environnement urbain ; la vue sur la mer n'est pas disponible depuis cette unité spécifique. Étant donné son emplacement en centre-ville, un certain niveau de bruit dû à l'activité urbaine est possible, bien que l'orientation vers le côté cour plus calme contribue à atténuer cela.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence prête à emménager dans un environnement urbain animé avec un accès direct aux commodités et à la vie côtière. Il est idéal pour les professionnels qui souhaitent bénéficier de la proximité des liaisons de transport telles que la gare et l'aéroport, ou pour les couples qui préfèrent un style de vie actif avec des déplacements courts vers les restaurants, les magasins et la plage. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire calme mais centrale, appréciant les avantages d'installations communes comme une piscine et une salle de sport, y trouveront également leur compte. La réglementation interdisant la location de vacances en fait un bon choix pour ceux qui recherchent un quartier paisible en dehors du circuit de la location touristique.
L'appartement se caractérise par une construction moderne et de haute qualité, achevée en 2024. Les finitions intérieures comprennent des matériaux contemporains conçus pour la durabilité et l'esthétique. Les caractéristiques techniques incluent la climatisation (chaud et froid) pour un confort toute l'année et un système domotique qui répond aux exigences de la vie moderne. Les salles de bains sont équipées d'installations et de finitions contemporaines. La cuisine est intégrée au salon et équipée d'appareils modernes. La surface habitable généreuse de 79 m² et l'orientation est assurent des pièces lumineuses. Les espaces communs, tels que la piscine sur le toit et la salle de sport, reflètent la qualité de l'ensemble du projet.
L'appartement proposé est disponible à partir de 599 000 €. Cette structure de prix reflète son emplacement au cœur de Fuengirola, sa construction moderne et ses finitions de haute qualité. En tant qu'appartement de 2 chambres avec 2 salles de bains et 79 m² de surface habitable, il se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local des appartements neufs. La disponibilité peut varier car il s'agit d'une propriété nouvellement achevée. Les frais supplémentaires pour le parking et le débarras sont inclus, ce qui augmente la valeur globale. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété prête à emménager dans un emplacement urbain de premier ordre.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique avec un centre animé qui offre une activité tout au long de l'année. L'environnement urbain de cet appartement signifie que la vie quotidienne est marquée par une multitude de services facilement accessibles à pied. La proximité des magasins, des restaurants et de la plage crée un environnement où les courses spontanées ou les sorties à la mer sont simples. La densité urbaine, avec plus de 85 000 habitants et de nombreuses offres touristiques, assure une atmosphère toujours animée. En même temps, le projet offre une oasis de tranquillité au milieu de l'agitation urbaine grâce à son orientation vers le patio. La connexion au réseau de transport public, en particulier le train, facilite l'exploration des villes environnantes et l'utilisation de l'aéroport.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie être au cœur de l'action. Avec une surface habitable de 79 m² et 2 chambres, dans un nouveau projet de 2024, l'emplacement est le facteur déterminant. Vous vous trouvez dans un environnement urbain où les supermarchés (448 m), les pharmacies (180 m) et une multitude de restaurants et de magasins sont pratiquement à votre porte. La proximité de la plage est remarquable, avec la Playa de San Francisco à seulement 392 mètres. Les transports publics sont bien développés, avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Fuengirola à 600 mètres, ce qui facilite les déplacements quotidiens ou les excursions. Le projet offre une vue paisible sur le patio, ce qui est un avantage dans ce quartier animé.
Cette carte illustre l'emplacement central de l'appartement à Fuengirola. Elle met en évidence la proximité de la plage, du port de plaisance et des commodités urbaines. La carte souligne la bonne accessibilité via la gare voisine et la connexion pratique à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement placée entre Málaga et Marbella. Faisant partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville est bien intégrée dans l'infrastructure économique et touristique de la région. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de plus de 85 000 habitants, Fuengirola est une ville côtière importante. La proximité de grandes villes comme Benalmádena (environ 10 km) et Mijas (environ 12 km), ainsi que la bonne connexion à l'autoroute A-7, permettent d'explorer facilement toute la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga, l'un des plus importants du sud de l'Espagne, se trouve à seulement 19 km et facilite les voyages internationaux.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. Il est situé dans une zone urbaine où de nombreuses commodités telles que les pharmacies (180 m) et les supermarchés (448 m) sont accessibles à pied. La plage de la Playa de Fuengirola se trouve à seulement 392 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 4,4 km, dont le Cerrado del Aguila Golf. La connexion aux transports publics est excellente, avec 33 arrêts et 14 lignes à proximité, ainsi que la gare de Fuengirola (600 m). Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol ne prend qu'environ 19 km (à vol d'oiseau). La localisation en centre-ville de Fuengirola facilite également l'accès en voiture, bien que la situation centrale puisse limiter les options de stationnement ; l'appartement dispose cependant de sa propre place de parking souterrain.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau sont régulièrement supérieures à 20°C. L'altitude de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (3,0 %) sont typiques de la région côtière et n'affectent guère les conditions météorologiques. La proximité de la côte assure une légère brise marine qui rend les mois d'été plus agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Fuengirola offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de San Francisco se trouve à seulement 392 mètres, suivie par la Playa de Santa Amalia (424 m) et la Playa del Castillo (883 m). La ville est fière de ses quatre plages "Pavillon Bleu", indiquant une eau de haute qualité et de bonnes installations. Au-delà des plages, la région offre diverses activités de loisirs. Il existe 269 installations sportives à proximité, y compris des gymnases et des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Les sports nautiques au port de Fuengirola (700 m) sont également possibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Cerrado del Aguila Golf (3,6 km) sont rapidement accessibles.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement placée entre Málaga et Marbella. Faisant partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville est bien intégrée dans l'infrastructure économique et touristique de la région. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de plus de 85 000 habitants, Fuengirola est une ville côtière importante. La proximité de grandes villes comme Benalmádena (environ 10 km) et Mijas (environ 12 km), ainsi que la bonne connexion à l'autoroute A-7, permettent d'explorer facilement toute la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga, l'un des plus importants du sud de l'Espagne, se trouve à seulement 19 km et facilite les voyages internationaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL450106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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