דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 90 מ"ר ממוקמת בעיר פואנגירולה (Fuengirola) שבקוסטה דל סול. הנכס במצב מצוין, הושלם ומוכן למגורים. הדירה מציעה נוף לים, מה שהופך אותה לבחירה נהדרת לחיים ים-תיכוניים. מיקומה המעולה מספק גישה נוחה לחוף ולכל השירותים הדרושים לחיי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומגוון שירותים. מיקומה המעולה מאפשר לדיירים ליהנות מחיי העיר, תוך כדי גישה מהירה לחוף הים.
דירה זו מיועדת לקונים המחפשים חלל מגורים נוח ופונקציונלי. תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה, יחד עם סלון מרווח וכיוון דרום-מערבי, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח.
פרויקט זה הושלם לאחרונה, הנכס חדש ומוכן למגורים מיידיים. כמבנה חדש, הוא משלב טכנולוגיות בנייה ועיצוב מודרניים, המבטיחים חווית מגורים איכותית ועלויות תחזוקה נמוכות.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או מוסך. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. בנוסף, למרות שיש נוף לים, לא כל החדרים פונים ישירות אל הים.
Ref: VL651200
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בפואנגירולה מתאימה לקונים עם סגנונות חיים מגוונים. אם אתם מחפשים בית שטוף שמש כל השנה, קרוב לחוף ולנוחיות העירוניות, זה המקום האידיאלי. עבור אלו המעוניינים לנהל אורח חיים פעיל, הקרבה לחופים, למרכזים ספורטיביים ולמגרשי גולף מספקת הזדמנויות רבות. היא עשויה להתאים גם למי שמחפש השקעה יציבה או נוחות במהלך חופשה. העיצוב המודרני והמתקנים המלאים של הדירה הופכים אותה לבית אידיאלי עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני נוח, פרקטי ובעל חיים.
דירה זו מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימור מעודן. הפנים משתמש בחומרים איכותיים, כגון רצפות שיש מבריקות, המוסיפות אלגנטיות ועמידות לחלל. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר יעילה (חימום וקירור), המבטיחה סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. אוריינטציית דרום-מערב ועיצוב המרפסת המקורה ממקסמים את האור הטבעי ואת שטחי החוץ, ומציעים נופים מרהיבים של הים. כל המתקנים, כולל תוספות כמו תריסים חשמליים, מותקנים, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים וסטנדרטים גבוהים של גימור.
מחיר דירה זו מתחיל מ-699,000 אירו, ומציע 2 חדרי שינה ו-90 מ"ר של שטח מגורים. כנכס חדש ומוכן למגורים, הוא מייצג ערך טוב באזור, עם נוף לים ומיקום מעולה. קיימים גם פרויקטים דומים אחרים בשוק, כגון Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), המציעים לקונים אפשרויות במחירים ובתכונות שונות.
דירה זו ממוקמת בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת הידועה בחופיה המקסימים ובמתקניה העירוניים המלאים. כאן תחוו קצב חיים המשלב נוחות עירונית עם שלווה ים-תיכונית. בבוקר, תוכלו ללכת לחוף פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirol), במרחק של 658 מטרים בלבד, כדי ליהנות מרגעים של שקט. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים, נוח לקניות יומיות. 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים נמצאים בקרבת מקום כדי לספק את צרכיכם המגוונים. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעים מבחר גסטרונומי עשיר. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים אפשרויות חינוך. 3 מרכזים בריאותיים מבטיחים גישה קלה לשירותים רפואיים. אוריינטציית הדירה לדרום-מערב מבטיחה שפע של אור שמש, במיוחד אחר הצהריים. גובה של 15 מטר מעל פני הים אומר שתחושו רוח ים נעימה, תוך כדי היותכם רחוקים מלחות.
מגורים בפואנגירולה פירושם ליהנות מקצב עירוני תוסס תוך כדי קרבה לטבע. החוף נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, מה שמקל על שיזוף, שחייה או טיול לאורך החוף. העיר עצמה מציעה שפע של שירותים, כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המספקים את כל צרכיכם היומיומיים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים מציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות, בעוד ש-3 מרכזים רפואיים מבטיחים גישה נוחה לשירותים רפואיים. גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. מערכת התחבורה הציבורית המקומית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים הראשיים (למשל, פלאיה דה סן פרנסיסקו, רק 400 מ'), לנוחיות במרכז העיר (סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות) ולצמתי תחבורה (תחנת רכבת, קווי אוטובוס).
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול ומאוגדת באיגוד העיריות של החוף המערבי של קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור ידוע בחופיו האיכותיים, תיירותו הפעילה (25 מלונות ויותר מ-8000 מיטות) ושירותיו העירוניים המלאים, כולל מתקני חינוך, בריאות וספורט.
מיקום הדירה נוח ביותר. חוף פלאיה דה פואנגירולה נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, ונגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב (112 מ') ובתי המרקחת (226 מ') עונים על הצרכים היומיומיים. לצרכים רפואיים, יש בית חולים במרחק 8.5 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, למשל קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) נמצא במרחק 3.8 ק"מ. תחנת טעינה נוחה לרכבים חשמליים (92 מ') זמינה גם כן. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת 18 ק"מ בלבד, מה שמאוד נוח לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, תחנת הרכבת פואנגירולה (0.6 ק"מ) ורשת האוטובוסים הצפופה (33 תחנות, 14 קווים) מספקים גישה מצוינת לתחבורה ציבורית, ומפחיתים משמעותית את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים-תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. החורפים מתונים והקיץ קריר, עם טווח טמפרטורות בדרך כלל בין 12°C ל-26°C. כ-3,897 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, בדרך כלל כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור נמצא בגובה של 15 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע של כ-3.0% לכיוון החוף, מה שיוצר תנאים נוחים במידה. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר, עם שטחים ירוקים ומקומות ציבוריים מטופחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר בקו חוף ארוך, וחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו המפורסם (Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בקרבת מקום נמצאים גם חופים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de Los Boliches) (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia) (1.2 ק"מ). ארבעה חופים, כולל בוליצ'ס-גוויotaס (Boliches-Gaviotas), קרח'באל (Carvajal), קסטיו-איג'ידו (Castillo-Ejido) ופואנגירולה (Fuengirola), זכו בתו תקן "דגל כחול", המבטיח רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. מרכזי הספורט פאבלון חואן גומז חואניטו (Pabellón Juan Gómez Juanito) וקומפלקסו דפורטיבו מוניציפל אילולה (Complejo Deportivo Municipal Elola), הממוקמים בטווח של 0.6 ק"מ, מציעים מתקני ספורט מגוונים. נמל פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) במרחק 0.7 ק"מ מוסיף אפשרויות לספורט ימי. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כמו קמפו דה לוס אוליבוס (Campo Los Olivos) (4.0 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול ומאוגדת באיגוד העיריות של החוף המערבי של קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור ידוע בחופיו האיכותיים, תיירותו הפעילה (25 מלונות ויותר מ-8000 מיטות) ושירותיו העירוניים המלאים, כולל מתקני חינוך, בריאות וספורט.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בשוק הנדל"ן של פואנגירולה, דירה זו (החל מ-699,000 אירו) מציעה מגורים איכותיים במיקום מרכזי, קרוב לחוף. בהשוואה ל-Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), פרויקט זה מעט יקר יותר, אך מצבו החדש והמרפסת המרווחת עשויים להיות אטרקטיביים. Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) תחרותי יותר מבחינת מחיר, אך עשוי להציע מפרטים או מיקומים שונים. פרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) ממוקם גבוה יותר ובמחיר גבוה יותר בהתאם. המיקום הגיאוגרפי של דירה זו, במיוחד קרבתה לחוף ולשירותים עירוניים, מהווה יתרון משמעותי בהשוואה לפרויקטים הסובבים. בהתחשב בכך שהאזור מושך מספר רב של תיירים ותושבים לאורך כל השנה, נכסים הקרובים לחוף ועם שירותים מלאים בדרך כלל מציעים יציבות שוק טובה ופוטנציאל השכרה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
