Dieses moderne Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 93 m² bietet es einen großzügigen Wohnbereich und ist Teil einer exklusiven Entwicklung mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Lage in einer urbanen Umgebung gewährleistet eine hervorragende Anbindung an lokale Dienstleistungen und Verkehrsmittel, während die Nähe zum Mittelmeer einen entspannten Lebensstil verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer belebten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) ist ein zentrales Merkmal. Die urbane Umgebung bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich gut für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich fördert ein geselliges Beisammensein. Die vorhandene Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort, während der nach Südwesten ausgerichtete Wohnraum viel Tageslicht bietet.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und wurde kürzlich fertiggestellt ('Gereed'). Dies bedeutet, dass die Wohnungen auf dem neuesten Stand der Bautechnik und des Designs sind. Käufer profitieren von modernen Installationen und einer frischen Ästhetik, die auf aktuelle Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Die Struktur ist solide und die Ausstattungen sind neuwertig.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Es liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu großen Naturparks oder hat eine Hanglage mit Panoramablick über das Meer. Die Aussicht ist hauptsächlich städtisch geprägt. Die hier angebotene Garage ist eine Tiefgarage, keine offene Stellfläche.
Ref: VL685325
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Für Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, bietet die Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zu Schulen eine praktische Basis. Für Investoren stellt die Lage in einer touristisch beliebten Stadt wie Fuengirola, kombiniert mit der modernen Bauweise und den Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Dachpool, eine attraktive Option für Ferienvermietungen dar. Auch Personen, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte im sonnigen Klima Spaniens suchen, werden den Komfort und die Annehmlichkeiten schätzen, wie die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga (18 km). Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer interessant.
Die Bauqualität und die Ausführung dieses Apartments spiegeln den modernen Standard der Wohnanlage wider. Die Wohnfläche von 93 m² ist gut aufgeteilt, mit einem offenen Wohnbereich, der Küche, Wohn- und Essbereich verbindet. Hochwertige Materialien wie Stein, Stahl, Holz, Keramik und Glas wurden verwendet, um ein raffiniertes und modernes Ambiente zu schaffen. Große Fensterflächen maximieren das natürliche Licht und die Verbindung zum Außenbereich, unterstützt durch eine Süd-, Südwest- und Westausrichtung. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und eine Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind modern gestaltet, und das Projekt beinhaltet praktische Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und eine überdachte Terrasse.
Das Apartment wird ab €480.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 93 m² Wohnfläche. Angesichts der Fertigstellung und der Lage in Fuengirola repräsentiert dieser Preis das aktuelle Marktniveau für Neubauwohnungen in attraktiven Küstenstädten Andalusiens. Die Verfügbarkeit von nur 33 Wohneinheiten in der gesamten Entwicklung deutet auf eine begrenzte Auswahl hin, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die eine exklusive Wohnlösung suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten rechtfertigt die Preisgestaltung in diesem Segment.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet ein dynamisches städtisches Leben. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, die eine außergewöhnliche Dichte an Annehmlichkeiten aufweist: über 200 Restaurants, 36 Apotheken und 63 Cafés sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Nähe zu Schulen und medizinischen Zentren unterstreicht die Eignung für Familien und Langzeitbewohner. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, der durch zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder (wie das Piscina María Peláez, 0,5 km entfernt) unterstützt wird. Der tägliche Rhythmus wird durch die leichte Erreichbarkeit von Geschäften, die 112 m entfernte Supermarkt und die 14 lokalen ÖPNV-Linien bestimmt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung mit einer hohen Dichte an Einrichtungen. Die Supermärkte sind nur 112 m entfernt, die Apotheke 226 m. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ist ein zusätzlicher Anreiz für Sportbegeisterte. Die medizinische Versorgung ist durch 3 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 8,5 km Entfernung gesichert, während 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen das Bildungsangebot abrunden.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Diese Lage an der zentralen Costa del Sol bietet eine Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und strandnahem Wohnen. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol' und der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine gute Integration in die regionale Infrastruktur und Verwaltung bedeutet. Mit einer Fläche von 10,4 km² ist Fuengirola eine dichte, aber gut organisierte Stadt. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich) ermöglicht einfachen Zugang zu deren Angeboten, während Fuengirola selbst eine breite Palette an touristischen und alltäglichen Dienstleistungen bietet, von 25 Hotels bis hin zu 15 Grundschulen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieses Apartments. Es liegt nur 658 m (hemelsbreed) vom Playa de Fuengirola und nahegelegenen Stränden wie Playa de San Francisco (661 m) entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 18 km (hemelsbreed), was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 33 Haltestellen und 14 Linien gut vertreten, und eine EV-Ladestation ist nur 92 m entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 5 km Radius erreichbar, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ganzjahresziel macht. Das Schwimmwetter dauert typischerweise vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel. Die leichte Neigung (3,0 %) zum nächstgelegenen Strand, Playa de San Francisco (0,4 km), ist moderat und beeinträchtigt den Zugang nicht. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit und die geringe Niederschlagsmenge tragen zu einem angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Mit vier 'Blue Flag'-Stränden wie Boliches-Gaviotas und Carvajal ist Fuengirola ein Paradies für Strandliebhaber. Das Apartment liegt nur 658 m (hemelsbreed) vom Playa de Fuengirola entfernt, was den Zugang zum Meer denkbar einfach macht. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), stehen zur Verfügung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Campo Los Lagos, 3,8 km) und die Möglichkeit, den Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) zu nutzen, erweitern das Freizeitangebot. Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez (0,5 km) ergänzen die Erholungsmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol' und der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine gute Integration in die regionale Infrastruktur und Verwaltung bedeutet. Mit einer Fläche von 10,4 km² ist Fuengirola eine dichte, aber gut organisierte Stadt. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich) ermöglicht einfachen Zugang zu deren Angeboten, während Fuengirola selbst eine breite Palette an touristischen und alltäglichen Dienstleistungen bietet, von 25 Hotels bis hin zu 15 Grundschulen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment. Higuerón Bay Residences beginnt bei €580.000, Nova Marina bei €520.000, während Sunset Views mit €379.950 eine günstigere Option darstellt. Dieses Apartment für €480.000 bietet mit 93 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern eine solide Größe für den Preis. Die Lage, nur 658 m vom Strand entfernt und in einer urbanen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten, ist ein starkes Verkaufsargument, das den Preis rechtfertigt. Während Higuerón Bay Residences und Nova Marina möglicherweise als luxuriöser oder mit mehr exklusiven Merkmalen beworben werden, bietet dieses Projekt eine ausgewogene Kombination aus Lage, modernen Annehmlichkeiten wie einem Dachpool und praktischer Erreichbarkeit, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die Wert auf eine gut angebundene städtische Wohnlage legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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