דירה זו הממוקמת בלב פואנגירולה מציעה אורח חיים נוח. הנכס, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 90 מ"ר, ממוקם במרחק הליכה מכל השירותים החיוניים. האזור ידוע בתשתית המפותחת שלו ובחיבורי התחבורה שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור תושבים המחפשים נוחות ונגישות. הדירה, הפונה מערבה, מבטיחה אור טבעי בשפע בשעות אחר הצהריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב פואנגירולה, באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה קצר מהחוף. היא מוקפת במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, המציעים לתושבים נוחות של חיים עירוניים.
הנכס מתוכנן לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הודות למיקומו הנוח, הדירה היא בחירה פרקטית עבור אלה שמעריכים גישה קלה לחוף הים, לחנויות ולרשתות התחבורה.
הדירה מוכנה ומוכנה למעבר מיידי. זה מבטל את זמני ההמתנה הקשורים בדרך כלל לרכישת נכס חדש, ומאפשר לתושבים להתמקם במהירות וליהנות מביתם.
נכס זה הוא דירה באזור עירוני, אינו מציע גינה פרטית או חלל דמוי וילה. בעוד שיש מיזוג אוויר מרכזי, אין אזכור למערכות בקרת אקלים ספציפיות אחרות. הוא פונה לנוף עירוני, ולא לנוף ים או הרים.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים של חוף ים. אם אתם מעריכים גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, נכס זה אידיאלי עבורכם. תוכלו ליהנות מקפה של בוקר בבית קפה סמוך, להירגע על החוף אחר הצהריים, וליהנות מארוחה באחת מהמסעדות הרבות באזור בערב. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה, במרחק של 18 ק"מ בלבד, מספקת נגישות מצוינת.
הדירה במצב טוב, מוכנה למעבר ואינה דורשת שיפוצים נוספים. היא מציעה חלל מגורים נוח ופונקציונלי עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המטבח שופץ במלואו ומחובר לסלון. הכיוון מערבה מבטיח אור טבעי בשעות אחר הצהריים. המתחם מתגאה בגנים משותפים מטופחים ובארבע בריכות שחייה, המספקים לדיירים מרחב להירגעות ובילוי. הנכס ממוקם בקהילה שקטה עם שכנים ידידותיים ואווירה בטוחה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה במרכז פואנגירולה מוצעת החל מ-495,000 אירו. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי. הדירה ממוקמת באזור עירוני שוקק, ומציעה נוחות עירונית. מיקומה האסטרטגי ומתקניה הקיימים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סביבת מגורים נוחה ותוססת.
דירה זו במרכז פואנגירולה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ופעיל. ממוקם באזור עירוני מבוסס, הנכס מוקף בחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, כולם בהישג יד. החופים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אוהבי החוף. הדירה, הפונה מערבה כדי ליהנות משמש אחר הצהריים, מציעה 90 מ"ר של שטח פנימי, המורכב משני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים חלל נוח למשפחות קטנות או לזוגות.
מגורים בדירה זו בסביבה העירונית התוססת של פואנגירולה מציעים גישה קלה לשירותים יומיומיים. סופרמרקט נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, מה שמבטיח נוחות. באזור יש 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. עבור תושבים פעילים, מרכזי ספורט נמצאים במרחק של 0.6 ק"מ בלבד ובריכות שחייה במרחק 0.5 ק"מ. הניידות מקלה על 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס, מה שמקל על הנסיעה בתוך העיר ומחוצה לה.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה, עיירת חוף תוססת בדרום ספרד, אזור אנדלוסיה. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס בקרבת חופים, שירותים מקומיים וצירי תחבורה עיקריים.
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית בדרום אנדלוסיה, היא מציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. העיר משתרעת על פני שטח של 10.4 קמ"ר ומונה למעלה מ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לאזור תוסס. היא משולבת באיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית.
מיקום הדירה מספק גישה מצוינת לתחבורה, כאשר תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, ותחנת האוטובוס המרכזית קרובה מאוד. ניתן להגיע בקלות לערים סמוכות כמו מרבלה ומאלגה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 4 חופי דגל כחול, הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בדרך כלל בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,897 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20°C או יותר. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, האזור בעל טופוגרפיה שטוחה, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנוח להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופי דגל כחול בפואנגירולה, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמלייה (1.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל פואנגירולה, הממוקם במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, מציע הזדמנויות לספורט ימי. באזור יש 269 מתקני ספורט, כולל פבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלולה, שניהם במרחק 0.6 ק"מ, המספקים לצרכים ספורטיביים מגוונים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית בדרום אנדלוסיה, היא מציעה גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. העיר משתרעת על פני שטח של 10.4 קמ"ר ומונה למעלה מ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לאזור תוסס. היא משולבת באיחוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL589557
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנגירולה, מחירה של Puebla Lucía (החל מ-495,000 אירו) נמצא בטווח המחירים הבינוני-גבוה, המשקף את מיקומה המרכזי המעולה ואת מוכנותה למגורים. פרויקטים אחרים כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-495,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) מציעים מחירים גבוהים יותר ועשויים להציע מתקנים שונים או ארכיטקטורה מודרנית יותר. Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) במחיר נמוך יותר ועשוי לייצג סוג אחר של נכס או לדרוש יותר שיפוץ. היתרון של Puebla Lucía טמון בנוחות שלה, בקרבתה לחופים ולשירותים עירוניים, ובמוכנותה למגורים. האזור מציע סביבה מאוזנת המשלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם מנוחה על חוף הים. עם זאת, ייתכן שהוא לא יציע את אותה רמת פרטיות או נופי ים עוצרי נשימה בהשוואה לווילות נפרדות יותר או לנכסים על קו החוף. מיקום הנכס הזה הוא יתרון מרכזי עבור קונים המחפשים נוחות בלב העיר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
