Dieses Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 95 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand gekennzeichnet ist. Die Anlage ist bereits fertiggestellt und bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zur Natur und dem Meer, was sie für verschiedene Lebensstile attraktiv macht. Die angebotene Wohnlösung richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gut angebundene und serviceorientierte Umgebung legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Higuerón Bay Residences (ab €580.000) und Nova Marina (ab €520.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €499.000 im mittleren Segment. Sunset Views, ebenfalls in Fuengirola, bietet eine preislich attraktivere Option ab €379.950, liegt jedoch möglicherweise weiter von den Kern-Annehmlichkeiten entfernt oder bietet eine andere Ausstattung. Dieses Projekt hebt sich durch seine unmittelbare Nähe zu Strand und städtischen Dienstleistungen hervor, was den Wert für Käufer, die eine "alles in einem"-Lage suchen, erhöht. Während Higuerón Bay Residences und Nova Marina potenziell exklusivere oder neuere Entwicklungen darstellen könnten, bietet dieses Apartment eine etablierte Wohnlösung in einer bereits lebendigen und gut vernetzten Umgebung. Die Analyse der Transaktionszahlen in der Provinz Málaga zeigt eine konstante Aktivität, die auf eine gesunde Nachfrage nach Immobilien in gut gelegenen Gebieten wie Fuengirola hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung in Fuengirola, mit direkter fußläufiger Erreichbarkeit zu Stränden und zahlreichen Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert die Mobilität erheblich.
Für Bewohner, die eine funktionale und gut ausgestattete Unterkunft suchen, bietet dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern einen hohen Wohnkomfort. Die überdachte Terrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten ergänzen die Wohnqualität. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Apartment ist Teil eines abgeschlossenen Bauprojekts in Fuengirola und steht zum sofortigen Bezug bereit. Die Gebäude sind fertiggestellt, was eine zeitnahe Übergabe und Nutzung ermöglicht. Diese Konstellation reduziert die Wartezeiten und Unsicherheiten, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind, und erlaubt eine schnelle Integration in das lokale Leben.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools; diese sind als Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, jedoch ist für Fahrten in weiter entfernte Gebiete oder zu spezifischen Golfplätzen ein Fahrzeug erforderlich. Die urbane Lage bringt Lärmpegel mit sich, der in ruhigeren Randlagen geringer ausfallen könnte.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Käuferschicht, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol schätzt. Für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil dient, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem 658 m entfernten Strand Playa de Fuengirola und dem 112 m entfernten Supermarkt macht es ideal für Personen, die ein Auto nur begrenzt nutzen möchten. Familien finden Schulen und Sportzentren in Reichweite, während Berufstätige die gute Anbindung an die Autobahn und den 18 km entfernten Flughafen Málaga schätzen werden. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung vermieten möchten, ist die Lage attraktiv, da Fuengirola ein beliebtes Touristenziel ist und eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten besteht.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauausführung und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Einheiten verfügen über Klimaanlagen zur Temperaturregelung und sind vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Merkmale wie Einbauschränke, Doppelverglasung und ein eigenes Badezimmer (Ensuite) erhöhen den Komfort und die Funktionalität. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde ebenfalls berücksichtigt. Die Ausrichtung nach Südwesten und Osten sorgt für eine gute natürliche Belichtung der Wohnräume und der überdachten Terrasse. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen schöne Gärten und drei Swimmingpools, die zur Lebensqualität beitragen.
Das Apartment wird ab €499.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Fuengirolaer Marktes, insbesondere für Objekte mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in dieser zentralen Lage. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Preisvariationen innerhalb des Projekts können je nach genauer Lage, Größe und Ausstattung der einzelnen Einheiten bestehen. Es ist ratsam, die spezifischen Details der einzelnen verfügbaren Einheiten zu prüfen, um eine genaue Preisübersicht zu erhalten. Die Transaktionshistorie der Region deutet auf eine stabile Nachfrage nach Wohnraum hin, was für potenzielle Käufer von Interesse sein könnte.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, die ganzjährig eine hohe Lebensqualität bietet. Dieses Apartment liegt zentral und ermöglicht es seinen Bewohnern, die Vorteile eines städtischen Umfelds zu genießen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) und die fußläufige Erreichbarkeit von über 200 Restaurants, Geschäften und Cafés prägen den Alltag. Die Infrastruktur ist auf eine hohe Bevölkerungsdichte und Tourismus ausgelegt, mit 15 Schulen und 3 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres. Das Apartment selbst, mit einer Ausrichtung nach Südwesten und Osten, profitiert von Tageslicht. Die Gemeinschaftsanlagen, darunter drei Swimmingpools und gepflegte Gärten, bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Fuengirola ist eine dynamische Küstenstadt, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Apartment liegt in einer städtischen Zone, in der die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig erledigt werden können. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m) und die Vielzahl an Restaurants und Cafés (über 200 im 2-km-Radius) prägen das tägliche Leben. Die Gemeinschaftsanlagen, darunter Parks und Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Strand und zur Marina von Fuengirola (0,7 km) unterstreicht den maritimen Charakter der Stadt.
Die Lage des Apartments in Fuengirola ist zentral und urban, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand in unmittelbarer Reichweite. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die praktische und lebenswerte Umgebung unterstreicht.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Andalusiens. Die Stadt bildet einen integralen Bestandteil der Provinz Málaga und ist Teil der 'Costa del Sol Occidental'. Sie liegt zwischen Málaga-Stadt und Marbella und profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur der gesamten Region. Die Anbindung an Málaga (ca. 30 km) und andere Küstenorte ermöglicht einfache Ausflüge und den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Fuengirola selbst bietet eine hohe Bevölkerungsdichte und eine lebendige Atmosphäre, die durch Tourismus und Ganzjahresbewohner geprägt ist.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Strände wie die Playa de San Francisco sind nur 0,4 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist nach 18 km gut erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von etwa 4 km erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf. Die urbane Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit 33 Haltestellen und 14 Buslinien im Umkreis. Bahnhöfe wie Fuengirola (0,6 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten. Die Straßenanbindung ist ebenfalls gut, mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrswegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen sind im Nahbereich vorhanden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei der Schwimm-Saison vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C umfasst. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, was flache Wege und eine angenehme Meeresbrise begünstigt. Die moderate Hangneigung zum Strand (3,0%) macht den Zugang zum Meer komfortabel. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlandschaft, mit einer Mischung aus urbaner Bebauung und der Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de los Boliches und Playa de Fuengirola. Diese Strände sind vom Apartment aus leicht erreichbar, mit dem nächstgelegenen Playa de San Francisco nur 0,4 km entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), sowie Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) sind vorhanden. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marina von Fuengirola bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Andalusiens. Die Stadt bildet einen integralen Bestandteil der Provinz Málaga und ist Teil der 'Costa del Sol Occidental'. Sie liegt zwischen Málaga-Stadt und Marbella und profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur der gesamten Region. Die Anbindung an Málaga (ca. 30 km) und andere Küstenorte ermöglicht einfache Ausflüge und den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Fuengirola selbst bietet eine hohe Bevölkerungsdichte und eine lebendige Atmosphäre, die durch Tourismus und Ganzjahresbewohner geprägt ist.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL741994
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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