Cet appartement neuf, situé dans la ville dynamique de Fuengirola sur la Costa del Sol centrale, offre un accès direct aux commodités urbaines tout en étant à quelques pas de la mer Méditerranée. Il s'intègre dans un complexe résidentiel moderne, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort de la vie citadine et la proximité de la côte. Cet appartement de 2 chambres est une partie d'un complexe établi, offrant une base solide pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet appartement à Fuengirola le positionne de manière stratégique dans un environnement urbain. À seulement quelques centaines de mètres de la plage et entouré d'une multitude de magasins et de restaurants accessibles à pied, il garantit une commodité quotidienne pour les besoins essentiels et les loisirs. La proximité des principaux axes de transport, y compris l'aéroport de Malaga, améliore considérablement la connectivité, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
D'une superficie de 90 m², cet appartement est conçu pour répondre aux besoins des propriétaires modernes recherchant un mélange de confort et de fonctionnalité. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre un espace suffisant pour les petites familles ou les couples recevant des invités. La conception à aire ouverte de l'espace de vie et la terrasse avec vue sur la mer encouragent un style de vie détendu, tandis que les commodités communes telles que la piscine et les installations sportives soutiennent un quotidien actif et confortable.
L'appartement fait partie d'un nouveau développement construit selon des normes de qualité élevées et des pratiques de construction modernes. L'achèvement est terminé, ce qui signifie que la propriété est prête à emménager. Faisant partie d'une résidence, le développement bénéficie d'une infrastructure réfléchie et de l'intégration d'installations de loisirs. Cela offre aux acheteurs la sécurité d'une nouvelle construction avec la garantie que toutes les commodités sont disponibles.
Situé dans un environnement urbain densément peuplé et au sein d'une communauté résidentielle établie, cet appartement peut ne pas convenir aux acheteurs recherchant l'isolement absolu ou un cadre rural. La proximité des magasins et des transports peut également impliquer un certain niveau de bruit, ce qui pourrait être une considération pour ceux qui privilégient un silence total. L'appartement n'est pas meublé, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'aménagement intérieur.
Ref: VL676639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une ville côtière animée offrant à la fois le confort urbain et un accès facile à la plage. C'est une option appropriée pour les personnes ou les petites familles qui apprécient une bonne infrastructure, telle que la proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun. Les couples souhaitant une résidence secondaire moderne et bien équipée ou une maison de retraite apprécieront les commodités et l'emplacement. Les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location de vacances dans une région touristique attrayante pourraient également trouver cet appartement intéressant, notamment en raison de sa proximité avec les plages et les installations de loisirs. La proximité immédiate des installations sportives et des offres de bien-être s'adresse également aux personnes actives.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et ses finitions intérieures de haute qualité. Les 90 m² de surface habitable sont bien conçus et comprennent deux chambres et deux salles de bains. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une sensation d'espace et de luminosité. De grandes fenêtres et portes de terrasse maximisent la lumière naturelle et l'accès à la terrasse de 24 m², qui offre une vue sur la mer. La climatisation réversible est installée pour un confort tout au long de l'année. L'utilisation de matériaux durables et la palette de couleurs neutres dans les espaces de vie créent une atmosphère élégante et intemporelle, donnant aux acheteurs la liberté d'exprimer leur style personnel à travers l'ameublement et la décoration.
L'appartement est proposé au prix de 509 000 €, reflétant son positionnement dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements neufs à Fuengirola. Cette offre comprend 90 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains. La tarification tient compte des commodités modernes, de la proximité de la plage et de la qualité de la construction neuve. Il n'y a actuellement aucune information sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix, ce qui suggère une commercialisation individuelle ou une disponibilité très limitée. Le prix indiqué est un prix de départ, sans détails supplémentaires sur les prix ou les remises.
Fuengirola offre un environnement urbain dynamique, caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée. Les résidents y trouvent une infrastructure bien développée avec une pléthore de magasins, de restaurants et d'activités de loisirs facilement accessibles à pied. La promenade invite aux promenades, tandis que les nombreuses plages offrent une agréable évasion. La ville est une destination populaire pour les touristes et les locaux, ce qui contribue à une atmosphère animée tout au long de l'année. L'environnement urbain se distingue par une bonne connexion aux transports en commun et la proximité de l'autoroute, facilitant les déplacements et les voyages.
Vivre à Fuengirola, c'est faire partie d'une communauté urbaine établie sur la Costa del Sol, offrant une haute qualité de vie. Avec plus de 85 000 habitants, Fuengirola est une ville de taille moyenne dotée d'un large éventail de services et de commodités. La densité urbaine de 205 restaurants, 36 pharmacies et 63 cafés dans un rayon de 2 km souligne la disponibilité des nécessités quotidiennes et des options de loisirs. La proximité immédiate des plages comme Playa de San Francisco (400 m) et Playa de los Boliches (1 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées, avec de nombreux centres sportifs et des parcours de golf à proximité. Le centre historique et le port de plaisance offrent des activités de loisirs supplémentaires et contribuent au style de vie méditerranéen.
La carte présentée ici illustre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, Malaga. Elle met en évidence la proximité des principales commodités telles que les plages, le centre-ville et l'infrastructure côtière. Le marqueur visualise la position au sein d'un environnement urbain qui garantit une bonne accessibilité aux services quotidiens et aux opportunités de loisirs. Cela donne un aperçu clair de l'environnement immédiat du projet et de son intégration dans la géographie locale.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. Faisant partie de la province de Malaga, la ville appartient à la communauté autonome d'Andalousie. Sa position entre Malaga (environ 30 km au nord-ouest) et Marbella (environ 35 km au sud-ouest) permet une exploration facile de toute la côte. Fuengirola elle-même est une ville établie offrant un mélange de zones résidentielles, d'infrastructures touristiques et une forte communauté locale active toute l'année. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte.
L'accessibilité de l'appartement à Fuengirola est excellente. La plage est à quelques minutes de marche (environ 650 m de plusieurs plages), et l'environnement urbain offre une forte concentration d'installations : un supermarché est à 112 m, une pharmacie à 226 m et une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 m. Les transports en commun sont bien développés, avec 33 arrêts et 14 lignes reliant la ville et les environs, ainsi qu'une gare (Fuengirola) à seulement 600 m. L'aéroport de Malaga est à environ 18 km (à vol d'oiseau), offrant une connexion rapide vers des destinations internationales. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un court rayon, dont Campo Los Lagos (3,8 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La région reçoit historiquement un nombre impressionnant de 3 897 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. L'eau de mer atteint une température agréable en été, permettant une saison de baignade de quatre mois. La situation de la ville sur la côte, à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des hivers doux et des étés chauds mais supportables grâce à la brise marine. La pente modérée de 3,0 % vers la plage est à peine perceptible et n'affecte pas l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre une variété de plages situées à quelques minutes à pied de l'appartement, notamment Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre de ces plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont pavillonnées du Drapeau Bleu, attestant de leur qualité et de leur propreté. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) à proximité. De nombreux centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola (tous deux à 0,6 km), ainsi que des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km), offrent des possibilités d'activités sportives. Le port de plaisance voisin de Fuengirola complète l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. Faisant partie de la province de Malaga, la ville appartient à la communauté autonome d'Andalousie. Sa position entre Malaga (environ 30 km au nord-ouest) et Marbella (environ 35 km au sud-ouest) permet une exploration facile de toute la côte. Fuengirola elle-même est une ville établie offrant un mélange de zones résidentielles, d'infrastructures touristiques et une forte communauté locale active toute l'année. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres nouveaux développements à Fuengirola, cet appartement se situe dans la fourchette de prix moyenne à supérieure. Higuerón Bay Residences, à partir de 580 000 €, et Nova Marina, à partir de 520 000 €, sont plus chers, ce qui pourrait indiquer des caractéristiques ou un emplacement similaires ou plus exclusifs. Sunset Views, avec un prix de départ de 379 950 €, représente une alternative plus abordable, mais pourrait impliquer des compromis en termes de caractéristiques ou de proximité immédiate avec la plage. Ce projet spécifique bénéficie de son emplacement au sein du Higuerón Resort, qui offre une large gamme de commodités exclusives telles que des installations sportives, de bien-être et de restauration, ce qui peut justifier le prix de 509 000 €. La proximité des installations urbaines et de la plage est un facteur clé de valeur à Fuengirola, et ce projet semble offrir un bon équilibre entre les équipements de villégiature de luxe et la commodité urbaine.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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