Diese 78 m² große Wohnung in Fuengirola, Málaga, bietet eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und erfüllt praktische Bedürfnisse für tägliches Leben und potenzielle gewerbliche Nutzung. Die solide Bausubstanz und gute Erhaltung machen sie zu einer soliden Option in einer gefragten Region der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage erleichtert den Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich von 78 m² ist die Wohnung für Paare, kleine Familien oder als repräsentativer Geschäftssitz geeignet. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen unterstützt ein aktives Stadtleben oder eine effiziente Geschäftstätigkeit.
Das Apartment befindet sich in gutem Zustand und ist möbliert, wobei einige Einrichtungsgegenstände optional sind. Es verfügt über eine Klimaanlage und Einbauschränke. Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort im täglichen Gebrauch erhöht.
Die Wohnung bietet keine direkte Meer- oder Bergsicht, sondern städtische Ausblicke. Sie ist nicht Teil einer Neubau-Entwicklung und repräsentiert den bestehenden Wohnungsbestand. Die Möblierung ist optional und erfordert möglicherweise Anpassungen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt an der Küste suchen. Es ist eine gute Wahl für Berufstätige, die von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Dienstleistungen profitieren möchten, da zahlreiche Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten, ist dieses Angebot interessant. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 3.8 km) spricht zudem Personen an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Die Möglichkeit, die Wohnung als Büro zu nutzen, erweitert das Potenzial für Gewerbetreibende.
Die Wohnung verfügt über 78 m² Wohnfläche und ist mit Einbauschränken sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Apartment wird optional möbliert angeboten. Die Erhaltungszustand wird als gut beschrieben. Die Fensterorientierung nach Nordwesten sorgt für Licht im Innenraum. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Komfort im Gebäude erhöht. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls berücksichtigt. Die Konstruktion spiegelt die Baustandards der Region wider, wobei der Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit liegt.
Das Apartment wird ab 450.000 € angeboten. Mit 78 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer positioniert sich diese Immobilie im mittleren Preissegment für Wohnungen in Fuengirola. Die Lage in einer zentralen, gut angebundenen urbanen Zone rechtfertigt die Preisgestaltung. Verfügbare Einheiten können variieren, wobei die hier angegebene Preisspanne als Richtwert für den Startpreis dient. Detaillierte Informationen zu spezifischen Einheiten und deren genauen Preisen sind auf Anfrage erhältlich.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, ist eine lebendige Stadt, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben bietet. Die Wohnung liegt strategisch günstig in einer Gegend mit hoher Dichte an Dienstleistungen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (112 m zum Supermarkt) oder der Gang zur Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien sowie Haltestellen in unmittelbarer Nähe (0.6 km zum Bahnhof Fuengirola). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Aktivitäten, was sie sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Geschäftsaktivitäten attraktiv macht. Die Nähe zu Sportzentren (wie Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) und dem Yachthafen (0.7 km) unterstreicht die Vielseitigkeit der Lage.
Das Leben in Fuengirola bedeutet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Die Wohnung liegt in einer belebten, urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch zahlreiche Bus- und Bahnlinien gut, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar (Campo Los Lagos 3.8 km).
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer beliebten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen, Einkaufszentren und dem öffentlichen Nahverkehr, was die urbanen Vorteile dieser Lage hervorhebt.
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch zwischen Málaga und Marbella. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Provinz Málaga ermöglicht eine gute Anbindung an die Hauptstadt (ca. 30 km) und andere wichtige Küstenorte. Die Stadt ist Teil des wirtschaftlich dynamischen Küstenstreifens der Costa del Sol, der für seine Infrastruktur und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die regionale Vernetzung.
Die Wohnung bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand ist nur etwa 658 m entfernt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (112 m bzw. 226 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 4 km. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 0.6 km entfernt. Die Zufahrt für Autos ist unkompliziert, und es gibt Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.897 Sonnenstunden, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer moderaten Neigung von 3.0% zum Strand trägt zum angenehmen Klima und der Erreichbarkeit der Küste bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de San Francisco (0.4 km) und Playa de los Boliches (1.0 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Fuengirola verfügt über vier Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Qualität und Sauberkeit stehen. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren bekannten Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in Reichweite. Der Yachthafen von Fuengirola (0.7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, strategisch zwischen Málaga und Marbella. Diese zentrale Positionierung innerhalb der Provinz Málaga ermöglicht eine gute Anbindung an die Hauptstadt (ca. 30 km) und andere wichtige Küstenorte. Die Stadt ist Teil des wirtschaftlich dynamischen Küstenstreifens der Costa del Sol, der für seine Infrastruktur und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die regionale Vernetzung.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL639192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, beginnend bei 450.000 €. Projekt wie Higuerón Bay Residences und Nova Marina sind teurer, mit Einstiegspreisen von 580.000 € bzw. 520.000 €, und bieten oft eine neuere Bauweise oder exklusivere Lagen. Sunset Views hingegen ist preislich attraktiver, mit einem Startpreis von 379.950 €, liegt aber möglicherweise weiter von zentralen Annehmlichkeiten entfernt oder hat weniger Wohnfläche. Dieses spezielle Apartment zeichnet sich durch seine städtische, zentrale Lage und die Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen aus, was es zu einer praktischen Option für diejenigen macht, die Wert auf Erreichbarkeit und Infrastruktur legen, im Gegensatz zu Projekten, die sich auf Meerblick oder exklusive Resort-Angebote konzentrieren.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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