Dieses neu gebaute Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die helle Wohnfläche von 79 m² umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, die mit hochwertigen Oberflächen und moderner Hausautomation ausgestattet sind. Die nach Osten ausgerichtete Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf einen ruhigen Gemeinschaftshof. Die Bewohner genießen luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool auf dem Dach und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Dies ist eine bezugsfertige Immobilie in einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich 'Urban Luxury' durch seine zentrale Lage und die Fertigstellung im Jahr 2024. Während Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000) ebenfalls neuwertige Angebote darstellen, bietet 'Urban Luxury' mit einem Startpreis von €599.000 eine attraktive Option im Herzen der Stadt. Nova Marina (ab €520.000) ist preislich zugänglicher, jedoch oft älteren Datums oder in weniger zentralen Lagen angesiedelt. Die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und dem Strand unterscheidet dieses Projekt von weiter entfernten Anlagen, die möglicherweise mehr Ruhe, aber weniger Komfort bieten. Die städtische Umgebung von Fuengirola zieht Käufer an, die eine lebendige Atmosphäre und sofortige Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen, im Gegensatz zu den ruhigeren Küstenabschnitten weiter nördlich oder südlich, wo der Fokus stärker auf Golf und Resorts liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen und zahlreichen Geschäften und Restaurants unterstreicht die urbane Lage. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Bahnhof und die gute Erreichbarkeit des Flughafens, macht dieses Objekt attraktiv für Pendler und Reisende.
Diese Immobilie ist für Käufer konzipiert, die urbanen Komfort mit Nähe zum Meer schätzen. Sie richtet sich an Personen, die Wert auf hochwertige Ausstattungen, moderne Technik und eine fußläufig erreichbare Infrastruktur legen. Die ruhige Aussicht auf den Innenhof und die Annehmlichkeiten wie Pool und Fitnessstudio bieten eine hohe Lebensqualität für Dauerbewohner oder als Zweitwohnsitz.
Dieses Apartment ist Teil eines Neubauprojekts, das 2024 fertiggestellt wurde. Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, die moderne Baustandards erfüllt. Die Bauweise und die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt. Das Projekt bietet eine zeitgemäße Architektur mit Fokus auf Komfort und Funktionalität, was sich in der Ausstattung und den Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt.
Dieses Gebäude ist nicht für Ferienvermietungen zugelassen, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Das Apartment bietet Aussicht auf den Innenhof und die städtische Umgebung; Meerblick ist von dieser speziellen Einheit nicht vorhanden. Da es sich um eine innerstädtische Lage handelt, ist eine gewisse Geräuschkulisse durch die städtische Aktivität möglich, obwohl die Ausrichtung zur ruhigeren Hofseite beiträgt.
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine sofort bezugsfertige Residenz in einer lebhaften städtischen Umgebung suchen, die direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Küstenleben bietet. Es ist ideal für Berufstätige, die von der Nähe zu Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof und dem Flughafen profitieren möchten, oder für Paare, die einen aktiven Lebensstil mit kurzen Wegen zu Restaurants, Geschäften und dem Strand bevorzugen. Auch Käufer, die eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Zweitwohnung schätzen und die Vorteile von Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und Fitnessraum nutzen möchten, werden hier fündig. Die Regelung gegen Ferienvermietung macht es zu einer guten Wahl für diejenigen, die eine friedliche Nachbarschaft außerhalb der touristischen Vermietungsszene suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus, die 2024 abgeschlossen wurde. Die Innenausstattung umfasst zeitgemäße Oberflächen, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Zu den technischen Merkmalen gehören eine Klimaanlage (warm und kalt) für ganzjährigen Komfort und eine Hausautomationsanlage (Domotik), die moderne Wohnansprüche erfüllt. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen ausgestattet. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit modernen Geräten versehen. Die großzügige Wohnfläche von 79 m² und die Ausrichtung nach Osten sorgen für helle Räume. Die Gemeinschaftsbereiche, wie der Dachpool und das Fitnessstudio, spiegeln den Qualitätsanspruch des gesamten Projekts wider.
Das hier angebotene Apartment ist ab einem Preis von €599.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage im Herzen von Fuengirola, die moderne Bauweise und die hochwertigen Ausstattungen des Neubauprojekts. Als 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 79 m² Wohnfläche positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für neuwertige Apartments. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine neu fertiggestellte Immobilie handelt. Zusätzliche Kosten für Parkplatz und Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den Gesamtwert erhöht. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer erstklassigen städtischen Lage suchen.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt mit einem lebendigen Zentrum, das ganzjährig Aktivität bietet. Die urbane Umgebung dieses Apartments bedeutet, dass das tägliche Leben von einer Fülle von Dienstleistungen geprägt ist, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand schafft ein Umfeld, in dem spontane Erledigungen oder Ausflüge an die Küste einfach sind. Die städtische Dichte mit über 85.000 Einwohnern und zahlreichen touristischen Angeboten sorgt für eine stets belebte Atmosphäre. Gleichzeitig bietet das Projekt durch die Ausrichtung auf den Innenhof eine gewisse Ruheoase inmitten des städtischen Geschehens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere die Bahn, erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und die Nutzung des Flughafens.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Mit einer Wohnfläche von 79 m² und 2 Schlafzimmern, die sich in einem Neubauprojekt von 2024 befinden, ist die Lage der bestimmende Faktor. Sie befinden sich in einer städtischen Umgebung, in der Supermärkte (448 m), Apotheken (180 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften praktisch vor Ihrer Haustür liegen. Die Nähe zum Strand ist bemerkenswert, mit Playa de San Francisco nur 392 Meter entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Fuengirola nur 600 Meter entfernt, was tägliche Pendelfahrten oder Ausflüge erleichtert. Das Projekt bietet eine ruhige Aussicht auf den Innenhof, was in dieser belebten Gegend von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola. Hervorgehoben werden die Nähe zum Strand, zur Marina und zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit über den nahegelegenen Bahnhof und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist die Stadt gut in die wirtschaftliche und touristische Infrastruktur der Region integriert. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern ist Fuengirola eine bedeutende Küstenstadt. Die Nähe zu größeren Städten wie Benalmádena (ca. 10 km) und Mijas (ca. 12 km) sowie die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglichen eine einfache Erkundung der gesamten Costa del Sol. Der Flughafen Málaga, einer der wichtigsten in Südspanien, ist nur 19 km entfernt und erleichtert internationale Reisen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Es liegt in einer städtischen Zone, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken (180 m) und Supermärkte (448 m) fußläufig erreichbar sind. Der Strand Playa de Fuengirola ist nur 392 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 4,4 km erreichbar, darunter Cerrado del Aguila Golf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit 33 Haltestellen und 14 Linien in der Nähe, sowie dem Bahnhof Fuengirola (600 m). Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert nur etwa 19 km (hemelsbreed). Die Lage im Zentrum von Fuengirola erleichtert auch die Anfahrt mit dem Auto, obwohl die zentrale Lage Parkmöglichkeiten einschränken kann; das Apartment verfügt jedoch über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand (3,0%) sind typisch für die Küstenregion und beeinträchtigen die Wetterbedingungen kaum. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die die Sommermonate angenehmer macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Francisco ist nur 392 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Santa Amalia (424 m) und dem Playa del Castillo (883 m). Die Stadt ist stolz auf vier 'Blue Flag' Strände, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hindeutet. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sportanlagen in der Nähe, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m). Wassersport am Hafen von Fuengirola (700 m) ist ebenfalls möglich. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Cerrado del Aguila Golf (3,6 km) schnell erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist die Stadt gut in die wirtschaftliche und touristische Infrastruktur der Region integriert. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern ist Fuengirola eine bedeutende Küstenstadt. Die Nähe zu größeren Städten wie Benalmádena (ca. 10 km) und Mijas (ca. 12 km) sowie die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglichen eine einfache Erkundung der gesamten Costa del Sol. Der Flughafen Málaga, einer der wichtigsten in Südspanien, ist nur 19 km entfernt und erleichtert internationale Reisen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL450106
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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