Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung von Fuengirola, Málaga, nur einen Spaziergang vom Strand entfernt. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 92 m² Wohnfläche bietet es einen komfortablen Wohnraum. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt, die für ihre Lebensqualität und Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Anbindung machen es zu einer praktischen Wahl für Einwohner und Investoren gleichermaßen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt. Es befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zum Strand unterstreicht die Attraktivität als Wohnort am Meer.
Für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandleben suchen, erfüllt dieses Apartment viele Wünsche. Die vorhandenen 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für kleine Familien oder bieten zusätzlichen Raum für Gäste. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren spricht Familien und Ruheständler an, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen, was bedeutet, dass es sofort bezogen oder vermietet werden kann. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellungszeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohn- oder Investitionsplänen. Der Status 'Gereed' bietet Planungssicherheit für potenzielle Käufer.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Poolbereiche. Der Fokus liegt auf gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Es gibt keine explizit genannten privaten Parkplätze, obwohl die urbane Lage eine gute Erreichbarkeit per Auto impliziert. Informationen über Schallschutz oder spezifische Energietechnologien über das Standardmaß hinaus sind nicht detailliert aufgeführt.
Ref: VL621187
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine überlegenswerte Option für Käufer, die eine zweite Residenz für Urlaube oder eine dauerhafte Heimat in einer lebhaften spanischen Küstenstadt wünschen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, insbesondere aufgrund der Nähe zum Strand und der guten Infrastruktur. Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen und Freizeiteinrichtungen legen, finden hier ebenfalls eine passende Umgebung.
Das Apartment verfügt über eine gute Ausstattung, wie sie für Wohnungen dieser Preisklasse und Lage üblich ist. Es ist mit Klimaanlage für angenehme Temperaturen ausgestattet und bietet Einbauschränke für Stauraum. Die Terrassentüren und Fenster sind wahrscheinlich so konzipiert, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Die Innenausstattung der Küche und Bäder entspricht dem Standard für neuwertige Objekte. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten deutet auf gute Sonneneinstrahlung hin, was zu einer angenehmen Atmosphäre und potenziell geringeren Heizkosten im Winter beitragen kann.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 450.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, vergleichbar mit anderen gut gelegenen Objekten in Fuengirola. Die tatsächliche Verfügbarkeit und die genauen Konditionen können je nach spezifischer Einheit variieren. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Angebote und mögliche Preisdifferenzierungen für Einheiten mit unterschiedlichen Ausrichtungen oder Etagen zu informieren. Die Fertigstellung des Projekts ermöglicht eine kurzfristige Verfügbarkeit.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt, die eine Mischung aus lokalem Leben und touristischer Anziehungskraft bietet. Dieses Apartment liegt zentral, was bedeutet, dass der Alltag von kurzer Distanz zu einer Vielzahl von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Für sportlich Aktive bieten die nahegelegenen Sportzentren und Schwimmbäder vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung über das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Bahn und Bus, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete wie Málaga. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und vielen Sonnenstunden fördert einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es am Strand, in Parks oder auf Golfplätzen.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil einer etablierten urbanen Gemeinschaft zu sein. Die Nähe zu über 200 Restaurants, 36 Apotheken und zahlreichen weiteren Geschäften (Banken, Cafés) im Umkreis von 2 km schafft eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit. Die wenigen Gehminuten zum Strand ermöglichen tägliche Spaziergänge oder Schwimmrunden im Meer. Für sportliche Aktivitäten sind mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe. Die Integration in die Costa del Sol bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten und einem milden Klima.
Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten wie Stränden, dem Hafen, Einkaufsstraßen und dem öffentlichen Nahverkehr. Dies unterstreicht die praktische und gut angebundene Wohnsituation.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und den kulturellen Angeboten, und den bekannteren Ferienorten weiter westlich. Die Stadt ist Teil des wirtschaftlich starken und touristisch geprägten Küstenstreifens Andalusiens und bietet eine gute Infrastruktur für Einwohner und Besucher.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Apartments. Der Strand ist nur etwa 658 Meter entfernt. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 18 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Águila Golf (3,9 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Die 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran, mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung zum Strand (3,0%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Wetter, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de los Boliches und Playa de Fuengirola, die alle innerhalb von 1-2 km erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Águila Golf (3,9 km) spricht Golfer an. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder und eine Marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und den kulturellen Angeboten, und den bekannteren Ferienorten weiter westlich. Die Stadt ist Teil des wirtschaftlich starken und touristisch geprägten Küstenstreifens Andalusiens und bietet eine gute Infrastruktur für Einwohner und Besucher.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €) und Nova Marina (ab 520.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiver, besonders im Vergleich zu neueren Entwicklungen mit ähnlicher Größe und Ausstattung. Sunset Views, das ab 379.950 € angeboten wird, ist günstiger, liegt aber möglicherweise weiter von zentralen Annehmlichkeiten entfernt oder bietet weniger direkten Meerblick. Dieses spezifische Apartment profitiert von seiner Lage in einer etablierten urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine hervorragende Erreichbarkeit bietet, was den Preis von 450.000 € rechtfertigt. Es stellt eine solide Option für diejenigen dar, die eine sofort verfügbare Immobilie in guter Lage suchen, ohne die höchsten Preise der Luxussegment-Projekte zahlen zu müssen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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