גלו את דירת הגג הזו הממוקמת בלב פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף, עם נופים פתוחים ושמש אחר הצהריים. מיקומה המעולה משלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני, קרוב לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה. הדירה שופצה במלואה ומוכנה למעבר, ומציעה שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד, מטבח נפרד וסלון מואר. המרפסת הפרטית מספקת מקום אידיאלי להירגע עם נוף לסביבה.
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) ו-Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו), דירה זו עם מחיר התחלתי של 365,000 אירו מציעה נקודת מחיר תחרותית בפואנגירולה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נופים או מתקנים שונים, המיקום המרכזי ומצבה המשופץ של דירה זו הופכים אותה למתחרה חזקה עבור קונים המחפשים נוחות וערך. פואנגירולה, כיעד מבוסס בקוסטה דל סול, מציעה מגוון רחב של מתקנים וקישורי תחבורה, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות של נכסים באזור. מחיר הרישום של נכס זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית בקרב דירות הביניים באזור, במיוחד עבור קונים המעדיפים נגישות ברגל וחיוניות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז התוסס של פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף. היא מוקפת במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המעריכים את השילוב של נגישות עירונית וקרבה לחוף.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים פונקציונליות ונוחות. שני חדרי השינה, המטבח הנפרד המצויד במלואו ופינת המגורים המוארת עונים על דרישות חיי היומיום. המרפסת הפרטית מספקת שטח חיצוני נוסף להירגעות או לאירוח.
הדירה מוכנה למעבר, מכיוון ששופצה במלואה. זה אומר שקונים פוטנציאליים יכולים לעבור מיידית, ללא צורך להמתין ללוחות זמנים ארוכים של פרויקטי בנייה חדשים.
בעוד שהדירה מציעה נוחות עירונית, היא עשויה שלא להתאים לאלה המחפשים פרטיות מוחלטת או סביבה כפרית. למרות קיומה של מרפסת, היא אינה חלק ממתחם גדול הכולל מתקנים כמו בריכה משותפת או גינה.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעדיפים להיות במרכז העניינים. אם אתם רוצים מקום שבו תוכלו ללכת ברגל לכל המתקנים, כולל החוף, החנויות והמסעדות, אז זה המקום הנכון עבורכם. מיקומה המרכזי הוא יתרון עצום עבור אלה המחפשים השקעה מבוקשת להשכרה. בנוסף, הקרבה לתחנת הרכבת והגישה הקלה לנמל התעופה של מלגה (רק 18 ק"מ משם) הופכים אותה לבחירה מעשית עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות או זקוקים לגישה קלה לשדה התעופה. תהנו מהחיים העירוניים תוך כדי היותכם קרובים לים, מה שהופך אותה לבחירה מושלמת עבור אלו המחפשים אורח חיים מאוזן בפואנגירולה.
הדירה שופצה במלואה בגימורים איכותיים. היא כוללת מתקנים מודרניים ופריסה פונקציונלית. המטבח הנפרד מאובזר במלואו ומתאים לבישול. פינת המגורים המוארת מורחבת עוד יותר על ידי גישה למרפסת פרטית, המציעה נוף פתוח של העיר וההרים. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. חדר הרחצה כולל עיצוב מודרני ומקלחת. הרצפות עשויות מחומרים עמידים וקלים לתחזוקה, אידיאליים לסביבה החופית.
מחירי דירה זו בת שני חדרי השינה מתחילים מ-365,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי המעולה, מצבה המשופץ ומתקניה המלאים. הנכס הושלם ומוכן למעבר, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מעבר מיידי. בזכות הרבגוניות שלה, היא יכולה לענות על הצרכים של קונים מגוונים, כולל תושבים קבועים, בעלי בתי נופש ומשקיעים המחפשים הכנסה משכירות.
ממוקמת במרכז פואנגירולה, דירה זו מציעה אורח חיים עירוני תוסס. היכולת ללכת ברגל לחוף, לחנויות, למסעדות ולתחנת הרכבת הופכת את חיי היומיום לקלים ונוחים. תוכלו ליהנות מקפה בוקר בבית קפה מקומי, טיול לאורך הטיילת אחר הצהריים, וארוחת ערב באחת מהמסעדות הרבות בערב. הודות לנגישות התחבורה המעולה, היא אידיאלית עבור אלה המעריכים את השילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ים תיכוני. בעוד שהאזור תוסס, מיקום הדירה בקומה העליונה והנוף מציעים נווה מדבר של שלווה.
חיים במרכז פואנגירולה פירושם שכל השירותים נמצאים בהישג יד. חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, מה שמאפשר לכם ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני, השמש והים. התחבורה הציבורית שופעת, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, המבטיחים ניידות קלה. למרות הסביבה העירונית, הקרבה למספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר 3.8 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים (הקרוב ביותר 0.6 ק"מ) מציעה הזדמנויות פנאי ופעילות.
הדירה ממוקמת בלב פואנגירולה, קרוב לחוף ולכל השירותים במרכז העיר. המפה ממחישה בבירור את מיקומה המובחר, במרחק הליכה קצר מהחוף, מתחנת הרכבת, מהחנויות ומהמסעדות.
פואנגירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, היא עיר חוף תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מהווה חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול ואיחוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (2025). פואנגירולה מציעה מיקום אסטרטגי בין ערים שכנות כמו מלגה ומרבייה, מה שהופך אותה לבסיס מצוין לחקר האזור או ליהנות מהחיים המקומיים.
הנכס נהנה ממיקום נוח במיוחד. רק כמה מאות מטרים מהחוף (הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, במרחק 658 מטר), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. סופרמרקטים (112 מטר) ובתי מרקחת (226 מטר) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. התחבורה קלה, עם תחנת הרכבת של פואנגירולה במרחק 0.6 ק"מ בלבד ושדה התעופה במרחק של כ-18 ק"מ. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 33 תחנות מבטיחה נסיעה קלה ברחבי האזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7°C, המאופיינת בחורפים מתונים ובקיץ חם. האזור מקבל מוערכים 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה מיקרו-אקלים נעים עם נוף להרי מיחאס הרחוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתהדרת בארבעה חופים עם דגל כחול, המציעים חווית חוף באיכות גבוהה. החוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד. האזור מציע גם שפע של אפשרויות בילוי, כולל 269 מתקני ספורט (המרכז הספורטיבי הקרוב ביותר במרחק 0.6 ק"מ) ומספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 3.8 ק"מ. חובבי ספורט מים יכולים לחקור את המרינה הממוקמת במרחק 0.7 ק"מ. כל אלה מספקים לתושבים שפע הזדמנויות לפנאי ופעילות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, היא עיר חוף תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מהווה חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול ואיחוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (2025). פואנגירולה מציעה מיקום אסטרטגי בין ערים שכנות כמו מלגה ומרבייה, מה שהופך אותה לבסיס מצוין לחקר האזור או ליהנות מהחיים המקומיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL573874
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
