Ова некретнина је продата · Јун 2026 Погледајте сличне некретнине у граду Fuengirola
2 Bed Stan na srednjem spratu in Fuengirola у Fuengirola, Стан

2-спаваћа соба Стан на средњем спрату у Fuengirola · VL676639

Апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном летовалишту Хигуерон, нуди модеран животни стил са погледом на море. Налази се на само неколико минута од Фуенгироле и Бенамадене, комбинујући урбану приступачност са погодностима одмаралишта. Пројекат је у изградњи, са планираним завршетком који омогућава уживање у медитеранском сунцу и погодностима које нуди ово популарно подручје Коста дел Сол.

€509,000 Продато
Ова некретнина више није доступна
2
Спаваће собе
2
Купатила
90 m²
Стамбена површина
€509,000 Продато
Цена
0.4 km
Удаљеност до плаже

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Овај апартман се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и различитих садржаја. Иако је близу градских погодности, налази се у оквиру приватног, затвореног комплекса са 24-сатним обезбеђењем, што обезбеђује равнотежу између приступачности и приватности.

Тлоцрт

Дизајниран за савременог купца, овај апартман нуди отворени концепт кухиње и дневног боравка, са директним приступом пространој тераси са погледом на море. Садржи две спаваће собе и два купатила, пружајући удобност и функционалност како за стални боравак, тако и за одмор.

Статус пројекта

Објекат представља нову градњу, са нагласком на модеран дизајн и квалитетну изградњу. Пројекат је у фази изградње, са очекиваним датумом завршетка који ће омогућити будућим власницима да уживају у свим предностима новог дома.

Важни детаљи

Иако се налази у близини разних активности, овај апартман не нуди директан приступ теренима за голф са балкона нити приватну плажу. Обезбеђење паркинга је у подземној гаражи, а не на нивоу улице. Пројекат је урбани развој, што значи да нема великих отворених природних површина у оквиру саме резиденције, осим уређених заједничких простора.

Детаљи пројекта

Пројекат 2 Bed Stan na srednjem spratu in Fuengirola
Град Fuengirola
Регион Costa del Sol
Цена €509,000 Продато
Стамбена површина 90 m²
Цена по м² €5,655 / m²
Тераса 24 m²
Спаваће собе 2
Купатила 2
Паркинг Да
Базен Да
Врт Да
Статус градње sold
Удаљеност до плаже 0.4 km
Завршетак Completed 2024
Објављено 2026-04-15

Ref: VL676639

Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Животни стил и околина

Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини обале, са предностима урбане локације и приступа ексклузивним садржајима. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, трговачким центрима и гастрономској понуди, као и за љубитеље спорта који желе да искористе близину спортских објеката и терена за падл тенис. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, захваљујући дозвољеном краткорочном изнајмљивању и близини туристичких атракција и аеродрома.

Квалитет изградње и завршне радње

Пројекат истиче висок квалитет изградње и завршне обраде, типичан за нове градње у популарним подручјима Коста дел Сол. Апартмани садрже модерне отворене кухиње, потпуно опремљене, и модерна купатила. Уграђени ормани и подови са термичком контролом (клима уређај) доприносе удобности. Терасе нуде простране спољне просторе за уживање у погледу. Зграда има лифт за лак приступ, а обезбеђење је на високом нивоу, укључујући затворени комплекс и 24-часовно обезбеђење.

Околина и стил живота

Цена и доступност

Овај апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди се по почетној цени од 509.000 евра. Као нова градња, цене се могу разликовати у зависности од специфичне локације у оквиру зграде, спрата и погледа. Пројекат обухвата неколико јединица, а доступност варира током фазе изградње. Постоји могућност краткорочног изнајмљивања, што може представити додатну вредност за инвеститоре. Детаљне информације о ценовнику и доступности доступне су на захтев.

€509,000 Продато
Цена
2
Спаваће собе
90 m²
Стамбена површина
2
Купатила

Околина и стил живота

Фуенгирола представља живописно урбано подручје на Коста дел Сол, познато по својим дугим пешчаним плажама и динамичном начину живота. Живот овде значи имати лак приступ разноврсним ресторанима, продавницама и забавним садржајима, све на пешачкој удаљености. Близина луке и спортских објеката додаје на привлачности за активне становнике. Овај апартман, смештен унутар ексклузивног Хигуерон одмаралишта, нуди додатни слој погодности, укључујући спортске садржаје, спа и приватни клуб на плажи, обезбеђујући да су дневне потребе и активности за слободно време лако доступни.

Затражите информације

Локација и околина: Fuengirola

Околина и приступ

Живот у овој области Фуенгироле нуди живописан спој урбаног и приморског живота. Налазите се у близини бројних ресторана, продавница и кафића, као и апотека и банака, што чини свакодневне обавјезе лаким. Локација пружа одличан приступ јавном превозу, са 33 аутобуске станице и оближњим железничким станицама, што олакшава кретање по региону. Близина спортских центара и паркова додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време.

Мапа и локација

Визуелизација локације на карти потврђује близину Медитерана, показујући како се урбано језгро Фуенгироле развија дуж обале. Близина кључних саобраћајних артерија и градских садржаја истиче практичност ове локације за свакодневни живот и путовања.

Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Позиција у региону

Фуенгирола је стратешки смештена на централној обали провинције Малага. Удаљена је 27 км од главног града Малаге и 24 км од популарног града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, али такође нуди смиренији амбијент од већих градова. Интегрисана је у регион Коста дел Сол, познат по својим туристичким атракцијама и инфраструктури, али и задржава локални шпански шарм.

Приступ и садржаји

Позиција овог апартмана омогућава лак приступ кључним локацијама. Налази се на око 658 метара од плаже Фуенгирола, а додатне плаже су на сличној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, пружајући добру међународну повезаност. Супермаркет је удаљен само 112 метара, а апотека 226 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Најближи терен за голф је удаљен око 3.8 км, а постоје и други у близини.

Удаљеност до плаже 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Извор: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Природа и клима

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Подручје Фуенгироле има медитеранску климу са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Карактерише га око 3.897 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 3% према плажи, што доприноси пријатном окружењу и минималном напору приликом шетње до обале.

4 Сезона купања (мес.)
18.7°C Просеч. годишња темп.
14m Надморска висина

Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Плаже и рекреација

Ова локација се може похвалити близином неколико плажа награђених Плавом заставом, укључујући Боличeс-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и плажу Фуенгирола, све у близини. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Кампо Лос Лагос (3.8 км), Серaдо дел Агила Голф (3.9 км) и Мијас Голф (4.4 км). Спортски садржаји су такође у изобиљу, са спортским центрима попут Пабељон Хуан Гомез Хуанито и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола на само 0.6 км, нудећи терене за падл тенис, тенис и друге активности.

Плаже

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de Santa Amalia 1 km
  • Playa de los Boliches 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.3 km
  • Playa Mati 2.6 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Спортски објекти

269 Доступни објекти

Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Водич кроз област: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Кључне чињенице

10.4 km² Површина

Клима

Месец Просечна температура Падавине
Јануар 14.3°C 48 mm
Фебруар 14.4°C 49 mm
Март 15.7°C 86 mm
Април 17.5°C 49 mm
Мај 19.8°C 14 mm
Јун 22.6°C 0 mm
Јул 24.8°C 0 mm
Август 25.8°C 3 mm
Септембар 23.5°C 21 mm
Октобар 20.6°C 64 mm
Новембар 16.9°C 106 mm
Децембар 14.8°C 77 mm

Садржаји у близини

217 Ресторани
37 Апотеке
27 Банке
1 Паркови
64 Кафићи
9 Стоматолози

Висина и терен

14m Надморска висина
0.4 km Удаљеност до плаже
2.8% Нагиб до плаже

Равно

У близини

ЕВ пуњачи

Спортски центри

Плаже

Марине

Голф терени

Базени

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.4 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Сажетак

  • Новоизграђени стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Хигуерон Ресорт-у, Фуенгирола.
  • Локација на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, са погледом на море.
  • Приступ ексклузивним садржајима летовалишта, укључујући спортске објекте, спа и приватни клуб на плажи.
  • Погодна саобраћајна повезаност са аеродромом Малага (18 км) и оближњим градовима.
  • Идеално за куповину као стални дом, другу кућу или као инвестицију са потенцијалом за издавање.

Регионална поређења

У поређењу са сличним пројектима у Фуенгироли, попут Хигуерон Баy Ресиденцес (почиње од 567.000 евра) и Нова Марина (почиње од 520.000 евра), овај апартман нуди конкурентну почетну цену од 509.000 евра за двособни стан. У односу на Сунсет Виевс (почиње од 379.950 евра), овај пројекат је позициониран у вишем ценовном рангу, што одражава предности ексклузивних садржаја летовалишта Хигуерон и директне близине плажи. Док су други пројекти у Фуенгироли можда усмерени на урбани живот или директну близину луке, овај пројекат истиче интеграцију са луксузним одмаралиштем, нудећи пакет садржаја који надмашује уобичајене стамбене комплексе. Позиција на Коста дел Сол, са својим препознатљивим климатским условима и разноврсном понудом, чини га атрактивним за међународне купце у потрази за медитеранским начином живота.

Често постављана питања

Да ли је ово подручје бучно с обзиром на урбану локацију?
Објекат се налази у затвореном комплексу са 24-сатним обезбеђењем, што доприноси смањењу нивоа буке. Иако је у урбаном окружењу, близина садржаја попут супермаркета и ресторана подразумева неко одређено ниво активности у околини.
Колико је далеко од аеродрома и како се може доћи до њега?
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 18 км ваздушном линијом. Доступни су трансфери до аеродрома, а оближња железничка станица (Фуенгирола, 0.6 км) повезује са аеродромским терминалом.
Какви су системи за грејање и хлађење у стану?
Стан поседује клима уређај са опцијама за хладно и топло грејање, обезбеђујући комфор током целе године.
Колика је потражња за издавањем станова у овој области?
Фуенгирола је популарна туристичка дестинација, а имовине у оквиру одмаралишта са садржајима често имају добру потражњу за краткорочно и дугорочно издавање.
Који спортски објекти су доступни у оквиру одмаралишта?
Комплекс нуди терене за падл тенис, тенис, одбојку, као и теретану од 800 м² са часовима попут зумбе, пилатеса и спининга.
Поред купопродајне цене, који су додатни трошкови?
Додатни трошкови могу укључивати порез на пренос имовине (ITP), трошкове правника, нотара и уписа у земљишне књиге. Такође постоје годишњи трошкови одржавања заједничких просторија и комуналне услуге.
Какав је процес куповине новог стана у изградњи?
Обично укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји уз плаћање дела цене, и коначни уговор код нотара по завршетку изградње. Препоручује се ангажовање правног заступника.
Да ли је потребан аутомобил за живот у овој области?
Иако су многе основне потрепштине попут супермаркета и ресторана на пешачкој удаљености, поседовање аутомобила може бити корисно за истраживање ширег подручја Коста дел Сол или за лакши приступ теренима за голф и другим локацијама ван пешачке зоне.
Milan Jovanović
Milan Jovanović
Експерт за некретнине

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.

Одговор у року од 24 сата

Заинтересовани?

Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.

Технички подаци
Стан има 90 м² стамбеног простора и 24 м² терасе.
Удаљеност до најближег супермаркета је 112 метара.
Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара.
Затражите информације WhatsApp Телефон (опционо)